Решение по делу № 2-1623/2012 ~ М-1070/2012 от 15.03.2012

Гражданское дело №

ФИО1 Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г.Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г.Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Бунаевой А.Д., при секретаре Цыремпиловой Е.Ц. рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Улан-Удэ гражданское дело по иску прокурора Октябрьского района г.Улан-Удэ в интересах неопределенного круга лиц к ООО «Импост» о понуждении устранить нарушения требований жилищного законодательства,

Установил:

Прокурор Октябрьского района г.Улан-Удэ в интересах неопределенного круга лиц обратился в суд с иском к ООО «Импост» о понуждении устранить нарушения требований жилищного законодательства в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.

В судебном заседании помощник прокурора Октябрьского района г.Улан-Удэ Купрякова Н.А. поддержала исковые требования в полном объеме, суду пояснила, что прокуратурой Октябрьского района г.Улан-Удэ проведена проверка по обращению ФИО4 об отказе ООО «Импост» в раскрытии информации о тарифах на коммунальные услуги. В ходе проверки выявлены следующие нарушения закона в многоквартирном жилом доме по <адрес>, находящемся на обслуживании ООО «Импост»: на информационных стендах в подъездах многоквартирного дома, услуги по содержанию и текущему ремонту в котором предоставляются УО ООО «Импост», отсутствует информация, подлежащая обязательному раскрытию.

В судебное заседание ООО «Импост» не явился, уведомлены надлежащим образом. Суд с согласия представителя истца определил рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав помощника прокурора, изучив материалы дела, считает необходимым исковые требования удовлетворить.

Как установлено в судебном заседании в ответчиком в нарушении требований Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 2300-1 «О защите прав потребителей», Жилищного кодекса РФ, Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», на информационных стендах в подъездах многоквартирного жилого дома по адресу <адрес>, услуги по содержанию и текущему ремонту в котором предоставляются УО ООО «Импост», отсутствует информация, подлежащая обязательному раскрытию. Пунктом 49 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденного Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 307 на исполнителя услуг возложены обязанности по предоставлению потребителю следующей информации об исполнителе:

- наименование, место нахождения (адрес его постоянно действующего исполнительного органа), сведения о государственной регистрации, режим работы, фамилия, имя и отчество руководителя (указываются в договоре, а также размещаются на досках объявлений, расположенных во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, а также на досках объявлений, расположенных вблизи жилых домов);

-      адреса и номера телефонов диспетчерской, аварийной или аварийно-диспетчерской служб (указываются в договоре, а также размещаются на досках объявлений, расположенных во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, а также на досках объявлений, расположенных вблизи жилых домов);

-      размеры тарифов на коммунальные услуги, надбавок к тарифам и реквизиты нормативных правовых актов, на основании которых применяются тарифы (размещаются на досках объявлений, расположенных во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, а также на досках объявлений, расположенных вблизи жилых домов).

В соответствии с ч. 5 ст. 4 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 2300-1 «О защите прав потребителей» если законами или в установленном ими порядке предусмотрены обязательные требования к товару (работе, услуге), продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), соответствующий этим требованиям.

Согласно ч.1 ст. 10 Закона изготовитель (исполнитель, продавец) обязан своевременно предоставлять потребителю необходимую и достоверную информацию о товарах (работах, услугах), обеспечивающую возможность их правильного выбора. По отдельным видам товаров (работ, услуг) перечень и способы доведения информации до потребителя устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 10 ст. 161 Жилищного кодекса РФ управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления многоквартирным домом), о выполняемых работах и услугах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их предоставления, о стоимости данных услуг и работ, а также о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утверждаемым Правительством Российской Федерации.

Исполнение вышеуказанных норм законодательства управляющей организацией ООО «Импост» не обеспечено.

В соответствии с ч.1 ст. 1 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав.

Согласно ч.1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

В соответствии с п. 2 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право.

В соответствии со ст.12 ГПК РФ способом защиты гражданских прав является пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; присуждение к исполнению обязанностей в натуре.

ООО «Импост» обязано обеспечивать надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг проживающих в данном многоквартирном доме.

При таких обстоятельствах у суда имеются основания для удовлетворения исковых требований прокурора Октябрьского района г.Улан-Удэ в защиту неопределенного круга лиц к ООО «Импост» о понуждении устранить нарушения требований жилищного законодательства, в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.

Вместе с тем, суд считает возможным установить ООО «Импост» срок для устранения нарушений до ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования прокурора Октябрьского района г.Улан-Удэ в интересах неопределенного круга лиц удовлетворить.

Обязать ООО «Импост» в срок до ДД.ММ.ГГГГ обеспечить размещение на информационных стендах в каждом подъезде в многоквартирном жилом <адрес> следующей информации: наименование, место нахождения (адрес его постоянно действующего исполнительного органа), сведения о государственной регистрации, режим работы, фамилия, имя и отчество руководителя; адреса и номера телефонов диспетчерской, аварийной или аварийно-диспетчерской служб; размеры тарифов на коммунальные услуги, надбавок к тарифам и реквизиты нормативных правовых актов, на основании которых применяются тарифы.

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд РБ в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение 15 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: А.Д.Бунаева