Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5174/2016 ~ М-4035/2016 от 14.07.2016

Гражданское дело № 2-5174/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

08 сентября 2016 года г. Ногинск Московская область

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Матета А.И.,

при секретаре Лебедевой Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области к Обществу с ограниченной ответственностью «Курс-Электроугли» об обязании выполнит предписание,

УСТАНОВИЛ:

Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» обратилось в суд с иском к ООО«Курс-Электроугли» об обязании выполнит предписание, обосновывая заявленные требования следующим.

ДД.ММ.ГГГГ Инспекцией на основании Распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ №ог№ проведена проверка соблюдения правил и норм технической эксплуатации жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В ходе проведения проверки Инспекцией выявлены нарушения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, а именно:

- в подъездах 1-4, местные разрушения, осыпание, отслоение штукатурного и окрасочного слоя, сухие следы протечек, пятна, потеки на потолке и стенах мест общего пользования в местах общего пользования, местами на стенах мест общего пользования посторонние надписи, рисунку, краски, чем нарушены п.3.2.2, 3.2.8 правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170;

- в подъездах 1-4, нарушение плиточного покрытия: местами разрушение, отслоение ми отсутствие напольной плиты, чем нарушены п.4.4.1 правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170;

- в подъездах 1-4, некачественная уборка мест общего пользования: местами наличие бытового мусора, грязь, паутина, на стенах и окнах, чем нарушены п.4.8.14 правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170.

Тем самым, нарушены лицензионные требования установленные Правительством РФ в соответствии с п.7 ст. 193 ЖК РФ, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491. Общедомовое имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ раздела 2 (п.п. а) б) п.10, п. 10; п.п.з) п.11 № 491 Постановления Правительства РФ, а также нарушены п. 3.2.2, 3.2.8, 4.4.1, 4.8.14 правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя от 27.09.2003 года №170.

Управление и эксплуатацию жилого дома по вышеуказанному адресу осуществляет Общество с ограниченной ответственностью «КУРС-Электроугли».

С целью устранения выявленных в ходе проверки нарушений ООО «КУРС- Электроугли» выдано предписание от ДД.ММ.ГГГГ №ог№ с указанием конкретных сроков устранения недостатков - до ДД.ММ.ГГГГ.

При проведении проверки исполнения указанного предписания установлено, что оно не выполнено.

Документов, подтверждающих выполнение работ по предписанию, не предоставлено.

За невыполнение требований предписания Инспекцией в отношении ООО «КУРС- Электроугли» составлен протокол об административном правонарушении по ст. 19.5 ч. 1 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации (далее - КоАП РФ), по результатам рассмотрения, которого организация привлечена к ответственности в виде административного штрафа в размере <данные изъяты> рублей.

Выданное предписание направлено на защиту имущественных интересов собственников жилых помещений дома и обеспечения комфортного и безопасного проживания граждан.

Таким образом, ООО «КУРС-Электроугли» на протяжении длительного времени не принимаются меры по ремонту и обеспечению надлежащего содержания жилого фонда, соблюдению условий предоставления коммунальных услуг по адресу: <адрес>, что нарушает права и законные интересы граждан, проживающих в доме, добросовестно вносящих плату за содержание и ремонт жилья.

Истец просил суд:

Обязать ООО «КУРС-Электроугли» в течение одного месяца с момента вступления в законную силу решения по настоящему гражданскому делу исполнить требования, держащиеся в предписании Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» от ДД.ММ.ГГГГ № по адресу: <адрес>, а именно:

- в подъездах № 1-4 выполнит работы по ремонту штукатурно-окрасочного слоя потолков и стен в местах разрушений;

- в подъездах № 1-4 выполнит работы по ремонту плиточного пола в местах разрушений;

- в подъездах № 1-4 обеспечить регулярную уборку и требуемое санитарное состояние мест общего пользования.

Представитель истца Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» - Крюков Д.А. исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «Курс-Электроугли» в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Инспекцией на основании Распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ №ог- № проведена проверка соблюдения правил и норм технической эксплуатации жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

В ходе проведения проверки Инспекцией выявлены нарушения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, а именно:

- в подъездах 1-4, местные разрушения, осыпание, отслоение штукатурного и окрасочного слоя, сухие следы протечек, пятна, потеки на потолке и стенах мест общего пользования в местах общего пользования, местами на стенах мест общего пользования посторонние надписи, рисунку, краски, чем нарушены п.3.2.2, 3.2.8 правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170;

- в подъездах 1-4, нарушение плиточного покрытия: местами разрушение, отслоение ми отсутствие напольной плиты, чем нарушены п.4.4.1 правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170;

- в подъездах 1-4, некачественная уборка мест общего пользования: местами наличие бытового мусора, грязь, паутина, на стенах и окнах, чем нарушены п.4.8.14 правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170.

