Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3422/2016 ~ М-3517/2016 от 10.10.2016

Дело № 2-3422/16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 ноября 2016 года                                 город Ульяновск

Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в составе:

судьи Сычёвой О.А.,

при секретаре Гришиной П.А.,

с участием истцов Апполоновой Т.Ф., Вагиной Е.Н., Топорковой Т.Г., Вдовиной Л.Е.,

представителя истцов Салминой И.П.,

представителя третьего лица Михайловой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Апполоновой Т.Ф., Вагиной Е.Н., Топорковой Т.Г., Вдовиной Л.Е. к Кадырову Р.М., Кадыровой М.А., Андреяновой Е.А. о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, взыскании судебных издержек,

установил:

Апполонова Т.Ф., Вагина Е.Н., Топоркова Т.Г., Вдовина Л.Е. обратились в суд с иском к Кадырову Р.М., Кадыровой М.А., Андреяновой Е.А. о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, взыскании судебных издержек.

В обоснование исковых требований указали, что являются собственниками помещений в жилом многоквартирном доме по адресу: <адрес>. В период с 01.05.2016 г. по 15.05.2016 г. проводилось внеочередное общее собрание собственников помещений многоквартирного <адрес> в <адрес>, форма проведения общего собрания - путем очно-заочного голосования. По итогам проведения общего собрания был составлен протокол очно-заочного внеочередного общего собрания собственников помещений от 15.05.2016г. Считают, что указанное общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, проведенное в форме очно-заочного голосования путем принятия решений в письменной форме, содержит нарушения норм действующего законодательства, в связи, с чем решения по вопросам, принятым на данном общем собрании, оформленные протоколом от 15.05.2016г., недействительны. Так, сообщения о проведении общего собрании истцы не получали. Сведения о проведении общего собрания, повестка дня, форма проведения голосования, дата и место проведения собрания не были доведены до сведения собственников квартир, бюллетени для голосования не вручались. Кроме того при организации голосования была учтена заниженная абонированная площадь жилых помещений многоквартирного дома, что существенно исказило результаты голосования. Кворума на данном собрании не имелось, необходимое количество жильцов не приняли участия в голосовании. В бюллетенях для голосования было предложено голосовать за утверждение счетной комиссии в составе: Кадыров Р.М.. Андреянова Е.А., Топоркова Т.Г. При этом в обжалуемом решении указано на утверждение состава счетной комиссии в ином составе – Кадыров Р.М., Андреянова Е.А., Кадырова М.А., то есть Кадырову М.А. в состав счетной комиссии собственники не избирали. Вопросы, изложенные в повестке дня, по формулировкам отличаются от вопросов, указанных в решениях (бюллетенях) собственников. К протоколу общего собрания от 15.05.2016 г. не приложен договор управления многоквартирным домом, условия которого утверждались на общем собрании. В связи с этим истцы просят суд признать недействительными решения внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес>, проведенного в форме очно-заочного голосования в период с 1 мая 2016 года по 15 мая 2016 года, оформленные протоколом от 15 мая 2016 года. Кроме того истец Топоркова Т.Г. просит о взыскании в свою пользу с ответчиков сумму уплаченной государственной пошлины 300 рублей.

В судебном заседании истцы Апполонова Т.Ф., Вагина Е.Н., Топоркова Т.Г., Вдовина Л.Е., их представитель по заявлениям в порядке ч.6 ст. 53 ГПК РФ Салмина И.П. исковые требования полностью поддержали по приведенным доводам. Дополнительно указали, что собственники дома не желают смены управляющей компании по своему дому. Они желают, чтобы и далее дом находился в управлении ОАО «ГУК Железнодорожного района». Обжалуемым решением нарушены их права и законные интересы на выбор управляющей компании их МКД. В суд они обратились с соблюдением установленного законом 6-ти месячного срока.

Ответчики Кадыров Р.М., Кадырова М.А., Андреянова Е.А. в судебное заседание не явились, извещены, возражений на иск не представили.

Представитель третьего лица ОАО «ГУК Железнодорожного района» по доверенности Михайлова О.В. с иском согласилась, просила его удовлетворить. Пояснила, что с 2008 года и до настоящего времени многоквартирный дом по адресу: <адрес>, находится в управлении ОАО «ГУК Железнодорожного района». Эта управляющая компания имеет интерес в сохранении управления данным домом.

