Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-240/2021 (2-1709/2020;) ~ М-1647/2020 от 26.11.2020

Дело №2-240/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Выкса 26 февраля 2021 года

Выксунский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Власовой И.Н., при секретаре Беспаловой А.И., с участием старшего помощника Выксунского городского прокурора Комаровой Г.В., истца Рысева Е.А., ответчика Рысевой Е.В., ответчика Рысева Д.В., адвоката Каспиевой О.В., действующей на основании ордера № … от …., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Рысева Е.А. к Рысевой Е.В., Рысеву Д.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Рысев Е.А. обратился в суд с иском к Рысевой Е.В., Рысеву Д.В. о признании их утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: …..

Истец мотивирует свои требования тем, что он является собственником жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу. В спорном жилом доме зарегистрированы Рысева Е.В. и Рысев Д.В. Ответчики не проживают в жилом доме уже более 7 лет, их личные вещи в нем отсутствуют, коммунальные платежи не оплачиваются, соглашение о пользовании отсутствует. В добровольном порядке ответчики сняться с регистрационного учета не желают.

В судебном заседании истец Рысев Е.А. исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчик Рысева Е.В. в судебном заседании с требованиями согласилась, пояснив при этом, что у нее отсутствует возможность зарегистрироваться по другому адресу.

Ответчик Рысев Д.В.с исковыми требованиями не согласился, пояснив, что ему нужна регистрация в спорном жилом помещении, т.к. у него нет возможности зарегистрироваться в другом месте. При этом Рысев Д.В. не оспаривал, что длительное время не проживает в данном жилом доме, расходов по его содержанию не несет. В настоящее время проживает в …. с гражданской женой и ребенком.

Представитель Рысева Д.В. - адвокат Каспиева О.В. в судебном заседании с требованиями не согласилась, поддержав позицию Рысева Д.В.

Суд, выслушав истца, ответчиков, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и законными, находит следующее.

Статья 46Конституции Российской Федерации гарантирует каждому судебную защиту прав и свобод.

В силуст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерациизащита нарушенных жилищных прав осуществляется путем: признания права, прекращения или изменения жилищного правоотношения и иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В пункте 1 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ» указано, что в соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы, часть 1 статьи 11Жилищного Кодекса Российской Федерации устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

В силуст. 11 ЖК РФзащита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Судом установлено, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: …., является истец Рысев Е.А. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от …..

В спорном жилом доме зарегистрированы: ответчики Рысева Е.В.и Рысев Д.В..

Как следует из пояснений истца, ответчики не проживают в спорном жилом помещении, расходов по содержанию жилья не несут.

Согласно ч.1,2ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

В соответствии с ч.1 ст.20 ГК РФ «Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает».

В соответствии с действующим жилищным законодательством, право пользования возникает у гражданина при вселении и фактическом проживании в жилом помещении. При этом сам факт наличия регистрации по месту жительства не порождает права на жилую площадь. Согласно указаниям Конституционного Суда РФ, регистрация является лишь предусмотренным Законом РФ от 25. 06. 1993 г. с изм. от 18. 07. 2006 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» способом учёта граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку регистрация ответчиков Рысевой Е.В. и Рысева Д.М. в жилом помещении, расположенном по адресу: …. носит формальный характер, ответчики в данном жилом помещении не проживают, при этом регистрация ответчиков нарушает права собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом, поскольку истец несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, то исковые требования Рысева Е.А. подлежат удовлетворению, а ответчиков следует признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: …..

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, признание гражданина утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением на основании решения суда является основанием для снятия такого лица с регистрационного учета и подлежит обязательному исполнению органами регистрационного учета и должностными лицами, ответственными за регистрацию.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

Исковые требования Рысева Е.А. удовлетворить.

Признать Рысеву Е.В., …. года рождения уроженку …., Рысева Д.В., …. года рождения, уроженца …. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: …..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья - И.Н. Власова