Мотивированное решение от 01.07.2022 по делу № 02-3494/2022 от 07.02.2022

Уникальный идентификатор дела 77RS0021-02-2022-001876-15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июня 2022 года адрес

Мотивированное решение изготовлено 01.07.2022 года.

Пресненский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Каржавиной Н.С., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3494/2022 по иску наименование организации к Департаменту городского имущества адрес о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, расходов по оплате госпошлины,

УСТАНОВИЛ:

наименование организации обратился в суд с иском к Департаменту городского имущества адрес о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, расходов по оплате госпошлины. В обоснование указано, что наименование организации является управляющей организацией многоквартирным домом по адресу: адрес. Собственником квартиры № 8 по адресу: адрес. является Департамент городского имущества адрес с 17 января 2020 года (государственная регистрация права № ...). Ранее собственником квартиры являлась фио, паспортные данные, которая умерла 22 августа 2012 года. После смерти собственника квартиры, наследники как по закону так и по завещанию отсутствовали, в связи с чем правообладателем квартиры является адрес. С 01 октября 2011 года по 31 июля 2019 года оплата жилищно-коммунальных услуг не производится, в связи, с чем образовалась задолженность в размере 194 499,45 рублей.

На основании вышеизложенного, истец просит суд с учетом уточнения иска:

Взыскать с Департамента городского имущества адрес за счет казны адрес в пользу наименование организации задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 194 499,45 рублей за период с 01.10.2011 по 31.07.2019 года, уплаченную госпошлину в размере 5 088,99 рублей.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика ДГИ адрес в судебное заседание явился, представил суду возражения на иск, в которых просит суд в иске отказать и также применить срок исковой давности.

Представитель третьего лица Префектуры адрес в судебное заседание явился, представил отзыв на иск, в котором сообщил, что Префектура не может быть привлечена в качестве соответчика по настоящему делу, разрешение исковых требований оставил на усмотрение суда.

Третьи лица, участвующие в деле не явились, извещены надлежащим образом.

Принимая во внимание изложенное, а также, исходя из принципа диспозитивности гражданского процесса, в соответствии с которым стороны самостоятельно и по своему усмотрению распоряжаются предоставленными им процессуальными правами, в том числе правом на непосредственное участие в судебном разбирательстве, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в данном судебном заседании при имеющейся явке.

Суд, выслушав объяснения представителей сторон, исследовав и оценив в совокупности материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Собственником квартиры № 8 по адресу: адрес. является Департамент городского имущества адрес с 17 января 2020 года (государственная регистрация права № ...), что также подтверждается единым жилищным документом от 21.07.2020 года. Данное имущество перешло к ДГИ адрес на основании ст. 1151 ГК РФ после смерти фио, умершей 22.08.2012 года.

Согласно имеющимся расчетам истца, по лицевому счету ответчика, выданному ГБУ МФЦ адрес, по данной квартире числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. Истец просит взыскать задолженность согласно иску в размере 194 499,58 рублей, за период с 01.10.2011 года по 31.07.2019 года. Оснований не доверять представленным расчетам, судом не установлено. Суммы начислений ответчиком не оспорены.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ч. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В соответствии с ч. 2 ст. 1151 ГК РФ порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение. Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.

В соответствии со ст. 1175 ГК РФ Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав” (ред. от 23 июня 2015 г.) разъяснено, что "граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации».

Согласно подпункта 5 пункта 1 статьи 13 Устава адрес (с изменениями на 20.09.2017 г.) к полномочиям адрес относится управление и распоряжение собственностью адрес. Кроме того, пунктом 3 статьи 20 Устава адрес предписано, что от имени адрес правомочия собственника осуществляют органы государственной власти адрес в рамках их компетенции, установленной настоящим Уставом и иными правовыми актами, определяющими статус этих органов.

В соответствии с пунктом 1 Положения о Департаменте городского имущества адрес (далее - Департамент), утвержденного Постановлением Правительства Москвы от 20.11.2014 № 683-ПП, Департамент является функциональным органом исполнительной власти адрес, осуществляющим функции по разработке и реализации государственной политики в сфере управления и распоряжения движимым и недвижимым имуществом адрес, в том числе жилыми помещениями. В силу пункта 4.1.4. данного Положения Департамент осуществляет полномочия в установленной сфере деятельности о принятии движимого и недвижимого имущества, в том числе жилых помещений в собственность адрес.

В силу указанного выше Положения, а также в силу норм пункта 1 статьи 125 Гражданского кодекса РФ, пункта 3 статьи 158 Бюджетного кодекса РФ Департамент, являясь представителем субъекта Российской Федерации - адрес, осуществляет полномочия собственника в сфере управления и распоряжения движимым и недвижимым имуществом адрес, а также осуществляет защиту интересов адрес в установленной сфере деятельности в судах, арбитражных судах, третейских судах, федеральных органах исполнительной власти, осуществляющих контроль (надзор), представляет в установленном порядке Правительство Москвы в иных государственных органах, организациях.

Таким образом, ответчик ДГИ адрес осуществляет полномочия собственника в отношении имущества адрес, в том числе спорного жилого помещения и представляет интересы адрес, выступая надлежащим Ответчиком по заявленным требованиям. Задолженность за период с 01.10.2011 года по 28.12.2012 года - задолженность после смерти наследодателя, а начиная с 29.12.2012 года по 31.07.2019 года – задолженность ДГИ адрес, как собственника квартиры, до издания распоряжения о предоставлении данной квартиры фио на условиях договора социального найма (распоряжение от 22.07.2019 года).

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой

Согласно статье 155 ЖК РФ плата вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяца. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиям закона.

В соответствии со статьей 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Представитель ответчика полагает, что истцом пропущен срок исковой давности.

Из материалов дела следует, что собственность адрес зарегистрирована только 06.04.2018 года. До 01.08019 года сведений о том, кто собственник не вносилось. Сведения были внесены только после предоставления квартиры, когда и был открыт лицевой счет на нанимателя фио

В соответствии со ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Из представленных суду сведений, подтвержденных документально, следует, что истец не имел возможность узнать о надлежащем плательщике после смерти фио в 2012 году, поскольку изменений в лицевой счет не вносили. Узнали о том, к кому следует предъявлять требование только с 01.08.2019 года. Исковое заявление подано 18.11.2021 года, т.е. в установленный законом трехлетний срок с момента, когда истец узнал о том, кому возможно предъявить требование.

При изложенных обстоятельствах, учитывая, что ответчик не представил суду доказательств оплаты указанной задолженности, либо неправильности произведённого расчета, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности в размере 194 499,45 рублей, за период с 01 октября 2011 года по 31 июля 2019 года.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, предусмотренные ст. 94 ГПК РФ.

На основании ст. 98, 103 ГПК РФ истцу подлежит возврату оплаченная госпошлина в размере 5 088,99 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░, ░░░░░, ░ ░░░░░░░ 194 499,45 ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.10.2011 ░░ 31.07.2019 ░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 5 088,99 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░

1