Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5434/2020 ~ М-5507/2020 от 26.08.2020

№ 2-5434/2020

10RS0011-01-2020-010465-42

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 октября 2020 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Коваленко В.В., при секретаре Большаковой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Боровского П.Н. к Семенову А.В. о взыскании денежных средств, об обращении взыскания на предмет залога,

у с т а н о в и л:

Боровский П.Н. обратился в Петрозаводский городской суд РК с иском к Семенову А.В. об обращении взыскания на предмет залога. Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключен договор займа с залогом, в соответствии с которым Боровский П.Н. передал Семенову А.В. сумму займа в размере <данные изъяты> на условиях уплаты <данные изъяты>% от суммы займа за пользование чужими денежными средствами с ежемесячной выплатой процентов. В качестве обеспечения исполнения обязательств по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен залог – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка №9 г.Петрозаводска Республики Карелия от ДД.ММ.ГГГГ с Боровского П.Н. в пользу Семенова А.В. взысканы проценты по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, а также государственная пошлина в размере <данные изъяты>. Истец указывает, что обязательства по договору займа ответчиком не исполняются. На основании вышеизложенного, истец просит обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, принадлежащую Семенову А.В., установить первоначальную продажную стоимость заложенного имущества на торгах в размере <данные изъяты>. Впоследствии истец уточнил исковые требования, просит взыскать с ответчика сумму долга по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере 300000 руб., проценты по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 276000 руб., неустойку по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 300000 руб., сумму основного долга по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере 300000 руб., проценты по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере 396000 руб., неустойку по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 300000 руб.; обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, принадлежащую Семенову А.В., установить первоначальную продажную стоимость заложенного имущества на торгах в размере <данные изъяты>.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик в судебном заседании не участвовал, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом заказной корреспонденцией в порядке ст.165.1 Гражданского кодекса РФ, п.п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации".

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о рассмотрении дела в порядке заочного производства, с тем, чтобы отсутствующая сторона при наличии обоснованных возражений и представлении доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда, могла обратиться с заявлением об отмене заочного решения суда.

Заслушав истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, дело №, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Суд принимает решение в пределах заявленных истцом требований и по представленным сторонами доказательствам в порядке ст.ст. 12, 56, 195, 196 ГПК РФ.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. На основании ст. 310 ГК РФ не допускается односторонний отказ от исполнения обязательств.

В соответствии со ст. ст. 807, 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Боровским П.Н. (займодавец) и Семеновым А.В. (заемщик) заключен договор займа с залогом, в соответствии с которым Семенову А.В. предоставлена сумма займа в размере <данные изъяты> на условиях уплаты <данные изъяты>% в месяц от суммы займа за пользование чужими денежными средствами с ежемесячной выплатой процентов.

Заемщик обязуется возвратить сумму займа и установленных процентов не позднее ДД.ММ.ГГГГ (п.2.2 договора от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно п.3.1 договора займа с залогом от ДД.ММ.ГГГГ возврат сумм, полученных заемщиком по настоящему договору, обеспечивается залогом. Предметом залога является: квартира, назначение: жилое, общая площадь <данные изъяты> кв.м, этаж 1, адрес объекта: <адрес>, кадастровый номер: №, принадлежащая залогодателю Семенову А.В. на праве собственности, которое зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №. Предмет залога оценивается сторонами в <данные изъяты> и остается в пользовании и на хранении у залогодателя (п.3.2 договора от ДД.ММ.ГГГГ).

На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка №9 г.Петрозаводска Республики Карелия от ДД.ММ.ГГГГ в пользу Боровского П.Н. с Семенова А.В. взысканы проценты по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, а также государственная пошлина в размере <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ между Боровским П.Н. (займодавец) и Семеновым А.В. (заемщик) заключен договор займа с залогом, в соответствии с которым Семенову А.В. предоставлена сумма займа в размере <данные изъяты> на условиях уплаты <данные изъяты>% в месяц от суммы займа за пользование чужими денежными средствами с ежемесячной выплатой процентов.

Заемщик обязуется возвратить сумму займа и установленных процентов не позднее ДД.ММ.ГГГГ (п.2.2 договора от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно п.3.1 договора займа с залогом от ДД.ММ.ГГГГ возврат сумм, полученных заемщиком по настоящему договору, обеспечивается залогом. Предметом залога является: квартира, назначение: жилое, общая площадь 49,2 кв.м, этаж 1, адрес объекта: <адрес>, кадастровый номер: №, принадлежащая залогодателю Семенову А.В. на праве собственности, которое зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №. Предмет залога оценивается сторонами в <данные изъяты> и остается в пользовании и на хранении у залогодателя (п.3.2 договора от ДД.ММ.ГГГГ).

Как следует из материалов дела, Семенов А.В. в нарушение условий договоров займа от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ не произвел возврат взятых в займы денежных средств в размере и сроки, установленные договором. До настоящего времени сумма ответчиком не погашена, достоверных и достаточных доказательств обратному в материалы дела не представлено.

В соответствии со ст.809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

Согласно п.2.3 договоров займа от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ заемщик обязуется уплатить займодавцу проценты за пользование заемными средствами в размере <данные изъяты>% в месяц от суммы займа с ежемесячной выплатой процентов за весь период пользования заемными средствам (до момента фактического возврата займа).

Учитывая положения законодательства и условия договоров займа, суд полагает обоснованными требования истца о взыскании с ответчика процентов по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>. Представленный истцом расчет процентов ответчиком не оспорен, судом проверен и является правильным.

Согласно ст.330 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в том числе в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору предусмотренную законом или договором неустойку.

Учитывая ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по возврату денежных средств, истец обоснованно начисляет неустойку за просроченные выплаты по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.

Вместе с тем, учитывая положения ст.333 ГК РФ, период просрочки, полагая, что задолженность по уплате неустойки за просроченные выплаты по договорам займа от ДД.ММ.ГГГГ за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты>. явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, с учетом конкретных обстоятельств дела, суд считает возможным уменьшить неустойку за невыполнение обязательств по уплате задолженности по договорам займа до <данные изъяты>

Всего с ответчика подлежит взысканию задолженность в размере 1322000 руб. (<данные изъяты> (задолженность по основному долгу по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ) + <данные изъяты> (задолженность по процентам по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) + <данные изъяты> (задолженность по основному долгу по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ) + <данные изъяты> (задолженность по процентам по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) + <данные изъяты>. (неустойка по договорам займа от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ)).

В соответствии со ст.348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Согласно ч.1 ст. 350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со статьей 349 настоящего Кодекса обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом об ипотеке или законом о залоге, если иное не предусмотрено законом.

В судебном заседании установлено, что исполнение заемщиком обязательств по договорам займа от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ обеспечивается залогом следующего недвижимого имущества – квартиры, назначение: жилое, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый номер: <данные изъяты>.

С учетом ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по договорам займа от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, требование истца об обращении взыскания на указанное выше заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности ответчику, подлежит удовлетворению с установлением первоначальной продажной стоимости <данные изъяты>., которая ответчиком не оспорена.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по государственной пошлине в размере 6500 руб.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика в бюджет Петрозаводского городского округа государственная пошлина в размере 8310 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199, 233 - 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1322000 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 6500 ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 8310 ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░