Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1036/2018 (2-4006/2017;) ~ М-3244/2017 от 13.11.2017

дело № 2-1036/2018

                 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 апреля 2018 года                     п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего Ежелевой Е.А., при секретаре Витковской Н.А., с участием истца Васильевой М.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильевой Марии Федоровны к Администрации Тальского сельсовета Емельяновского района Красноярского края Баяндину Андрею Николаевичу, Агеевой Надежде Николаевне о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

    Васильева М.Ф. обратилась в суд с иском, в котором после уточнения требований просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, относящийся к землям населенных пунктов, с разрешенным видом использования: для ведения личного подсобного хозяйства, одноэтажное здание общей площадью 20 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что с 1976 года по 2014 года состояла в фактических брачных отношениях с Баяндиным М.Ф.; в 1999 году супругами по взаимному согласию был взят в аренду земельный участок в с. Талое, ул. Фермеров, 4 на три года для строительства индивидуального жилого дома; согласно постановлению администрации от 11.02.2002 года Баяндину Н.А. было разрешено на указанном земельном участке строительство жилого помещения; 05.09.2006 года Васильева М.Ф., Баяндин Н.А. были поставлены на регистрационный учет по адресу: с. Талое, ул. Фермеров, 4; 17.10.2013 года Баяндин Н.А. зарегистрировал право собственности на помещение площадью 20 кв.м. по адресу: с. Талое, ул. Фермеров, 4 и 13.03.2014 года на земельный участок. С момента заключения договора аренды земельного участка Васильева М.Ф. и Баяндин Н.А. совместно в равных долях оплачивали аренду земельного участка, его выкуп, строительство дома. 25.06.2014 года Баяндин Н.А. умер, после его смерти земельный участком и жилым помещением продолжила пользоваться истец.

    Истец Васильева М.Ф., ее представитель в судебном заседании исковые требования поддержали, в обоснование привели доводы, изложенные в заявлении.

    Ответчик – Тальская сельская администрация Емельяновского района – в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

    Привлеченные к участию в деле соответчики Баяндин А.Н., Агеева Н.Н. в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие и признании исковых требований Васильевой М.Ф..

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, надлежаще извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, если истец против этого не возражает.

Ответчик о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, о причине неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, поэтому суд нашел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

    Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Из объяснений истца, материалов дела следует, что Васильева М.Ф. с 1976 года по 2014 год состояла в фактических брачных отношениях с Баяндиным М.Ф.; в 1999 году Васильевой М.Ф. и Баяндиным Н.А. по взаимному согласию был взят в аренду земельный участок в с. Талое, ул. Фермеров, 4 на три года для строительства индивидуального жилого дома; согласно постановлению администрации от 11.02.2002 года Баяндину Н.А. было разрешено на указанном земельном участке строительство жилого помещения. 05.09.2006 года Васильева М.Ф., Баяндин Н.А. были поставлены на регистрационный учет по адресу: с. Талое, ул. Фермеров, 4; 17.10.2013 года Баяндин Н.А. зарегистрировал право собственности на помещение площадью 20 кв.м. по адресу: с. Талое, ул. Фермеров, 4 и 13.03.2014 года на земельный участок. С момента заключения договора аренды земельного участка Васильева М.Ф. и Баяндин Н.А. совместно в равных долях оплачивали аренду земельного участка, его выкуп, строительство дома. 25.06.2014 года Баяндин Н.А. умер; наследниками первой очереди после смерти Баяндина Н.А. являются его дети – Баяндин А.Н., Агеева Н.Н., последние от своего права на наследство отказались, представили заявления о признании исковых требований Васильевой М.Ф..

Из материалов дела, видно, что Васильева М.Ф. с 1999 года пользуется земельным участком и жилым помещением добросовестно, открыто и непрерывно.

При таких обстоятельствах суд считает возможным признать за истцом право собственности на вышеуказанное жилое помещение и земельный участок.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Васильевой Марии Федоровны к Администрации Тальского сельсовета Емельяновского района Красноярского края Баяндину Андрею Николаевичу, Агеевой Надежде Николаевне о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в силу приобретательной давности удовлетворить.

Признать за Васильевой Марией Федоровной право собственности на земельный участок с кадастровым номером 24:11:0100101:662, расположенный по адресу: <адрес>, относящийся к землям населенных пунктов, с разрешенным видом использования: для ведения личного подсобного хозяйства, одноэтажное здание общей площадью 20 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Ответчик может подать судье, вынесшему заочное решение, заявление об отмене настоящего решения в течение семи суток со дня вручения копии решения.

Настоящее решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 10 апреля 2018 года.

Судья: подпись

Копия верна:

Судья                             Е.А. Ежелева