Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2493/2016 ~ М-1966/2016 от 14.03.2016

                                                                                            Гражданское дело № 2- 2493/2016

                                                               Р Е Ш Е Н И Е

                                               Именем Российской Федерации

10 мая 2016 г.                                                                                г. Ульяновск

    Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Сергеевой О.Н.

при секретаре Низамовой Ф.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Столярова Д.А., Столяровой Н.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Столяровой А.Д. к обществу с ограниченной ответственностью «Запад» о защите прав потребителей,

    У С Т А Н О В И Л:

           Столяров Д.А., Столярова Н.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Столярова А.Д. обратились в суд с иском к ООО «Запад» о защите прав потребителей, указав, что между Столяровым Д.А., Столяровой Н.В., действующей в своих интересах и несовершеннолетнего ребенка ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Столяровой А.Д. и ООО «Запад» ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор № участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, согласно которому ООО «Запад» обязуется создать (построить) объект недвижимого имущества, а именно многоквартирный жилой дом № со встроенными помещениями в 4-м квартале жилого микрорайона «<данные изъяты>» комплекса «<данные изъяты>» по <адрес> и передать участнику долевого строительства жилое помещение: двухкомнатную квартиру общей проектной площадью 57,78 кв.м., проектный №, расположенную на 7 этаже первого подъезда (первой секции) дома. В соответствии с п.5.2 договора его цена составила 2 005 766 руб. Обязательства по оплате жилого помещения были исполнены истцом в полном объеме, в том числе за счет средств материнского капитала. Таким образом, участники долевого строительства свои обязательства по договору исполнили в полном объеме. До подписания акта приема-передачи жилого помещения 08.12.2015 г. истец обратился в ООО «Запад» с претензией по имеющимся в квартире строительным недостаткам. В предусмотренный Законом РФ «О защите прав потребителей» срок строительные недостатки жилого помещения ответчиком не устранены. 22.01.2016 г. Столяров Д.А. обратился в ООО «<данные изъяты>» с целью выявить строительные недостатки жилого помещения, рассчитать стоимость затрат на устранение выявленных дефектов. Согласно акту экспертного исследования № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, имеет строительные недостатки перегородок и балконного блока из ПВХ-профилей. Стоимость устранения строительных недостатков составляет 51135 руб. 30 коп. За составление акта экспертного исследования истцом было ДД.ММ.ГГГГ оплачено 7 000 руб. ДД.ММ.ГГГГ истец повторно обратился в ООО «Запад» с требованиями произвести выплату денежных средств, необходимых для устранения строительных недостатков жилого помещения в сумме 51 135 руб.30 коп., возместить расходы, понесенные в связи с оплатой строительно-технической экспертизой в сумме 7 000 руб. Однако по состоянию на день подачи настоящего искового заявления требования не удовлетворены, ответ на претензию не направлен. Согласно п.2.9 договора передача объекта долевого строительства участнику осуществляется в срок не позднее 60 дней с момента ввода дома в эксплуатацию. Ответчиком передача жилого помещения в предусмотренной законом форме до сих пор не произведена. ООО «Запад» не позволило подписать участникам акт приема-передачи квартиры с имеющимися у истцов возражениями по качеству передаваемого объекта, ДД.ММ.ГГГГ истцами подписан акт приема-передачи в одном экземпляре (экземпляре застройщика) с имеющимися разногласиями и направлен ценным письмом с описью вложения по юридическому адресу ответчика (от получения акта нарочно ответчик уклонился). Остальные экземпляры удерживаются ООО «Запад», на подпись участникам не передаются, в связи с чем истцы не могут зарегистрировать право собственности на приобретенное жилое помещение. Таким образом, на возникшие между сторонами правоотношения распространяется также Закон Российской Федерации «О защите прав потребителей». В соответствии п.11 ст.7 Закона РФ «О защите прав потребителей» потребитель имеет право на то, чтобы услуги при обычных условиях были безопасны для его жизни, здоровья и не причиняли вред его имуществу. Претензия с требованиям возмещения стоимости устранения недостатков получена ответчиком ДД.ММ.ГГГГ, требования должны быть удовлетворены в десятидневный срок, то есть до ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, неустойка подлежит начислению с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и составляет 18 408 руб. 70 коп. (51 135 руб. 30 коп. х 3% х 12 дней). На основании изложенного истцы просят обязать ООО «Запад» подписать с участниками долевого строительства акт приема- передачи объекта долевого строительства-квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, передать экземпляры акта приема- передачи участникам и в орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним по Ульяновской области; взыскать с ООО «Запад» в пользу Столярова Д.А., Столяровой Н.В., действующей в своих интересах в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Столяровой А.Д. стоимость устранения строительных недостатков в сумме 51 135,30 руб., в пользу истца Столярова Д.А. расходы на проведение строительно-технической экспертизы в сумме 7 000 руб.; в пользу Столярова Д.А., Столяровой Н.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Столяровой А.Д. компенсацию морального вреда в сумме 3 000 руб. в пользу каждого из истцов, в пользу Столярова Д.А., Столяровой А.Д., Столяровой Н.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, неустойку в сумме 18 408,70 руб., в пользу Столярова Д.А., Столяровой Н.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Столяровой А.Д. штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителей.

