Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2760/2020 от 15.06.2020

<***>

Дело № 2-2760/2020

УИД № 66RS0002-02-2020-000536-47

Мотивированное решение изготовлено 31 июля 2020 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 22 июля 2020 года

Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Исаковой К. В., при помощнике судьи Игуменщевой В. С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Форум Сервис» к Захватошиной Е.Е. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

ООО «Форум Сервис» обратилось в суд с иском к Захватошиной Е. Е. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование исковых требований указано, что Захватошина Е. Е., согласно выписке из ЕГРН является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***.

С *** ООО «Форум Сервис» на основании протокола общего собрания от *** *** осуществляет управление указанным многоквартирным домом на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: ***.

С *** и по настоящее время ООО «Форум Сервис» надлежащим образом исполняет свои обязательства по предоставлению коммунальных услуг во все квартиры данного жилого дома, в том числе в квартиру должника.

Решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома *** (Протокол *** от ***) утверждены условия договора управления многоквартирным домом, в соответствии с проектом договора управления, являющимся Приложением *** к сообщению о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Согласно данного договора срок внесения платы за содержание жилого помещения и оплаты коммунальных услуг установлен до 10 числа месяца, следующего за расчетным.

За период с *** по *** у ответчика перед истцом образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 57 213 руб. 67 коп.

В связи с неоплатой жилищно-коммунальных услуг должнику в соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации начислены пени, размер которых по состоянию на *** составляет 7 529 руб. 54 коп.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать в его пользу с Захватошиной Е. Е. задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение в размере 57213 руб. 67 коп., пени в размере 7529 руб. 54 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2143 руб.

Определением суда от *** к производству суда принято заявление истца об уточнении исковых требований, согласно которому истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с *** по *** в размере 67278 руб. 83 коп., пени в размере 5590 руб. 23 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 386 руб. 00 коп.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом и в срок, причины неявки суду не известны, ходатайства об отложении судебного заседания не поступали.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения извещена надлежащим образом и в срок путем направления судебной повестки по адресу регистрации в соответствии со сведениями ОУФМС России по Свердловской области, документов в подтверждение уважительности причин неявки и отзыв на исковое заявление не представила, не ходатайствовала об отложении судебного заседания или рассмотрения дела в свое отсутствие.

Более того, о рассмотрении дела уведомлен представитель ответчика Лоскутов В. С. (доверенность от ***), в судебное заседание представитель не явился, ходатайства к суду об отложении судебного заседания не заявлены.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело при данной явке с учетом надлежащего извещения сторон.

Исследовав материалы дела, о дополнении которых ходатайств не поступило, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В силу ст. 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам.

В соответствии со ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии с п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Пунктами 2, 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.ч. 1, 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии с ч.7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Из материалов дела следует, что на основании протокола общего собрания от *** *** с *** ООО «Форум Сервис» осуществляет управление указанным многоквартирным домом на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: ***.

Решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома *** (Протокол *** от ***) утверждены условия договора управления многоквартирным домом, в соответствии с проектом договора управления, являющимся Приложением *** к сообщению о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Согласно данного договора срок внесения платы за содержание жилого помещения и оплаты коммунальных услуг установлен до 10 числа месяца, следующего за расчетным.

Захватошина Е. Е., согласно выписке из ЕГРН является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***.

Судом установлено, что ответчик Захватошина Е. Е. не исполняет возложенную на нее законом обязанность по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, перед управляющей компанией образовалась задолженность за период с *** по *** в размере 67 278 руб. 83 коп.

Представленный истцом расчет задолженности проверен судом и является правильным, возражений от ответчика относительно размера задолженности не поступало. В связи с чем, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с Захватошиной Е. Е. задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 67 278 руб. 83 коп.

Согласно ч. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Размер пени за период с *** по *** составляет 5 590 руб. 23 коп.

Ходатайство о применении положений ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации ответчиком не заявлялось. Расчет пени не оспорен.

Суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчика суммы задолженности по оплате коммунальных услуг и пени в указанном размере подтвержден соответствующими письменными доказательствами и заявлены управомоченным на то лицом, законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Как видно из платежных поручений от *** ***, от *** ***, истцом при обращении в суд уплачена государственная пошлина в общем размере 2 386 руб.

Следовательно, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины, исчисленной по правилам ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, исходя из удовлетворенных имущественных требований истца в размере 2 386 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Форум Сервис» к Захватошиной Е.Е. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с Захватошиной Е.Е. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Форум Сервис» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с *** по *** в размере 67 278 рублей 83 копейки, пени по оплате коммунальных услуг за период с *** по *** в размере 5 590 рублей 23 копейки.

Взыскать с Захватошиной Е.Е. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Форум Сервис» расходы по оплате государственной пошлины в размере 2386 рублей.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Кировский районный суд г. Екатеринбурга в течение месяца с момента изготовления решения судом в окончательной форме.

Судья <***> К. В. Исакова

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>