Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-359/2018 ~ М-290/2018 от 11.04.2018

Дело № 2-359/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Гагарин

Смоленской области                             07 мая 2018 года

Гагаринский районный суд Смоленской области

в составе председательствующего судьи            Нахаева И.Н.

при секретаре                        Вестимой С.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Перцева В. Н. к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях о признании права собственности на земельный участок и садовый домик в порядке наследования,

установил:

Перцев В.Н. обратился в суд с иском к МТУ Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях о признании права собственности в порядке наследования после смерти матери ФИО1 на садовый домик <адрес>, ссылаясь на то, что нотариусом ему отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство по завещанию, из-за разночтений в наименовании и адресе объектов недвижимого имущества, а так же отсутствии правоустанавливающих документов и свидетельства о государственной регистрации права собственности наследодателя на садовый домик. Иным путем реализовать свое право на наследственное имущество не представляется возможным, спора о наследстве не имеется.

Истец Перцев В.Н. ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные требования поддержал (л.д. 35).

В отзыве на иск ответчик МТУ Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях не возражает против требований заявителя и просит о рассмотрении дела без участия своего представителя (л.д. 37).

Третье лицо ФИО8 в заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, требования поддержал, указав, что спора о праве на наследство не имеется (л.д. 43).

Привлеченные в качестве третьих лиц администрация МО «Гагаринский район» Смоленской области и администрация Никольского сельского поселения Гагаринского района Смоленской области о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, согласно телефонограмм ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие своих представителей, против удовлетворения исковых требований не возражали (л.д. 30, 39, 45, 46).

Привлеченное в качестве третьего лица СНТ «Аграрник» о месте и времени рассмотрения дела извещалось надлежащим образом по адресу государственной регистрации юридического лица, судебная корреспонденция возвращена с отметкой "отсутствие адресата" (л.д. 21, 32-34).

Согласно разъяснений, изложенных в п.п. 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года № 25, сообщения, доставленные по адресу регистрации, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.6.1, 154, ч.ч.3, 5 ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие лиц, участвующих в деле, при наличии имеющихся в материалах дела доказательствах.

Исследовав доказательства по делу, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, и это подтверждено копиями свидетельства о смерти и свидетельства о рождении, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО1 (л.д. 20, 36).

В силу п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием и законом.

Согласно составленного ФИО1 завещания от 24.08.2007 года наследником принадлежащих ей квартиры <адрес> и всех денежных вкладов является ФИО8, а наследником принадлежащего ей жилого (дачного) дома с земельным участком, находящихся по адресу: <адрес> является Перцев В.Н. (л.д. 19).

В соответствии со ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ для принятия наследства наследник должен его принять. При этом признается, что наследник принял наследство, если он в течение 6 месяцев со дня открытия наследства обратился с соответствующим заявлением в нотариальную контору либо в тот же срок фактически вступил во владение наследственным имуществом.

Из ответа нотариуса Новопашиной Ю.В. № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что 31 октября 2011 года на основании заявления Перцева В.Н. о принятии наследства было открыто наследственное дело № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 Однако заявителю отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на завещанное ему имущество, так как им были представлены документы на садовый домик и земельный участок, находящиеся в садоводческом товариществе <адрес> при этом правоустанавливающие документы и свидетельство о государственной регистрации права собственности наследодателя на здание не представлены (л.д. 6).

Как следует из материалов дела, постановлением главы администрации Гагаринского района № от ДД.ММ.ГГГГ в собственность ФИО1 бесплатно для садоводства и огородничества предоставлен земельный участок <адрес>

Данный земельный участок <адрес>, внесен 09 ноября 2006 года в государственный кадастр недвижимости под номером № что подтверждается копией кадастровой выписки о земельном участке от 15.10.2012 (л.д. 11).

Являясь членом СНТ <данные изъяты> ФИО6 выстроила на вышеуказанном земельном участке двухэтажный садовый домик площадью 47,9 кв.м., который поставлен на инвентаризационный учет и внесен 01 октября 2015 года в государственный кадастр недвижимости под номером № что следует из справки председателя правления СНТ <данные изъяты> от 17.11.2011 года и кадастрового паспорта здания от 22.10.2105 года. (л.д.12, 13-16).

Между тем, право собственности наследодателя на вышеназванные объекты недвижимого имущества в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (действовавшим на день её смерти) не зарегистрировано (л.д. 17, 18).

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 15.04.1998 №66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" садовый земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений).

На основании положений п.4 ч.1 ст.19 того Федерального закона член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право осуществлять в соответствии с градостроительными, строительными, экологическими, санитарно-гигиеническими, противопожарными и иными установленными требованиями (нормами, правилами и нормативами) строительство и перестройку жилого строения, хозяйственных строений и сооружений - на садовом земельном участке; жилого строения или жилого дома, хозяйственных строений и сооружений - на дачном земельном участке; некапитальных жилых строений, хозяйственных строений и сооружений - на огородном земельном участке.

Согласно п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Пунктом 1 статьи 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Учитывая, что садовый домик возведен ФИО1 как членом садового товарищества «Аграрник» на выделенном ей в собственность земельном участке, расположенном в границах этого товарищества, в соответствии с требованиями закона и иных правовых актов, разрешение на строительство данного объекта недвижимости ответчиком и третьими лицами не оспаривается, имущественное право собственности на него подлежит включению в наследственную массу умершей.

На основании вышеизложенного, а также учитывая вид разрешенного использования принадлежащего ФИО1 земельного участка, у суда не возникает сомнения в том, что в завещательном распоряжении наследодатель ошибочно указал наименование завещанного Перцеву В.Н. объекта недвижимости - жилой (дачный) дом вместо правильного садовый домик (нежилое здание), а также адрес местонахождения этого домика и земельного участка - <адрес> вместо правильного <адрес>

<адрес> ФИО1, спора о наследстве не имеется, иным путем он не может реализовать свое право на завещанное ему наследственное имущество в виде земельного участка с расположенным на нём садовым домиком, имеются основания для удовлетворения заявленных требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Удовлетворить иск Перцева В. Н..

Признать за Перцевым В. Н. право собственности в порядке наследования по завещанию на земельный участок с кадастровым номером № и садовый домик с кадастровым номером № принадлежащие ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Гагаринский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий                И.Н. Нахаев