Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-132/2016 (2-2749/2015;) ~ М-3071/2015 от 23.10.2015

Дело № 2-132/2016

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

21 января 2016 г. г.Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Венедиктовой Е.Н.,

при секретаре Ульевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ишковой А. В. к Лебедевой Т. М., Лебедеву В. В., Мещеряковой М. Л. о признании права собственности на долю земельного участка, долю жилого дома, выделе её в натуре, а также

по иску Лебедева В. В. к Ишковой А. В., Лебедевой Т. М., Мещеряковой М. Л. о признании права собственности на долю земельного участка, долю жилого дома, выделе её в натуре,

УСТАНОВИЛ:

Ишкова А.В. обратилась в суд с иском к Лебедевой Т.М. и Лебедеву В.В. о признании права собственности в порядке наследования после смерти бабушки Мещеряковой А. К., умершей ДД.ММ.ГГГГ, на <данные изъяты> долю земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>; 1<данные изъяты> долю жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу с выделом её в натуре, состоящей из помещений общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе комнат № (подсобная) площадью <данные изъяты> кв.м., № (жилая) площадью <данные изъяты> кв.м., № (подсобная) площадью <данные изъяты> кв.м., № (кухня) площадью <данные изъяты> кв.м., № (жилая) площадью <данные изъяты> кв.м.,кроме того, № I (холодная пристройка) площадью <данные изъяты> кв.м. (технический план, выполненный кадастровым инженером Кирюшкиным С.В.), указав, что перечисленное имущество принадлежало Мещеряковой А. К., которой принадлежал земельный участок на праве собственности на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГг., выданного администрацией Татановского сельсовета <адрес> (о закреплении земельных участков в собственность гражданам Татановского сельсовета) и части жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>. Наследниками после смерти Мещеряковой А. К. по завещанию, являются: она, Лебедева Т. М., Лебедев В. В.. После смерти Мещеряковой А. К. открылось наследство в виде <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м. При этом она пользовалась частью жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящей из следующих помещений: № (подсобная) площадью <данные изъяты>.м., № (жилая) площадью <данные изъяты> кв.м., № (подсобная) площадью <данные изъяты> кв.м., № (кухня) площадью <данные изъяты> кв.м., № (жилая) площадью <данные изъяты> кв.м., кроме того № I - холодная пристройка площадью <данные изъяты> кв.м. (технический план, выполненный кадастровым инженером Кирюшкиным С.В.), и земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м. В установленный законом срок для принятия наследства в нотариальную контору она не обратилась, но фактически приняла наследство, взяла фотографии, оплачивает все налоги. При проведении текущей инвентаризации домовладения, часть № жилого
дома представляет собой строение <данные изъяты> года постройки, площадь всех частей здания
составляет <данные изъяты> кв.м., общая площадь жилых помещений - <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая площадь -
<данные изъяты> кв.м.

Лебедев В.В. обратился в суд с иском к Ишковой А.В., Лебедевой Т.М. о признании права собственности в порядке наследования после смерти бабушки Мещеряковой А. К., умершей ДД.ММ.ГГГГ, на <данные изъяты> долю земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; <данные изъяты> долю жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу, с выделом её в натуре, состоящей из помещений общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе комнат № (подсобная) площадью <данные изъяты> кв.м, № (жилая) площадью <данные изъяты> кв.м., № (подсобная) площадью <данные изъяты> кв.м., № (кухня) площадью <данные изъяты> кв.м., № жилая) площадью <данные изъяты> кв.м., кроме того, № I (холодная пристройка) площадью <данные изъяты> кв.м. (технический план, выполненный кадастровым инженером Кирюшкиным С.В.).

Определением Тамбовского районного суда Тамбовской области данные дела (№ и №) объединены в одно производство.

Определением Тамбовского районного суда Тамбовской области к участию в деле в качестве третьего лица была привлечена администрация Татановского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области; в качестве соответчика - Мещерякова М.Л.

В судебном заседании истица Ишкова А.В. поддержала свои исковые требования, не возражала против исковых требований Лебедева В.В.

В последнее судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Её представитель Гуртяк Е.Ю. (по доверенности) в судебном заседании поддержала её исковые требования и не возражала против удовлетворения исковых требований Лебедева В.В.

Ответчица Мещерякова М.Л. в судебном заседании признала исковые требования Ишковой А.В., не возражала против исковых требований Лебедева В.В.

Ответчица Лебедева Т.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Третье лицо администрация Тамбовского района Тамбовской области в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представив заявление о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Третье лицо администрация Татановского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Заслушав представителя истицы Ишковой А.В. Гуртяк Е.Ю. (по доверенности), исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования Ишковой А.В. и Лебедева В.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с абз.1 ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу абз.1 ч.1 ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с абз.1 п.9 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

По сведениям ГУПТИ Тамбовской области и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области, следует, что право собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес> (д.д.№№, №), ни за кем не зарегистрировано.