Третьи лица ООО «РИЦ-Ульяновск», Главная государственная инспекция регионального надзора Ульяновской области – в судебное заседание не явились, извещены, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие,

Третьи лица Администрация г. Ульяновска, ООО «Истоки плюс» в судебное заседание не явились, извещены.

С учетом мнения участников процесса, суд определил рассмотреть спор по существу при имеющей явке.

Суд, заслушав участников процесса, свидетелей, исследовав и оценив письменные доказательства, приходит к следующему.

Согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Суд в силу части 2 статьи 195 ГПК РФ основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Согласно ст. 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

В силу п.4 ч.2 ст. 44 ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся: выбор способа управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 44.1 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может проводиться посредством: 1) очного голосования (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование); 2) заочного голосования (опросным путем или с использованием системы в соответствии со статьей 47.1 ЖК РФ); 3) очно-заочного голосования.

В силу ч.2 ст. 45 ЖК РФ проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме (ч.3 ст. 45 ЖК РФ).

Собственник, иное лицо, указанное в настоящей статье, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме (ч.4 ст. 45 ЖК РФ).

В ч. 5 ст. 45 ЖК РФ указаны требования к содержанию сообщения о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ч.1 ст. 46 ЖК РФ (в редакции на дату спорных событий) решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 - 3.1, 4.2, 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание. Копии решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ч.2 ст. 46 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме не вправе принимать решения по вопросам, не включенным в повестку дня данного собрания, а также изменять повестку дня данного собрания.

Во исполнение ч.3 ст. 46 ЖК РФ решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, указанным в статье 45 настоящего Кодекса иным лицом, по инициативе которых было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений.

Согласно ч.6 ст. 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

В соответствии с ч.3 ст. 47 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть проведено посредством очно-заочного голосования, предусматривающего возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи решений собственников в установленный срок в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ст. 48 ЖК РФ правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя.

Представитель собственника помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме действует в соответствии с полномочиями, основанными на указаниях федеральных законов, актов уполномоченных на то государственных органов или актов органов местного самоуправления либо составленной в письменной форме доверенности на голосование.

Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме (ч.3 ст. 48 ЖК РФ).

Частью 1 статьи 64 Семейного кодекса РФ определено, что от имени несовершеннолетних в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами выступают их родители, которые являются их законными представителями.

Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме очно-заочного голосования, осуществляется посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование (п.4.1. ст. 48 ЖК РФ).

При проведении общего собрания посредством очного, очно-заочного или заочного голосования в решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, которое включается в протокол общего собрания, должны быть указаны: 1) сведения о лице, участвующем в голосовании; 2) сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме; 3) решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками "за", "против" или "воздержался" (ч. 5.1. ст. 48 ЖК РФ).

При голосовании, осуществляемом посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, засчитываются голоса по вопросам, по которым участвующим в голосовании собственником оставлен только один из возможных вариантов голосования. Оформленные с нарушением данного требования указанные решения признаются недействительными, и голоса по содержащимся в них вопросам не подсчитываются. В случае, если решение собственника по вопросам, поставленным на голосование, содержит несколько вопросов, поставленных на голосование, несоблюдение данного требования в отношении одного или нескольких вопросов не влечет за собой признание указанного решения недействительным в целом (ч.6 ст. 48 ЖК РФ).

В силу п.1 ст. 181.2 ГК РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества. Решение собрания может приниматься посредством заочного голосования.

При наличии в повестке дня собрания нескольких вопросов по каждому из них принимается самостоятельное решение, если иное не установлено единогласно участниками собрания. О принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме. Протокол подписывается председательствующим на собрании и секретарем собрания (п. 2, 3 ст. 181.2 ГК РФ).

В соответствии с п.1 ст. 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

В силу ст. 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:

1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;

2) принято при отсутствии необходимого кворума;

3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;

4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения. Участник собрания, голосовавший за принятие решения или воздержавшийся от голосования, вправе оспорить в суде решение собрания в случаях, если его волеизъявление при голосовании было нарушено (п.3 ст. 181.3 ГК РФ).

Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица (п.4 ст. 181.3 ГК РФ).

Согласно п.5 ст. 181.3 ГК РФ решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Как установлено судом, истец Апполонова Т.Ф. является собственником <адрес>, общей площадью 62,92 кв.м.

Истец Вагина Е.Н. является сособственником 1\3 доли в праве общей долевой собственности <адрес>, общей площадью 48,93 кв.м.

Истец Топоркова Т.Г. является собственником <адрес>, общей площадью 60,4 кв.м.

Истец Вдовина Л.Е. является сособственником ? доли в праве общей долевой собственности <адрес>, общей площадью 59,58 кв.м.

Соответственно, указанные лица обладают правом на обжалование решения общего собрания собственников помещений данного дома.

По сведениям ООО «РИЦ-Ульяновск» абонируемая площадь жилых помещений <адрес> составляет 4 162,24 кв.м.

21.04.2016 г. инициатор проведения обжалуемого собрания Кадыров Р.М., являющийся сособственником <адрес> уведомил собственников дома о проведении общего собрания собственников помещений многоквартирного дома в форме очно-заочного голосования.

В сообщении указаны дата начала приема письменных решений собственников помещений МКД – 1 мая 2016 года, дата окончания приема письменных решений собственников помещений МКД 15 мая 2016 года.

В сообщении указана повестка дня общего собрания собственников:

О выборе председателя и секретаря собрания

Утверждение состава счетной комиссии

О расторжении договора управления многоквартирным домом.

О выборе способа управления многоквартирным домом и об избрании управляющей организации и заключение с ней договора управления многоквартирным домом

Утверждение условий договора управления многоквартирным домом

Об утверждении порядка оформления и места хранения протокола внеочередного общего собрания, протокола счетной комиссии и решений собственников, выбора способа ознакомления с итогами (решением) внеочередного общего собрания.

Также в данном объявлении указано, что решение собственники принимают по вопросам, поставленным на голосование, бланк для голосования и дополнительную информацию можно получить по адресу: <адрес> этаж.

Факт размещения указанного объявления в определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме месте – на дверях и информационных досках перед подъездами и информационных досках подъездов, в судебном заседании оспаривался, но в установленном порядке не опровергнут. Текст сообщения представлен в Администрацию г. Ульяновска. Допрошенные в судебном заседании свидетели подтвердили факт размещения указанного сообщения перед подъездами и информационных досках подъездов.

Из протокола от 15 мая 2016 года следует, что на 15 мая 2016 года (дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование) по адресу: <адрес> этаж было передано 72 решения собственников помещений в письменной форме, т.е. в собрании приняли участие собственника жилого помещения и нежилого помещения, обладающие 2803,08 м2, что составляет 71,46% голосов от общего числа голосов собственников.

Согласно данному протоколу по всем вопросам повестки дня принимавшие участие в собрании собственники помещений проголосовали «за» принятие всех решений – 78,72 % (2206,48 кв.м.), воздержались 596,6 кв.м. (21,28 кв.м.), «против» 0 %.

Так, решением собрания от 15 мая 2016 года постановлено следующее:

По вопросу 1. О выборе председателя и секретаря собрания: избрать председателем собрания Кадырова P.M.- ( <адрес>) избрать секретарем собрания - Андреянова Е.А. (<адрес>)

По вопросу 2. Утверждение состава счетной комиссии (предложено: Утвердить счетную комиссию в количестве 3-х человек в следующем составе: Кадырова P.M. (<адрес>).,Андреянова Е.А. (<адрес>)., Кадыровой М.А.(<адрес>): Утвердить счетную комиссию в количестве 3-х человек в следующем составе: Кадырова P.M. ( <адрес>).,Андреянова Е.А. ( <адрес>)., Кадыровой М.А.( <адрес>).

По вопросу 3. О расторжении договора управления многоквартирным домом: Расторгнуть договор управления многоквартирным домом, заключенный с ОАО «ГУК Железнодорожного района» с 01.07.2016г.

По вопросу 4. О выборе способа управления многоквартирным домом и об избрании управляющей организации и заключение с ней договора управления многоквартирным домом, решение: выбрать способ управления многоквартирным домом — управления управляющей организацией многоквартирным домом. Выбрать управляющую организацию — ООО «ИСТОКИ ПЛЮС» (ОГРН 1157328000807 ИНН 7328082670 КПП 732801001) и заключить с ней договор управления многоквартирным домом.

