Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-383/2015 ~ М-119/2015 от 21.01.2015

Дело № 2-383/2015

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                    г. Шатура Московской области

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Хавановой Т.Ю.,

при секретаре Морозовой Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казьминой Г.Г. к Казьмину П.С., Казьмину А.С. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и выселении,

у с т а н о в и л:

Казьмина Г.Г. обратилась в суд с указанным иском по следующим основаниям.

Она является собственником квартиры по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрированы ее сыновья Казьмин П.С. и Казьмин А.С., с которыми у нее сложились конфликтные отношения, и которые стали для нее фактически бывшими членами семьи, общее с ней хозяйство не ведут, не исполняют обязанностей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Просит признать Казьмина П.С. и Казьмина А.С. прекратившими право пользования указанным жилым помещением и выселить их.

В судебном заседании истец Казьмина Г.Г. исковые требования поддержала, дав объяснения аналогичные изложенным в иске, дополнительно пояснила, что сыновья отказывались от участия в приватизации спорной квартиры, но в замен их доли в праве на квартиру старшему сыну она приобрела другую отдельную квартиру, собственником которой он является, а младшему готова предоставить для проживания принадлежащий ей жилой дом. Просит иск удовлетворить.

Ответчики Казьмин П.С. и Казьмин А.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении разбирательства по делу суд не просили.

Помощник Шатурского городского прокурора Пантюхина А.С. в своем заключении считает необходимым в удовлетворении иска отказать, поскольку ответчики на момент приватизации спорного жилого помещения имели право пользования им, от участия в приватизации отказались. Право пользования жилым помещением для ответчиков носит бессрочный характер, и оснований для признания их утратившими это право и выселения не имеется.

Исследовав представленные доказательства, выслушав объяснения истца, заключение прокурора, суд приходит к следующему.

Из положений ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, п. 1 ст. 288 ГК РФ и п. 1 ст. 209 ГК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК Российской Федерации).

Как следует из материалов дела, Казьмина Г.Г. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора о передаче квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9, 41).

Согласно выписке из домовой книги (л.д. 41) в указанной квартире зарегистрированы ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ № 1541-1 от 4.07.1991 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из ст. 19 Федерального закона № 189-ФЗ от 29.12.2004 "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Как следует из договора о передаче квартир в собственность граждан Шатурского района Московской области и выписки из домовой книги (л.д. 40, 41), на момент приватизации спорного жилого помещения ответчики проживали в ней в качестве членов семьи нанимателя.

Согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя.

Таким образом, право пользования спорным жилым помещением не прекращается одновременно с прекращением семейных отношений с собственником жилого помещения, они сохраняют право постоянного бессрочного пользования им, в связи с чем выселены быть не могут, иск удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

в удовлетворении иска Казьминой Г.Г. к Казьмину П.С., Казьмину А.С. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и выселении отказать полностью.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья             Т.Ю. Хаванова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья                    Т.Ю. Хаванова