Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3333/2019 ~ М-3344/2019 от 21.08.2019

Дело № 2-3333/19

                                                         УИД 73 RS 0004-01-2019-004621-58

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 сентября 2019 года                                                                   город Ульяновск

Заволжский районный суд г. Ульяновска в составе

председательствующего судьи                                                   Кузнецовой Э.Р.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем        Панюгиной Я.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Саховского Александра Вячеславовича к Флейшман Шмулю Менделевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

                                                 У С Т А Н О В И Л:

Саховский А.В. обратился в суд с иском к Флейшман Ш.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указал, что 21.03.2012 года на основании договора купли-продажи приобрёл жилой дом с земельным участком по адресу: <адрес>; 07.04.2012 года по просьбе зарегистрировал в указанном жилом доме ответчика для последующего выезда последнего на ПМЖ в государство Израиль; ответчик в дом не вселялся, совместного хозяйства с собственником не вел, родственником не является, после регистрации выбыл за пределы РФ в Израиль.

Просит признать Флейшман Ш.М. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

            Истец Саховский А.В., представитель истца Саховская О.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещались надлежащим образом, просят рассмотреть дело без их участия.

Ответчик Флейшман Ш.М. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещался надлежащим образом.

Представитель третьего лица ОМВД России по Заволжскому району г. Ульяновска в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещался надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, представителя истца, ответчика, представителя третьего лица в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

    Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Материалами дела установлено, что истец Саховский А.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано 21.03.2012 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от указанной даты.

            Как следует из домовой книги, сообщения ОМВД России по Заволжскому району г. Ульяновска, в домовладении с 07.04.2012 года зарегистрирован Флейшман Ш.М.

Согласно доводам иска, в домовладении по адресу: <адрес> ответчик не проживает, выехал за пределы РФ, членом семьи собственников он не является.

По сообщению ГУ-Центр по выплате пенсий и обработке информации Пенсионного фонда РФ в Ульяновской области от 05.09.2019 года, Флейшман Ш.М., 04.09.1922 года рождения, являлся получателем страховой пенсии по старости с 05.05.1997 года, однако с 01.01.2016 года все выплаты прекращены по причине неполучения пенсии (иной выплаты) в течение 6 месяцев подряд.

    В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

    Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Судом установлено, что ответчик не является членом семьи истца, в домовладении длительное время не проживает, какого-либо соглашения между собственником и ответчиком о порядке пользования жилым домом не достигнуто, в связи с чем Флейшман Ш.М. прекратил право пользования спорным жилым помещением.

В настоящее время регистрация ответчика нарушает права истца, поскольку не позволяет в полной мере реализовать свои права как собственника жилого помещения.

При таких обстоятельствах, исковые требования истца о признании ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. Указанное обстоятельство является основанием для снятия его регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,56,167,194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                         ░.░.░░░░░░░░░