По вопросу 5. Об утверждении условий договора управления многоквартирным домом: Утвердить условия договора управления многоквартирным домом, заключаемого с ООО «ИСТОКИ ПЛЮС». Начало действия договора с 01.07.2016 г.

По вопросу 6. Об утверждении порядка оформления и места хранения протокола внеочередного общего собрания, протокола счетной комиссии и решений собственников, выбора способа ознакомления с итогами (решением) внеочередного общего собрания, принято решение: утвердить порядок оформления и места хранения протокола внеочередного общего собрания, протокола счетной комиссии и решений собственников, выбора способа ознакомления с итогами (решением ) внеочередного общего собрания. 1) Протокол внеочередного общего собрания собственников подписывается председателем собрания, секретарем собрания, а также членами счетной комиссии. 2) Определить местом хранения протокола внеочередного общего собрания собственников и решений собственников помещений МКД по адресу: <адрес> этаж: архив обслуживающий организации -Общество с ограниченной ответственностью «ИСТОКИ ПЛЮС»: у инициатора общего собрания- <адрес>. 3) Определить срок хранения: Протоколы внеочередного общего собрания собственников и счетной комиссии - три года. Решений собственников помещений многоквартирного дома — 6 месяцев. 4) Определить способ ознакомления с протоколом внеочередного общего собрания - путем размещения информации о принятых решениях собственниками помещений по повестке дня в подъездах МКД/ входных дверях МКД по адресу :<адрес>.

Вышеуказанные решения обжалованы истцами в рамках настоящего дела.

В судебном заседании установлено, что жильцам <адрес> были выданы бланки Решений собственников помещений многоквартирного дома со следующей повесткой общего собрания собственников помещений:

О выборе председателя и секретаря собрания

Утверждение состава счетной комиссии

О расторжении договора управления многоквартирным домом.

О выборе способа управления многоквартирным домом и об избрании управляющей организации и заключение с ней договора управления многоквартирным домом

Утверждение условий договора управления многоквартирным домом

Об утверждении порядка оформления и места хранения протокола внеочередного общего собрания, протокола счетной комиссии и решений собственников, выбора способа ознакомления с итогами (решением) внеочередного общего собрания.

При этом в п. 2 предложено: Утвердить счетную комиссию в количестве 3-х человек в следующем составе: Кадырова P.M. (<адрес>).,Андреяновой Е.А. (<адрес>)., Топорковой Т.Г. (<адрес>).

Допрошенные в судебном заседании свидетели: ФИО11 (<адрес>), ФИО12 (<адрес>), ФИО13 (<адрес>), ФИО14 (<адрес>), ФИО15 (<адрес>), ФИО16 (<адрес>), ФИО17 (<адрес>), ФИО18 (<адрес>), ФИО19 (<адрес>) – не подтвердили подлинность подписей от имени их и членов их семей в представленных бланках Решений собственников помещений многоквартирного дома. Указали, что никто из них и членов их семьи участия в голосовании не принимали. Просили суд не принимать во внимание заполненные бланки Решений собственников помещений многоквартирного дома по соответствующим квартирам.

Свидетель ФИО13 дополнительно указала, что ее дочь ФИО20 по состоянию здоровья не могла бы принять участия в голосовании, так как с 2012 года является недееспособной по решению суда. ФИО13 как опекун участия в голосовании не принимала.

Оснований не доверять показаниям данных свидетелей не имеется, они последовательны, согласуются с материалами дела.

Истцы Апполонова Т.Ф., Вдовина Л.Е. просили суд не принимать во внимание заполненные бланки Решений собственников помещений многоквартирного дома по соответствующим квартирам, так как записи и подписи в указанных бюллетенях принадлежат не им и не членам их семей.

Кроме того истцы просили суд принять во внимание, что собственник <адрес> ФИО21 скончался ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о смерти, на день голосования наследственные права после Нагаткина по указанной квартире никем не были оформлены.

Истцы просили суд принять во внимание, что в ряде бюллетеней от имени несовершеннолетних собственников в нарушение требований действующего законодательства не проголосовали их законные представители.

