Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2175/2013 ~ М-2216/2013 от 11.09.2013

Дело №2-2175/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

1 октября 2013 года г.Димитровград

Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Кудряшевой Н.В., при секретаре Хабло А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Платонова А* И* к Администрации г.Димитровграда о признании права собственности на гараж

У С Т А Н О В И Л:

Платонов А.И. обратился в суд с данным иском, указав в обоснование требований на то, что является членом ГСК «Автомобилист-22» г.Димитровграда, расположенного по ул.Д* д.*. Ему принадлежит гараж № * со смотровой ямой указанном ГСК. Но документов, подтверждающих право собственности не имеется. Комитет по управлению имуществом г.Димитровграда отказал ему в предоставлении земельного участка в собственность в связи с отсутствием документации, подтверждающей его право собственности на гараж. Согласно техническому заключению, состояние гаража не является аварийным, соответствует строительным нормам и правилам. Просил признать за ним право собственности на указанный гараж со смотровой ямой № *, расположенный в ГСК «Автомобилист-22» по адресу: г.Димитровград, ул. Д*, *.

При подготовке дела к судебному разбирательству для участия по делу в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора был привлечен ГСК «Автомобилист-22», Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ульяновской области, Комитет по управлению имуществом г.Димитровграда (л.д.2).

В судебном заседании истец Платонов А.И. иск поддержал, указав, что является членом ГСК «Автомобилист-22» с 1995года. Ранее он работал на *и ему как работнику завода был выделен земельный участок в ГСК «Автомобилист-22» № * под строительство гаража. На выделенном ему земельном участке он возвел гараж со смотровой ямой, но документов на гараж не оформил. Просит иск удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации г.Димитровграда в судебное заседание не явился, заявлением просил суд рассмотреть дело без его участия.

Представитель 3-его лица Комитета по управлению имуществом г.Димитровграда в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель привлеченного судом в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ГСК «Автомобилист-22 » в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представили отзыв, согласно которому не возражали против иска Платонова А.И. (л.д.30).

Представитель привлеченного судом в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явились.

Заслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Истец Платонов А.И. является фактическим владельцем гаража № * находящегося по адресу: г. Димитровград, ул.Д**, ГСК «Автомобилист -22», что подтверждается копией членской книжки члена ГСК « Автомобилист-22».

Из справки, выданной председателем ГСК «Автомобилист-22» от 10 июня 2013 года видно, что Платонов А.И. ежегодно уплачиваются членские взносы, задолженности по ним не имеется (л.д.19 )..

Из копии справки ГСК «Автомобилист-22» следует, что строение, возведенное истцом – гараж № * в указанном ГСК не выходит за пределы гаражно-строительного кооператива; земельный участок в ГСК «Автомобилист-22» выделялся истцу для строительства боксового гаража на основании Постановления Администрации города Димитровграда № 2913 от 09.09.2008 года.

Из копии технического паспорта на объекты нежилого фонда - гаража №* составленного по состоянию на 19 июня 2013 года (л.д.10-12), следует, что правообладателем вышеуказанного гаража указан истец Платонов А.И., данный гараж является самовольным строением.

Как следует из письма Комитета по управлению имуществом г. Димитровграда от 2 июля 2013 года, обозренного судом, видно, что земельный участок № * в ГСК «Автомобилист-22» будет предоставлен истцу в установленном законом порядке после признания за ним права собственности на гараж, который находится на земельном участке № * в ГСК «Автомобилист-22» (л.д.13).

Таким образом, истцом самовольно, без соответствующих разрешений компетентных органов произведено возведение нового объекта – гаража.

В соответствии со ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.

В соответствии со ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно техническому заключению, произведенному ООО «Д*» строительно -монтажные работы выполнены в соответствии СНиП 3.03.01-87 гараж может эксплуатироваться в дальнейшем (л.д.15-20).

Доказательств того, что указанное строение – гараж № * в ГСК «Автомобилист-22» в случае его сохранения будет представлять угрозу жизни и здоровью людей либо будет нарушать права и охраняемые интересы других лиц, суду не представлено.

На основании изложенного, учитывая, что строение находится на земельном участке, предоставленном гаражно-строительному кооперативу для строительства гаражей, а истец является членом данного кооператива, а также то, что сохранением самовольного строения права иных лиц не затрагиваются, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить и признать за истцом право собственности на гараж №* со смотровой ямой расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Автомобилист-22» по адресу г.Димитровград, ул. Д* *.

В соответствии со ст.17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» данное решение после вступления в законную силу будет являться основанием для государственной регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество, расположенное в гаражно-строительном кооперативе «Автомобилист-22» по адресу г. Димитровград ул. Д* * за истцом в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Платонова А*И* удовлетворить.

Признать за Платоновым А*И* право собственности на гараж № * со смотровой ямой, расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Автомобилист-22» по адресу: Ульяновская область, г.Димитровград, ул.Д*, *.

Решение после вступления в силу является основанием для государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области права собственности на указанный объект недвижимости за Платоновым А*И*.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение месяца.

Судья подпись Н.В.Кудряшева

Решение вступило в законную силу 06.11.2013