Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-660/2012 (2-9142/2011;) ~ М-8818/2011 от 15.12.2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 февраля 2012 г. Промышленный районный суд г. Самары

в составе: председательствующего судьи Абдурахмановой И.В.,

при секретаре Абаньковой Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-660/2012 по иску ЗАО «ВТБ 24» к Илюшину А.К., Илюшиной Н.А., о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на предмет залога,

УСТАНОВИЛ:

Истец ЗАО «ВТБ 24» обратился в суд с иском к Илюшину А.К., Илюшиной Н.А., в котором просит расторгнуть кредитный договор от ДД.ММ.ГГГГ №ИП 5023; взыскать солидарно с ответчиков задолженность в сумме 1232 339, 49 руб., из которых: задолженность по основному долгу – 1070766,04 руб., задолженность по плановым процентам – 113632,90 руб., задолженность по пени – 35155,34 руб.; обратить взыскание на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в том числе: определить способ реализации квартиры в виде продажи с публичных торгов, определить начальную продажную стоимость квартиры в размере 1323 363 рубля, а также просит взыскать государственную пошлину в размере 14361,70 руб.

В обоснование иска ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиками Илюшиным А.К., Илюшиной Н.А. заключен кредитный договор №ИП 5023 сроком 180 календарных месяцев для целевого использования - приобретения Квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, состоящей из 1 жилой комнаты, имеющей общую площадь 21,70 кв.м, кроме того, площадь лоджий, балконов, прочих летних помещений 22, 50 кв.м, жилую площадь 12,40 кв.м. Обязательства по договору займа ОАО «Банк внешней торговли» выполнены в полном объеме - Ответчику предоставлены денежные средства в указанной выше сумме.

Права первоначального залогодержателя по Кредитному договору, обеспеченному ипотекой Квартиры, удостоверены Закладной, что подтверждается заключенным ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Банком внешней торговли», Илюшиным А.К., Илюшиной Н.А. договором купли-продажи и ипотеки квартиры в соответствии с которым ГУ ФРС по Самарской области осуществлена запись об ипотеке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена ДД.ММ.ГГГГ за №.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Квартира оценена в размере 1323 363 рубля, что подтверждается заключением независимого оценщика ООО «Логика» (отчет об оценке от ДД.ММ.ГГГГ №).

Начиная с декабря 2010 года обязательства Ответчиками исполняются ненадлежащим образом в нарушение условий Кредитного договора, а также ст. 309 ГК РФ, в связи с чем ответчикам было предъявлено требование о полном досрочном исполнении обеспеченных ипотекой денежных. Указанное требование Ответчиками выполнено не было. В связи с чем, истец был вынужден обратиться в суд с иском.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Птахина О.А. исковые требования поддержала в полном объеме, дала показания аналогичные описательной части решения.

Ответчик Илюшин А.К. в судебном заседании иск признал, просил суд дать отсрочку исполнения решения в части реализации квартиры на 6 месяцев.

Ответчик Илюшина Н.А. в судебном заседании иск признала, просила суд дать отсрочку исполнения решения в части реализации квартиры на 6 месяцев.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, принимая признание иска ответчиками, на основании ст. 39, 173 ГПК РФ, т.к. признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, полагает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно п. 3 ст. 173 ГПК РФ - при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Также согласно п. 4 ст. 198 ГПК РФ - в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в размере 14361,70 руб. На основании ст. 98 ГПК РФ, указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Закрытого акционерного общества «ВТБ 24» - удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между Закрытым акционерным обществом «ВТБ 24» и Илюшиным А.К., Илюшиной Н.А..

Взыскать в пользу Закрытого акционерного общества «ВТБ 24» солидарно с Илюшина А.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Илюшиной Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, задолженность в сумме 1 232339 (один миллион двести тридцать две тысячи триста тридцать девять) рублей 49 копеек, из которых: задолженность по основному долгу – 1070766,04 руб., задолженность по плановым процентам – 113632,90 руб., задолженность по пени – 35155,34 руб.

Обратить взыскание на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в том числе: определить способ реализации квартиры в виде продажи с публичных торгов, определить начальную продажную стоимость квартиры в размере 1323 363 рубля.

Взыскать солидарно с Илюшина А.К., Илюшиной Н.А., государственную пошлину в размере 14361,70 (Четырнадцать тысяч триста шестьдесят один) рубль 70 копеекв пользу Закрытого акционерного общества «ВТБ 24»

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд города Самары в течение месяца.

Председательствующий подпись Абдурахманова И.В.

Копия верна. Решение вступило в законную силу: ___________________________

Судья:

Секретарь: