Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1354/2015 ~ М-1367/2015 от 17.07.2015

Дело № 2-1354/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Михайловка Волгоградской области    15 сентября 2015 года

Михайловский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Денисовой Л.П.,

при секретаре Шишкиной Л.В.

с участием истца Щербакова В.А., представителя истца адвоката Голосовой Е.В., предоставившей ордер Номер от Дата года, удостоверение Номер от Дата года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щербакова ... к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

Щербаков В.А. обратился в суд с иском к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указывает следующее.

Дата года умер его двоюродный дядя – ФИО9. После его смерти осталось наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: Адрес. Решением Михайловского районного суда Волгоградской области от Дата года были установлены юридические факты родственных отношений истца, который приходится двоюродным племянником умершего ФИО13. по линии отца и троюродным братом ФИО19. по линии отца. Истец является единственным наследником, однако при оформлении наследственного имущества выяснилось, что у ФИО14. отсутствуют правоустанавливающие документы на спорное домовладение. Несмотря на то, что ФИО25. в спорном домовладении не был зарегистрирован, он распоряжался им как собственник: проживал в нем, оплачивал коммунальные платежи, необходимые налоги, сборы. За ФИО20 числится жилое полное домовладение и земельный участок мерою ... кв.м. Истцом пропущен срок принятия наследства, так как о наследственном имуществе он узнал только в феврале 2015 года, считает его подлежащим восстановлению. Просит суд восстановить срок для принятия наследства после смерти ФИО15., признать истца принявшим наследство после смерти ФИО16., признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес.

Истец Щербаков В.А. в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представитель истца Голосова Е.В. в судебном заседании поддержала исковые требования своего доверителя в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в иске, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области, в судебное заседание не явился, представил в суд заявления с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, и принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Суд, выслушав истца, его представителя – адвоката Голосову Е.В., исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. ст. 1112, 1152 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с. п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязании третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что на основании решения Михайловского районного суда Волгоградской области о 03 июня 2015 года были установлены юридические факты родственных отношений истца, который приходиться двоюродным племянником умершего ФИО17. по линии отца и троюродным братом ФИО22. по линии отца (л.д. 8-10).

Согласно копии технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес по состоянию на Дата года, общая площадь жилого помещения – ... кв.м., жилая площадь ... кв.м. (л.д. 16-19).

Дата года ФИО10 умер, что подтверждается справкой о смерти Номер выданной Дата года, отделом ЗАГС администрации города Михайловки Волгоградской области (л.д. 11).

На основании договора купли-продажи от Дата года ФИО26. приобрел в собственность домовладение находящееся в Адрес, расположенного на земельном участке мерою ... кв.м. закрепленного по решению правления колхоза «Заветы Ленина» (л.д. 12).В соответствии с пунктом 1 статьи 131 ГК РФ - право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно статье 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ - основанием для государственной регистрации перехода прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

Согласно п.п. 52, 53 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В соответствии с уведомлением об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений Номер от Дата года, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: в Адресл.д.14).

В судебном заседании установлено, что при жизни ФИО27. не зарегистрировал право собственности на жилой дом, расположенный в Адрес

Истец Щербаков В.А. фактически принял наследство, вступил во владение наследственным имуществом ФИО18., и является единственным наследником умершего наследодателя.

Сведений о включении в наследственную массу жилого дома, расположенного в Адрес, по данным наследственного дела не имеется (л.д. 35-42). При таких обстоятельствах, оформление права собственности на наследственное имущество невозможно.

Как следует из статей 11 и 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется судами, в том числе, путём признания права.

В настоящее время Щербаков В.А. лишен возможности зарегистрировать право собственности на жилой дом, получить свидетельство о государственной регистрации права собственности без решения суда в связи с тем, что его двоюродным дядей ФИО21 не было зарегистрировано право собственности в установленном законом порядке на жилой дом, расположенный в Адрес.

Судом установлено, что иных претендентов кроме истца Щербакова В.А. на признание права собственности на спорный жилой дом не имеется. Истец фактически владеет и пользуется ими как собственник, но в настоящее время лишен возможности зарегистрировать указанное домовладение на своё имя, получить свидетельство о государственной регистрации права собственности без решения суда, поскольку ФИО28. при жизни не зарегистрировал в установленном законом порядке право собственности.

В силу статьи 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу указанного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введённой настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав производится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникшего после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права.

У истца отсутствует какая-либо другая возможность установить право собственности на указанный жилой дом, кроме как в судебном порядке.

У суда не имеется оснований к отказу в удовлетворении исковых требований Щербакову В.А.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Щербакова В.А. и признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный в Адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ... ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ... ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░11, ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ... ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░12, ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ... ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 19 ░░░░░░░░ 2015 ░░░░.

░░░░░                         ░.░. ░░░░░░░░