             Впоследствии истцы свои требования уточнили, просили обязать ответчика ООО «Запад» подписать с участниками долевого строительства акт приема- передачи объекта долевого строительства-квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, передать экземпляры акта приема- передачи участникам и в орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним по Ульяновской области; взыскать с ООО «Запад» в пользу Столярова Д.А., Столяровой Н.В., действующей в своих интересах в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Столяровой А.Д. стоимость устранения строительных недостатков в сумме 22690 руб., в пользу истца Столярова Д.А. расходы на проведение строительно-технической экспертизы в сумме 7 000 руб.; в пользу Столярова Д.А., Столяровой Н.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Столяровой А.Д. компенсацию морального вреда в сумме 3 000 руб. в пользу каждого из истцов, в пользу Столярова Д.А., Столяровой А.Д., Столяровой Н.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, неустойку в сумме 15000 руб., в пользу Столярова Д.А., Столяровой Н.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Столяровой А.Д. штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителей.

В судебном заседании истец Столяров Д.А. уточненные требования поддержал.

Истцы Столярова Н.В. и Столярова А.Д. представили суду заявления о рассмотрении дела без их участия.

Представитель истца в порядке части 6 статьи 53 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации уточненные требования Столярова Д.А. поддержала.

           Представитель ответчика ООО «Запад» уточненные исковые требования в части подписания с участниками долевого строительства акт приема- передачи объекта долевого строительства-квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, передать экземпляры акта приема- передачи участникам иск признала, в остальной части просила в удовлетворении иска отказать.

Представитель третьего лица ООО «ПроектИнжинирингстрой Восток+», надлежащим образом извещенный о месте и времени слушания дела, в суд не явился.

Выслушав объяснения истца Столярова Д.А. и его представителя, представителя ответчика ООО «Запад», исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании статьи 7 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям. В случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в части 1 настоящей статьи обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика: 1) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; 2) соразмерного уменьшения цены договора; 3) возмещения своих расходов на устранение недостатков.

Статья 8 указанного выше Федерального закона предусматривает, что передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. Передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости. После получения застройщиком в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости застройщик обязан передать объект долевого строительства не позднее предусмотренного договором срока. При этом не допускается досрочное исполнение застройщиком обязательства по передаче объекта долевого

В соответствии со статьей 10 приведенного выше Федерального закона в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или ненадлежаще исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные настоящим Федеральным законом и указанным договором неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки.

Согласно статье 12 упомянутого Федерального закона Обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства. Обязательства участника долевого строительства считаются исполненными с момента уплаты в полном объеме денежных средств в соответствии с договором и подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ДД.ММ.ГГГГ застройщик ООО «Запад» и участники Столяров Д.А., Столярова Н.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Столярова А.Д. заключили договор № участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, по которому застройщик обязался в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать ) объект недвижимого имущества, а именно многоквартирный жилой дом № во встроенными помещениями в 4-м квартале жилого микрорайона «<данные изъяты>» комплекса «<данные изъяты>» <адрес>, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес>, и после получения разрешения на ввод лома в эксплуатацию передать участникам объект долевого строительства, указанный в пункте 2.2. настоящего договора, а участки обязуются уплатить обусловленную договором цену и принять объект на основании передаточного акта ( п.2.1. договора).

Согласно пункту 2.2. договора объектом долевого строительства по настоящему договору является жилое помещение, именно двухкомнатная квартира общей проектной площадью 57,78 кв.м, проектный №, расположенная на 7 этаже первого подъезда дома.

Срок завершения строительства дома определяется датой выдачи разрешения на ввод дома в эксплуатацию и ориентировочно установлен ДД.ММ.ГГГГ Срок передачи объекта участникам: не позднее 60 рабочих дней с момента ввода дом в эксплуатацию. Момент ввода дома в эксплуатацию определяется датой выдачи разрешения на ввод дома в эксплуатацию (пункты 4.6. и 4.7. договора).

