Решение по делу № 2-1581/2017 ~ М-1083/2017 от 23.03.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июля 2017 года г. Чехов

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Геберт Н.В.

при секретаре Деминой Д.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1581/17 по иску Бондаревой Г.Е., Бондарева О.А., Бондарева С.А., Бондарева А.А. у ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Бондарева Г.Е., Бондарев О.А., Бондарев С.А., Бондарев А.А. обратились в суд с уточненными исковыми требованиями к ответчику ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны РФ о признании за ними права собственности в порядке приватизации по 1/5 доле за каждым на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, и 1/5 доли квартиры оставить в собственности Российской Федерации.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности Мкртчян Е.С. исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в иске (л.д. 4-5).

Представитель ответчика ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны РФ, надлежащим образом извещенный судом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, сведений об уважительности причин своей неявки суду не представил, в связи с чем суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Третьи лица – Бондарев А.Г., 1-й отдел ФГКУ «Западное региональное управление жилищных отношений» Минобороны РФ, надлежащим образом извещенные судом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, сведений об уважительности причин своей неявки суду не представили, в связи с чем суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, действующего от имени собственника жилого помещения Российской Федерации, и третьим лицом Бондаревым А.Г. был заключен договор социального найма жилого помещения за № о предоставлении Бондареву А.Г. трехкомнатной квартиры по адресу: <адрес> (л.д. 9-14).

Согласно вышеуказанному договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ совместно с нанимателем спорного жилого помещения - Бондаревым А.Г., в данное жилое помещение были вселены члены его семьи: жена Бондарева Г.Е., сын Бондарев О.А., сын Бондарев С.А., сын Бондарев А.А.

В указанной квартире по месту жительства зарегистрированы и проживают: с ДД.ММ.ГГГГ третье лицо Бондарев А.Г., с ДД.ММ.ГГГГ – истица Бондарева Г.Е., с ДД.ММ.ГГГГ – истец Бондарев О.А., с ДД.ММ.ГГГГ – истцы Бондарев С.А. и Бондарев А.А., что подтверждается договором социального найма, выпиской из домовой книги.

Установлено, что ранее истцы Бондарева Г.Е., Бондарев О.А., Бондарев С.А., Бондарев А.А. участия в приватизации жилых помещений не принимали, что подтверждается представленными справками.

Как следует из пояснений представителя истцов, брак между третьим лицом Бондаревым А.Г. и истицей Бондаревой Г.Е. был расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ году.

Судом установлено, что занимаемое истцами и третьим лицом Бондаревым А.Г. спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> относится к государственному жилищному фонду, зарегистрировано на праве собственности за Российской Федерацией (л.д. 25-26), и было предоставлено третьему лицу Бондареву А.Г. в соответствии с требованиями законодательства, в части соблюдения гарантий и прав военнослужащих РФ.

Статья 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Таким образом, для разрешения требований о приватизации жилого помещения необходимо согласие всех проживающих в жилом помещении совершеннолетних членов семьи.

Как пояснил в судебном заседании представитель истцов, третье лицо Бондарев А.Г. являющийся нанимателем спорной квартиры, игнорирует предложение истцов о приватизации вышеуказанной квартиры, который своего согласия на приватизацию спорной квартиры истцам не давал, и на предложение истцов об участии в приватизации спорной квартиры не отреагировал.

Таким образом, поскольку судом установлено, что третье лицо Бондарев А.Г., являющийся нанимателем спорного жилого помещения, своего права пользования спорным жилым помещением не утратил, и поскольку в соответствии с требованиями вышеприведенных норм закона приобретение спорного жилого помещения в собственность единолично истцами в порядке приватизации без согласия третьего лица Бондарева А.Г. противоречит требованиям закона и нарушает права Бондарева А.Г., то суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований истцов о признании за ними права собственности в порядке приватизации по 1/5 доле за каждым на спорное жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 217, 218 ГК РФ, Законом РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с последующими изменениями и дополнениями), ст. ст. 2, 56, 57, 67, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Бондаревой Г.Е., Бондарева О.А., Бондарева С.А., Бондарева А.А. у ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Н.В. Геберт

Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.