Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-751/2018 ~ М-728/2018 от 26.11.2018

Дело № 2-751/18

Заочное РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Калач 18 декабря2018 г.

Калачеевский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего Зеленковой Н.В.,

с участием старшего помощника прокурора Калачеевского района Воронежской области Шестакова И.А.,

истца Савченко Е.П.,

при секретаре Краснолуцкой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савченко Елены Павловны к Морозову Олегу Владимировичу, Морозовой Лилии Михайловне, Моргунову Николаю Ильичу, Морозову Даниилу Олеговичу о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Савченко Р•.Рџ. обратилась РІ СЃСѓРґ СЃ РёСЃРєРѕРј Рє РњРѕСЂРѕР·РѕРІСѓ Олегу Владимировичу, РњРѕСЂРѕР·РѕРІРѕР№ Лилии Михайловне, РњРѕСЂРіСѓРЅРѕРІСѓ Николаю Ильичу, РњРѕСЂРѕР·РѕРІСѓ Даниилу Олеговичу Рѕ признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенного РїРѕ адресу: <адрес>. РљСЂРѕРјРµ того, истец просила СЃСѓРґ обязать РћРњР’Р” Р РѕСЃСЃРёРё РїРѕ Калачеевскому району Воронежской области снять РњРѕСЂРѕР·РѕРІР° Олега Владимировича ДД.РњРњ.ГГГГ    Рі.СЂ., РњРѕСЂРѕР·РѕРІСѓ Лилию Михайловну ДД.РњРњ.ГГГГ Рі.СЂ., РњРѕСЂРіСѓРЅРѕРІР° Николая Ильича ДД.РњРњ.ГГГГ Рі.СЂ., РњРѕСЂРѕР·РѕРІР° Даниила Олеговича,ДД.РњРњ.ГГГГ.СЂ., СЃ регистрационного учета РІ жилом помещении, расположенном РїРѕ адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований Савченко Е.П. указала на следующие обстоятельства: она является собственником 13/50 долей жилого дома общей площадью 164,5 кв.м., кадастровый № расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющая проведенную государственную регистрацию прав, номер регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ. По указанному выше адресу ответчики не проживают с ДД.ММ.ГГГГ., коммунальные платежи не оплачивают, на неоднократные просьбы о снятии с регистрационного учета с жилого помещения не реагируют, личных вещей, имущества, принадлежащих ответчикам в спорном жилище нет, не являются истцу родственниками либо членами его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. В силу положений ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании истица Савченко Е.П. поддержала заявленные требования, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства. Ответчики Морозов О.В., Морозова Л.М., Моргунов Н.И. и Морозов Д.О., будучи извещенными о месте и дате слушания дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились не сообщив суду о причинах неявки.

Выслушав стороны, мнение прокурора, который полагает иск обоснованным, изучив материалы дела, суд полагает следующее.

В соответствии со ст.68 ч.2 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Факт, что Савченко Елена Павловна является собственником 13/50 долей в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, подтверждается записью о государственной регистрации права общей долевой собственности на жилой дом №№ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11-12), согласно которой истец непрерывно и открыто владеет указанным жильем с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики Морозов О.В., Морозова Л.М., Моргунов Н.И. и Морозов Д.О. не являлись и не являются членами семьи Савченко Е.П..

Судом установлено, что ответчики в жилом помещении были зарегистрированы до продажи жилья Моргуновой А.Ф. и Моргуновым Н.И. истице Савченко Е.П.. После передачи Моргуновой А.Ф. и Моргуновым Н.И. жилья Савченко Е.П., ответчики не проживали совместно с ней, фактически проживают по другому адресу, не снимаются с регистрационного учета по-прежнему месту жительства. Суду не представлены доказательства, подтверждающие обоснованность пользования жилым помещением ответчиками на договорных и иных основаниях.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В соответствии со статьями 208, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Учитывая изложенное, а также исходя из того, что Морозов О.В., Морозова Л.М., Морозов Д.О. не являются и не являлись собственниками спорного жилья, ответчики Морозов О.В., Морозова Л.М., Моргунов Н.И. и Морозов Д.О. фактически проживают по другому адресу с момента приобретения истицей спорного жилья, а так же тот факт, что ответчики не принимали участия в несении расходов по коммунальным платежам в спорный период, за состоянием жилого помещения не следили, суд пришел к выводу о наличии оснований для признания ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением.

Прекращение ответчиками права пользования спорным жилым домом влечет снятие их с регистрационного учета органом регистрационного учета, в силу ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713.

Следовательно, исковые требования обязывающего характера к ОМВД России по Калачеевскому району Воронежской области о снятии ответчиков с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, являются излишними и удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать РњРѕСЂРѕР·РѕРІР° Олега Владимировича ДД.РњРњ.ГГГГ    Рі.СЂ., РњРѕСЂРѕР·РѕРІСѓ Лилию Михайловну ДД.РњРњ.ГГГГ Рі.СЂ., РњРѕСЂРіСѓРЅРѕРІР° Николая Ильича ДД.РњРњ.ГГГГ Рі.СЂ., РњРѕСЂРѕР·РѕРІР° Даниила Олеговича, ДД.РњРњ.ГГГГ Рі.СЂ.,утратившими право пользования жилым помещением, находящимся РїРѕ адресу: <адрес>.

В остальной части исковых требований – отказать.

Ответчик в течение 7 дней со дня получения копии настоящего решения вправе подать в Калачеевский районный суд заявление о его отмене.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано в этот же срок со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    РЎСѓРґСЊСЏ Рќ.Р’. Зеленкова