Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-93/2021 (2-3835/2020;) ~ М-3693/2020 от 21.10.2020

63RS0№-05

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 февраля 2021 года <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Космынцевой Г.В.,

при секретаре Севастьяновой Я.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Редкокашиной Т. В., Редкокашина А. А., Счетова В. М., Сальниковой С. В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Сальникова А. С. к Департаменту управления имуществом г. о. Самара о предоставлении жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Департаменту управления имуществом городского округа Самары о предоставлении жилого помещения, указав, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>,    общей площадью 48,8 кв.м, принадлежит на праве собственности истцам: Счетову В.М. - 2/3 доли, Сальниковой С.М. -1/6 доли, Редкокашиной Т.В. - 1/6 доли. В квартире зарегистрированы истцы и их дети. Распоряжением первого заместителя Главы Администрации городского округа Самара N 1822 от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>Б, литеры Б1, 61 признан аварийным и подлежащим сносу. ДД.ММ.ГГГГ в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>Б произошел пожар, в огне уничтожена, в том числе, принадлежащая истцам квартира. ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились в Департамент управления имуществом г.о. Самара с заявлением о предоставлении жилого помещения муниципального специализированного (маневренного) жилищного фонда. Однако письмом № Департамент отказал в предоставлении семье истцов жилого помещения специализированного (маневренного) фонда на том основании, что у несовершеннолетней Сальниковой Е.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р. имеется 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> тракт, <адрес>, посчитав, что у семьи истцов сгоревшее жилое помещение не является единственным. Однако, жилая площадь данного жилого помещения имеет незначительный размер и не позволяет обеспечить семью истцов жильем из расчета 6 кв.м, жилой площади на одного человека, как того, требует действующее законодательство (ч. 1 ст. 106 Ж-К РФ). При этом, у Счетова В.М., Редкокашиной Т.В., Редкокашина А.А., Сальниковой С.В. и Сальникова А.С. не имеется прав на другие жилые помещения, сгоревшее жилье является для них единственным.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истцы, с учетом уточнений, просили суд обязать Департамент управления имуществом городского округа Самара предоставить им на состав семьи 6 человек жилое помещение специализированного (маневренного) жилищного фонда, находящееся в границах г.о. Самара, площадью не ниже установленных социальных норм, благоустроенное, отвечающее санитарным и техническим требованиям.

В судебном заседании истцы Счетов В.М., Сальникова С.В., Редкокашина Т.В., их представитель по доверенности Филюк В.П. заявленные требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель Департамента управления имуществом городского округа Самара по доверенности Геворгян О.С. исковые требования не признала, просила в удовлетворении иска отказать.

Иные лица в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу п. 2 ст. 15 ЖК РФ жилым помещением является помещение, которое пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Согласно ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать во взаимосвязи с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Гражданам, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств; а также у которых жилые помещения стали непригодными для проживания в результате признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, может быть предоставлено для временного проживания жилое помещение муниципального специализированного (маневренного) жилищного фонда (статья 95 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 106 ЖК РФ жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека, а в силу ч. 2 - договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период: до завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, другими федеральными законами, либо до предоставления им жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в случаях и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 3 статьи 95 настоящего Кодекса) (п. 3).

В соответствии с ч. 1 ст. 106 ЖК РФ жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека.

Согласно пп. 3 ч. 2 данной нормы права, договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период: до завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, другими федеральными законами, либо до предоставления им жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в случаях и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 3 статьи 95 настоящего Кодекса).

Из материалов дела следует, что Счетову В.М. на праве общей долевой собственности принадлежит 2/3 доли в праве долевой собственности на квартиру по адресу: общей площадью 48,80 кв.м., жилой площадью 29.70 кв.м. по адресу: <адрес>, Сальниковой С.В. принадлежит 1/6 доли в указанной квартире, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.17,19), а также выписками из ЕГРН (л.д.18,44-46, 128-130). На основании свидетельства о праве на наследство по закону Радкокашиной Т.В. принадлежит 2/3 доли в праве на указанную квартиру (л.д.114).

Согласно справке МП г.о.Самара «ЕИРЦ» от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ Счетов В.М., с ДД.ММ.ГГГГ Редкокашина Т.В., с ДД.ММ.ГГГГ Редкокашин А.А., с ДД.ММ.ГГГГ Сальникова С.В., с ДД.ММ.ГГГГ Сальникова Е.С., с ДД.ММ.ГГГГ Сальников А.С. (л.д.11).