По пункту 5.2. договора цена настоящего договора составляет 2005766 руб. После ввода дома в эксплуатацию и передачи объекта по передаточному акту у участника 1, участников 2, 3 и ; возникает право общей долевой собственности на объект в следующих долях, пропорционально размеру внесенных денежных средств по договору: участники 1, 2, 3 и 4 приобретают по 1/6 доле в праве общей долевой собственности на объект, участник 4 приобретает 3/6 долей в праве общей долевой собственности на объект.

Указанный выше договор зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключено дополнительное соглашение, которым изменен порядок оплаты цены договора.

Объект недвижимости – двухкомнатная <адрес> передан по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ участниками, один из которых Столяров Д.А. отметил в данном акте, что жилое помещение принято с претензиями по качеству объекта в виде дефектов перегородок и балконного блока.

Указанный выше акт составлен в одном экземпляре, поэтому требования истцов о возложении обязанности на ответчика подписать с участниками долевого строительства акт приема-передачи объекта долевого строительства-квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, передать экземпляры акта приема - передачи участникам в силу признания данного требования представителем ответчика ООО «Запад» являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Что касается требования истцов о передаче данного акта в орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним по Ульяновской области, то данные требования удовлетворению не подлежат, поскольку договором на застройщика ООО «Запад» возложена обязанность по предоставлению в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним по Ульяновской области, разрешения на ввод в эксплуатацию дома и (или) нотариально удостоверенную этого разрешения для обеспечения участникам права на оформление права собственности на объект (п.3.1.5. договора). Представление пакета документов, необходимого для регистрации права собственности на объект недвижимости, возложено пунктом 4.1.3. договора на участников.

Требования истцов о взыскании стоимости устранения строительных недостатков, имеющихся в спорном объекте недвижимости, подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

По данному гражданскому делу по ходатайству представителя ответчика была назначена судебная строительно-техническая экспертизы, по заключению за № которой в указанном выше объекте недвижимости имеются следующие дефекты: в конструкциях оконного, дверного балконного заполнений (гостиная) дверной балконный блок зазор в т-образном соединении элементов переплета балконной двери не соответствует ГОСТ 30674-99 (п. 5.9.3, 5.3.5, 7.2.4), монтажные узлы примыканий центральный тепло-, звукоизоляционный слой монтажного шва выполнен с нарушением нормативных требований - выполнен неравеномерно не соответствует ГОСТ 53749-2007 (п.5.3.3.); установка подоконной доски ПХВ и устройство порога (из подоконной доски ПХВ) : подоконные доски установлены небрежно, края обрезаны несоразмерно: по подоконнику – зазор между краем и стеной 2,0 см х 10,0 см; по порогу с обеих сторон зазоры между краями и стеной 1,0 см х 6,0 см; в углу сопряжения откоса и оконного блока – дыра 2,0 см х 2,0 см; на поверхности гипсобетонной перегородки между гостиной и кухней имеются поверхностные трещины, которые устраняются при выполнении последующей отделки; монтаж выключателя на кухне выполнен небрежно, корпус выключателя частично заходит в стены вентшахты.

Стоимость ремонтно-строительных работ по устранению выявленных дефектов (недостатков) в <адрес> (проектный номер) в <адрес> 4-м квартале жилого микрорайона комплекса «<данные изъяты>» по <адрес> в ценах на дату его выдачи составляет 22690 руб.

При таких обстоятельствах в пользу каждого из участников подлежит взысканию сумма по устранению недостатков в размере по 5672,50 руб. = 22690 руб. : 4 участника. При этом в пользу Столяровой Н.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, следует взыскать 11345 руб.

С ответчика в пользу истца Столярова Д.А. подлежат взысканию судебные расходы в виде оплаты досудебной экспертизы в размере 7000 руб., оплата которых подтверждаются чеком-ордером от 23.01.2016 г. и которые в силу абзаца второго пункта 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации за № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» следует отнести к судебным издержкам, поскольку несение указанных расходов необходимо для реализации права на обращение в суд.

Истцы также просят взыскать с ответчика неустойку за неудовлетворение в установленный законом срок выявленных в квартире недостатков.

Согласно пункта 36 Обзора практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" (утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 04.12.2013 г. ) при рассмотрении дел по требованиям о безвозмездном устранении в разумный срок выявленных в течение гарантийного срока недостатков в объекте долевого строительства, о возмещении расходов по их устранению, предъявленным гражданами - участниками долевого строительства, заключившими договор исключительно для личных, семейных и иных домашних нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, размер взыскиваемой неустойки за нарушение соответствующих сроков определяется в соответствии со статьей 28 (пункт 5) Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей".