Тем самым, нарушены лицензионные требования установленные Правительством РФ в соответствии с п.7 ст. 193 ЖК РФ, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491. Общедомовое имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ раздела 2 (п.п. а) б) п.10, п. 10; п.п.з) п.11 № 491 Постановления Правительства РФ, а также нарушены п. 3.2.2, 3.2.8, 4.4.1, 4.8.14 правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя от 27.09.2003 года №170.

Управление и эксплуатацию жилого дома по вышеуказанному адресу осуществляет Общество с ограниченной ответственностью «КУРС-Электроугли» (далее - ООО «КУРС- Электроугли»),

С целью устранения выявленных в ходе проверки нарушений ООО «КУРС- Электроугли» выдано предписание от ДД.ММ.ГГГГ № с указанием конкретных сроков устранения недостатков - до ДД.ММ.ГГГГ.

При проведении проверки исполнения указанного предписания установлено, что оно не выполнено.

Документов, подтверждающих выполнение работ по предписанию, не предоставлено.

За невыполнение требований предписания Инспекцией в отношении ООО «КУРС- Электроугли» составлен протокол об административном правонарушении по ст. 19.5 ч. 1 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации (далее - КоАП РФ), по результатам рассмотрения, которого организация привлечена к ответственности в виде административного штрафа в размере 10 000 рублей.

Выданное предписание направлено на защиту имущественных интересов собственников жилых помещений дома и обеспечения комфортного и безопасного проживания граждан.

Таким образом, ООО «КУРС-Электроугли» на протяжении длительного времени не принимаются меры по ремонту и обеспечению надлежащего содержания жилого фонда, соблюдению условий предоставления коммунальных услуг по адресу: <адрес>, что нарушает права и законные интересы граждан, проживающих в доме, добросовестно вносящих плату за содержание и ремонт жилья.

В соответствии с частью 2 статьей 25 Федерального закона от 26.12.2008 года № 294- ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» юридические лица, их руководители, иные должностные лица или уполномоченные представители юридических лиц, не исполняющие в установленный срок предписания органов государственного контроля (надзора) об устранении выявленных нарушений тельных требований, несут ответственность в соответствии с законодательством РФ. ООО «КУРС-Электроугли» уклоняется от выполнения предписания Инспекции, вынесенного в рамках полномочий, предоставленных Положением о Государственной жилищной инспекции Московской области, утвержденного Постановлением Правительства Московской области от 02.07.2013 № 485/27.

Согласно указанному Положению задачей инспекции является контроль за обеспечением прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услуг, отвечающих требованиям федеральных стандартов качества, использованием и сохранностью жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме независимо от их принадлежности.

В соответствии с частью 1 статьи 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суды рассматривают и разрешают исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного - управления, о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений.

В соответствии с ч. 2 ст. 36, ч.ч. 1, 2 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 №229 - «0б исполнительном производстве» (далее - ФЗ «Об исполнительном производстве») срок исполнения содержащихся в исполнительном документе требований установлен федеральным законом или исполнительным документом, то требования должны быть исполнены в срок, установленный федеральным законом или исполнительным документом. В случае, если в исполнительном документе устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в нем, то в случае не исполнения должником данных требований, по истечению такого срока судебным приставом- исполнителем применяются меры принудительного исполнения.

Согласно п. 7 ч. 3 ст. 68 ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются, в числе прочих, совершение от имени и за счет должника действия, указанного в исполнительном документе.

В соответствии с ч. 1 ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233,234 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области к Обществу с ограниченной ответственностью «Курс-Электроугли» об обязании выполнит предписание – удовлетворить.

Обязать ООО «КУРС-Электроугли» в течение одного месяца с момента вступления в законную силу решения по настоящему гражданскому делу исполнить требования, держащиеся в предписании Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» от ДД.ММ.ГГГГ № по адресу: <адрес>, а именно:

- в подъездах № 1-4 выполнит работы по ремонту штукатурно-окрасочного слоя потолков и стен в местах разрушений;

- в подъездах № 1-4 выполнит работы по ремонту плиточного пола в местах разрушений;

- в подъездах № 1-4 обеспечить регулярную уборку и требуемое санитарное состояние мест общего пользования.

Разъяснить ответчику, что она вправе подать в Ногинский городской суд заявление об отмене этогорешениясуда в течение семи дней со дня вручения ей копии этогорешения.

Заочноерешениесуда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этогорешениясуда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 11 сентября 2016 года.

Федеральный судья

Ногинского городского суда

Московской области: А.И. Матета