Распоряжением первого заместителя Главы городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный дом по адресу: <адрес>Б литеры Б1, б1 признан аварийным и подлежащим сносу. На Департамент управления имуществом г.о.Самара возложена обязанность в срок до ДД.ММ.ГГГГ предоставить другие жилые помещения в соответствии с жилищным законодательством гражданам, занимающим жилые помещения по договорам социального найма (л.д.127).

Согласно сведениям ГУ МЧС от ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>Б произошел пожар (л.д.13,96). Указанные обстоятельства подтверждаются также постановлением от ДД.ММ.ГГГГ о возбуждении уголовного дела (л.д.85-88), фотоматериалами (л.д.84, 89-95) и не оспариваются стороной ответчика.

Из копии лицевого счета № усматривается, что с ДД.ММ.ГГГГ начисление оплаты снято в связи с пожаром (л.д.83).

В соответствии с решением внепланового заседания комиссии от ДД.ММ.ГГГГ по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности района, сложившаяся ситуация была признана чрезвычайной. Во исполнение решения комиссии Департамент управления имуществом городского округа Самара был проинформирован о необходимости организовать размещение жителей дома в маневренном фонде и необходимости организации выполнения работ по обследованию конструкций дома специализированной организацией с целью рассмотрения вопроса о возможности дальнейшей эксплуатации здания.

По факту пожара возбуждено уголовное дело, что подтверждается соответствующими постановлениями (л.д.122-123).

Из ответа Департамента управления имуществом городского округа Самара следует, что у несовершеннолетней Сальниковой Е.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р. имеется 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> тракт, <адрес>, то есть жилое помещение по адресу: <адрес> не является единственным, законные основания для предоставления иного помещения специализированного (маневренного) фонда отсутствуют (л.д.12).

На момент рассмотрения дела Сальникова Е.С. достигла совершеннолетия.

Переселение органом местного самоуправления собственников жилых помещений возможно путем предоставления жилых помещений либо возмещения за жилое помещение в случае включения аварийного дома в адресные программы переселения граждан из аварийного жилищного зонда городского округа Самара.

Согласно требованиям Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 185-ФЗ О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» финансовая поддержка предоставляется на переселение нанимателей и собственников жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах, признанных до ДД.ММ.ГГГГ в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации.

Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена государственная программа <адрес> Переселение граждан из аварийного жилищного фонда признанного таковым до ДД.ММ.ГГГГ» до 2025 года». Переселение граждан из многоквартирного <адрес>Б литеры Б1, б1 по <адрес> будет осуществлено в рамках данной программы, ориентировочный срок переселения граждан - до ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая, что жилой дом, в котором расположено жилое помещение, находящееся в собственности истцов, признан аварийным и их семья лишилась единственного жилого помещения, ставшего непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, что является основанием для возложения на муниципальный орган обязанности оказывать содействие в обеспечении жилищных условий гражданам, лишившимся жилища и не имеющим возможности обеспечить себя жильем самостоятельно, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Доводы ответчика о том, что у Сальниковой Е.С. в собственности имеется 1/6 доли в жилом помещении общей площадью 62,10 кв.м. по адресу: <адрес>, Пугачевский тракт, 45-84, что служит основанием для отказа в предоставлении истцам маневренного фонда являются несостоятельными.

Истцы и члены их семьи, проживающие в аварийном жилом помещении, не имеют в собственности и по найму иных жилых помещений, а поэтому имеют право на предоставление помещения маневренного фонда, наличие права собственности на жилое помещение у Сальниковой Е.С. не является основанием для отказа в иске.

При указанных обстоятельствах, суд полагает заявленные требования о предоставлении жилого помещения маневренного фонда, отвечающего требованиям действующего законодательства законными и обоснованными.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Редкокашиной Т. В., Редкокашина А. А., Счетова В. М., Сальниковой С. В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Сальникова А. С. к Департаменту управления имуществом г. о. Самара о предоставлении жилого помещения удовлетворить.

Обязать Департамент управления имуществом городского округа Самара предоставить Редкокашиной Т. В., Редкокашину А. А., Счетову В. М., Сальниковой С. В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Сальникова А. С. на состав семьи 6 человек жилое помещение маневренного фонда, расположенное в черте г.о. Самара из расчета не менее 6 кв.м. на человека, соответствующие техническим и санитарным нормам в соответствии с действующим законодательством.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                          Г.В.Космынцева

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.