Согласно ч. 5 ст. 28 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени). Размер неустойки (пени) определяется, исходя из цены выполнения работы (оказания услуги), а если указанная цена не определена, исходя из общей цены заказа, существовавшей в том месте, в котором требование потребителя должно было быть удовлетворено исполнителем в день добровольного удовлетворения такого требования или в день вынесения судебного решения, если требование потребителя добровольно удовлетворено не было.

Так, 12.02.2016 г. истец Столяров Д.А. обратился к ответчику ООО «Запад» с претензий о возмещении стоимости восстановительных работ по устранению дефектов, выявленных в квартире, которая оставлена ответчиком без ответа и удовлетворения.

Размер неустойки с 23.02.2016 г. по 10.05.2016 г. составит 22690 руб. х 3% х 78 дней = 53094,60 руб. Сумма неустойки уменьшен истцами до 15000 руб., соответственно, в пользу Столярова Д.А. и Столяровой А.Д. следует взыскать неустойку по 3750 руб., а в пользу Столяровой Н.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 7500 руб.

На основании статьи 15 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» в пользу истца также следует взыскать денежную компенсацию морального вреда с учетом требований разумности и справедливости в пользу истцов Столярова Д.А. и Столяровой А.Д. по 2000 руб., а в пользу Столяровой Н.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 4000 руб.

В соответствии с п. 6 статьи 13 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Поскольку в силу вышеуказанной правовой нормы при расчете штрафа подлежат учету все суммы материально-правовых требований, размер штрафа составит 50% от (22690 руб. стоимость устранения недостатков + 15000 руб. неустойка + 8 000 руб. денежная компенсация морального вреда) = 22845 руб.

Верховный Суд Российской Федерации в пункте 34 Постановления Пленума от 28 июня 2012 года N 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» разъяснил, что применение статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации по делам о защите прав потребителей возможно в исключительных случаях и по заявлению ответчика с обязательным указанием мотивов, по которым суд полагает, что уменьшение размера неустойки является допустимым.

Исходя из смысла приведенных выше правовых норм и разъяснений, а также принципа осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (статья 1 Гражданского кодекса Российской Федерации) размер штрафа может быть снижен судом на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика.

Таким образом, с учетом ходатайства представителя ответчика об уменьшении размера штрафа, явной несоразмерности штрафа последствиям нарушения ответчиком обязательств, суд уменьшает его размер до 8000 руб., подлежащих взысканию в пользу истцов Столярова Д.А. и Столяровой А.Д. по 2000 руб., а в пользу Столяровой Н.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 4000 руб.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации исходя из объема удовлетворенных требований, с ответчика подлежат взысканию в пользу экспертного учреждения Автономной некоммерческой организации «Экспертная специализированная организация «Региональный центр экспертизы по Приволжскому округу – Ульяновск» стоимость судебной строительно-технической экспертизы 7000 рублей, которая до настоящего времени не оплачена.

В силу статьи 103 указанного выше кодекса с ответчика в доход государства подлежит взысканию госпошлина в размере 1630,70 рублей.

Суд, руководствуясь статьями 194, 197, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Столярова Д.А., Столяровой Н.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Столяровой А.Д. удовлетворить частично.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Запад» подписать со Столяровым Д.А., Столяровой Н.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Столяровой А.Д. акт приема-передачи объекта долевого строительства – <адрес>, передать экземпляры акта приема- передачи участником долевого строительства многоквартирного дома Столярову Д.А., Столяровой Н.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Столяровой А.Д..

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Запад» в пользу Столярова Д.А. стоимость устранения строительных недостатков 5672 рубля 50 копеек, расходы по досудебной экспертизе 7000 рублей, денежную компенсацию морального вреда 2000 рублей, неустойку 3750 рублей, штраф за неудовлетворение в добровольном порядке требований потребителя 2000 рублей.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Запад» в пользу Столяровой Н.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, стоимость устранения строительных недостатков 11345 рублей, денежную компенсацию морального вреда 3000 рублей, неустойку 7500 рублей, штраф за неудовлетворение в добровольном порядке требований потребителя 4000 рублей.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Запад» в пользу Столяровой А.Д. стоимость устранения строительных недостатков 5672 рубля 50 копеек, денежную компенсацию морального вреда 2000 рублей, неустойку 3750 рублей, штраф за неудовлетворение в добровольном порядке требований потребителя 2000 рублей.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Запад» в пользу Автономной некоммерческой организации «Экспертная специализированная организация «Региональный центр экспертизы по Приволжскому округу – Ульяновск» стоимость строительно-технической экспертизы 7000 рублей.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Запад» в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 1630 рублей 70 копеек.

В остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через районный в течение месяца.

Судья:                                                                         О.Н.Сергеева