Вместе с тем, как следует из материалов дела, Мещеряковой А. К. при жизни принадлежали на праве собственности:

часть вышеуказанного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, а также

и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Данные обстоятельства подтверждаются:

выпиской из похозяйственной книги администрации Татановского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области, согласно которой часть домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании индивидуального жилищного строительства с ДД.ММ.ГГГГ г. принадлежит Мещеряковой А. К. и расположена на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., находящемся в собственности;

копией постановления администрации Татановского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому за гражданами села Татановского сельсовета согласно инвентаризации земли, проведенной в ДД.ММ.ГГГГ года, закреплены в собственность земельные участки, где под № в данном списке значится Мещерякова А. К..

Вместе с тем Мещерякова А. К. умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ Татановской волостью Тамбовского района Тамбовской области была составлена запись акта о смерти №.

Учитывая то, что сроки для принятия наследства после смерти Мещеряковой А.К. истекли на день введения в действие части 3 ГК РФ, к спорным правоотношениям после его смерти подлежит применению ГК РСФСР.

В соответствии с ч.ч.1,2,3 ст.527 ГК РСФСР, действовавшего до 01 марта 2002 года, наследование осуществляется по закону и по завещанию (ч.1).

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием (ч.2).

Если нет наследников ни по закону, ни по завещанию, либо ни один из наследников не принял наследства, либо все наследники лишены завещателем наследства, имущество умершего по праву наследования переходит к государству (ч.3).

Согласно ст.528 ГК РСФСР временем открытия наследства признается день смерти наследодателя, а при объявлении его умершим – день, указанный в части третьей ст.21 настоящего кодекса.

В силу ч.1 ст.534 ГК РСФСР каждый гражданин может оставить по завещанию все свое имущество или часть его (не исключая предметов обычной домашней обстановки и обихода) одному или нескольким лицам, как входящим, так и не входящим в круг наследников по закону, а также государству или отдельным государственным, кооперативным и общественным организациям.

В соответствии со ст.535 ГК РСФСР несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя (в том числе усыновленные), а также нетрудоспособные супруг, родители (усыновители) и иждивенцы умершего наследуют, независимо от содержания завещания, не менее двух третей доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля). При определении размера обязательной доли учитывается и стоимость наследственного имущества, состоящего из предметов обычной домашней обстановки и обихода.

Согласно ч.ч.1,2,3 ст.546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками (ч.1).

Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства (ч.2).

Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч.3).

В силу ст.552 ГК РСФСР наследственное имущество по праву наследования переходит к государству:

1) если имущество завещано государству;

2) если у наследодателя нет наследников ни по закону, ни по завещанию;

3) если все наследники лишены завещателем права наследования;

4) если ни один из наследников не принял наследства (статьи 546,550) (ч.1).

Если кто-нибудь из наследников отказался от наследства в пользу государства, к государству переходит причитавшаяся этому наследнику доля наследственного имущества (ч.2).

Если при отсутствии наследников по закону завещана только часть имущества наследодателя, остальная часть переходит к государству (ч.3).

Согласно абзацу 2 части 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч.1 ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с требованиями части 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч.2 ст.1153 ГК РФ).

В силу ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч.ч.1 и 2 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства (ч.1).

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146) (ч.2).

В соответствии с ч.ч.1 и 2 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч.1).

Согласно завещанию, составленному ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному ДД.ММ.ГГГГ специалистом Татановской сельской администрации Королевой Т.А. (запись в реестре №), Мещерякова А. К. все свое имущество, какое ко дню её смерти окажется ей принадлежащим, где бы оно не находилось, в чем бы оно не заключалось, в том числе домовладение, расположенное в <адрес>, она завещает в равных долях Лебедевой (Ишковой) А. В., Лебедеву В. В., Лебедевой Т. М.. Данное завещание на день смерти Мещеряковой А.К. не отменялось и не изменялось, что подтверждается копией завещания (л.д.8).

Из сообщения нотариуса Тамбовского района Тамбовской области Красюковой Т.А. № от ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело после смерти Мещеряковой А. К. не заводилось.

Судом установлено, что фактически наследство после смерти Мещеряковой А. К. приняли: истица (ответчица) Ишкова (Лебедева) А. В., ответчик (истец) Лебедев В. В., ответчица Лебедева Т. М., что подтверждается справкой Отдела в Тамбовском районе УФМС России по Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой на момент смерти Мещеряковой А. К. она была зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, вместе с Ишковой (Лебедевой) А.В., Лебедевым В.В., Лебедевой Т.М.

Данное обстоятельство никем из лиц, участвующих в деле, не оспаривалось.

Следовательно, Ишкова (Лебедева) А.В., Лебедев В.В., Лебедева Т.М., приняв наследство в части, приняли его полностью, в том числе и виде спорных части дома и земельного участка в равных долях.

Что же касается выдела доли дома в натуре, то данное требование также является обоснованным по следующим основаниям.

Согласно ч.ч.1,2,3 ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Судом установлено, что фактически часть (<данные изъяты> долей) дома, которую занимала умершая Мещерякова А.К., включает в себя помещения общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе комнат № (подсобная) площадью <данные изъяты> кв.м, № (жилая) площадью <данные изъяты>.м., № (подсобная) площадью <данные изъяты> кв.м., № (кухня) площадью <данные изъяты> кв.м., № (жилая) площадью <данные изъяты> кв.м., кроме того, холодную пристройку № № площадью <данные изъяты> кв.м.

При этом в силу технического заключения ОАО «Тамбовкоммунпроект» 2015 г. выдел в натуре и дальнейшая эксплуатация дома возможны (л.д.25-28).

Соответствие фактически занимаемых истицей помещений указанным долям в праве общей долевой собственности на жилой дом подтверждается справкой ГУПТИ Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.31) и сторонами не оспаривалось.

Судом установлено, что остальными помещениями в жилом доме на праве собственности владел Гусев М. А., что подтверждается выпиской из похозяйственной книги администрации Татановского сельсовета Тамбовского района №, согласно которой домовладение № в <адрес> в равных долях значится за Мещеряковой А.К. и Гусевым М.А.

Вместе с тем ДД.ММ.ГГГГ Гусев М. А. умер, о чем ДД.ММ.ГГГГ администрацией Татановской волости Тамбовского района Тамбовской области РФ составлена запись акта о смерти №.

Согласно завещанию, составленному ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному ДД.ММ.ГГГГ специалистом Татановской сельской администрации Королевой Т.А. (запись в реестре №), Гусев М. А. все свое имущество, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, где бы оно не находилось, в чем бы оно не заключалось, в том числе домовладение, расположенное в <адрес>, она завещает в Мещеряковой М. Л..

Данное завещание на день смерти Гусева М.А. не отменялось и не изменялось (копия завещания).

Судом установлено, что наследство после смерти Гусева М. А. приняла Мещерякова М. Л., которая обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию и получила свидетельство о праве на наследство по завещанию в виде денежных вкладов.

Данное обстоятельство подтверждается копией материалов наследственного дела № нотариуса Тамбовского района Тамбовской области Красюковой Т.А.

Следовательно, приняв наследство в части, Мещерякова М.Л. приняла его полностью, в том числе и в виде доли вышеуказанного дома.

Мещерякова М.Л. привлечена судом к участию в деле в качестве соответчика, однако против заявленных исковых требований не возражала.

Суд учитывает, что согласно кадастровой выписке о земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ сведения о земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. (кадастровый №), расположенном по адресу: <адрес>, внесены в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, его границы в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлены.

С учетом изложенного и, принимая во внимание фактически сложившийся порядок пользования между сторонами частями дома, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ишковой А. В. к Лебедевой Т. М., Лебедеву В. В., Мещеряковой М. Л. о признании права собственности на долю земельного участка, долю жилого дома, выделе её в натуре, а также исковые требования Лебедева В. В. к Ишковой А. В., Лебедевой Т. М., Мещеряковой М. Л. о признании права собственности на долю земельного участка, долю жилого дома, выделе её в натуре удовлетворить.

Признать за Ишковой А. В. и Лебедевым В. В. право собственности за каждым по <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности (<данные изъяты> долей) жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>,площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., в порядке наследования после смерти Мещеряковой А. К., умершей ДД.ММ.ГГГГ, выделив в натуре на праве их общедолевой собственности (за каждым по <данные изъяты> доле) часть дома, включающую в себя помещения общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе: комнаты № (подсобная) площадью <данные изъяты> кв.м., № (жилая) площадью <данные изъяты> кв.м., № (подсобная) площадью <данные изъяты> кв.м., № (кухня) площадью <данные изъяты> кв.м., № (жилая) площадью <данные изъяты> кв.м., кроме того, холодную пристройку № № площадью <данные изъяты> кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Признать за Ишковой А. В. и Лебедевым В. В. в порядке наследования после смерти Мещеряковой А. К., умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности за каждым по <данные изъяты> доле земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (кадастровый №).

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 26 января 2016 года.

Председательствующий - Венедиктова Е.Н.