Суд не может принять за допустимое доказательство представленные истцами письменные пояснения тех лиц, которые были не подтверждены ими лично в судебном заседании, так как иное противоречило бы требованиям статьи 157 ГПК РФ.

По запросу суда из Главной государственной инспекции регионального надзора Ульяновской области были представлены документы по оспариваемому решению – протокол общего собрания, протокол счетной комиссии, сообщение о принятых решениях, заполненные бланки решений собственников помещений в количестве 71 штуки.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ряд решений собственников не соответствует требованиям законодательства, в связи с чем, не могут быть приняты во внимание при подсчете кворума:

-<адрес> ФИО19- единственный собственник, что соответствует 46,5 кв.м.;

- <адрес> ФИО22, 2002 г.р. (несовершеннолетний) – собственник ? доли, что соответствует 24,48 кв.м.;

-<адрес> ФИО23, так как собственник с ДД.ММ.ГГГГ иное лицо (ФИО24) – общая доля 34,29 кв.м.;

- <адрес> ФИО25,2003 г.р., (несовершеннолетний) – собственник 1/3 доли, что соответствует 19,7 кв.м.;

-<адрес> – ФИО26, О.В., С.Г. - собственники в равных долях по 1/3, общая доля 49,48 кв.м.;

-<адрес> – ФИО21 – собственник скончался, доля 24,25 кв.м.

-<адрес> ФИО17, собственник, доля 33,1 кв.м.

- <адрес> ФИО27, 2003 г.р., - несовершеннолетняя, собственник ?, доля 14,9 кв.м.,

-<адрес> ФИО20 недееспособный собственник, доля 32,81 кв.м.,

-<адрес> ФИО14, ФИО28 - собственники в равных долях по 1/2, общая доля 49,1 кв.м.;

-<адрес> Вдовина Л.Е., ФИО29 - собственники в равных долях по 1/2, общая доля 59,58 кв.м.;

-<адрес> Апполонова Т.Ф. – собственник, доля 62,92 кв.м.,

-<адрес> ФИО12 – собственник, доля 33,0 кв.м.

-<адрес> ФИО11, ФИО30. 2003 г.р. – собственники по ? доле, доля 60,06 кв.м.

-<адрес> ФИО31 –собственник 1/3 доли, доля 16,3 кв.м.,

-<адрес> ФИО32, ФИО16, ФИО33, ФИО34 – собственники по ? доле, общая доля 60,02 кв.м.

Суд при подсчете кворума принимает оставшиеся, не оспоренные в установленном порядке бюллетени:

-<адрес> ФИО35, ФИО36, ФИО37 – собственники в равных долях по 1/3, общая доля 48,7 кв.м.;

- <адрес> ФИО38, ФИО39, собственники в равных долях по 1/2, общая доля 59,77 кв.м.;

- <адрес> ФИО40 – собственник ? доли, что соответствует 24,48 кв.м.;

-<адрес> ФИО41, А.Г. - собственники в равных долях по 1/2, общая доля 59,46 кв.м.;

-<адрес> ФИО42, ФИО43 - собственники в равных долях по 1/2, общая доля 39,5 кв.м.;

-<адрес> ФИО44 (1\3 доля), ФИО45 (1\3 доля) - общая доля 39,5 кв.м.

-<адрес> – ФИО46, ФИО47 - собственники в равных долях по 1/2, общая доля 49 кв.м.;

-<адрес> – ФИО48, ФИО49, ФИО50 - собственники в равных долях по 1/3, общая доля 48,8 кв.м.;

-<адрес> ФИО51 – единственный собственник, доля 48,9 кв.м.;

-<адрес> ФИО52 -единственный собственник, доля 50,17 кв.м.;

-<адрес> ФИО53, ФИО54, ФИО55 - собственники в равных долях по 1/3, общая доля 59,83 кв.м.;

-<адрес> ФИО56, ФИО57, собственники в равных долях по 1/2, общая доля 59,2 кв.м.;

- <адрес> ФИО58 – собственник ? доли в связи с фактическим принятием наследства, доля 24,25 кв.м.,

-<адрес> ФИО59 – собственник 2/3, доля 39,6 кв.м.,

-<адрес> ФИО60, ФИО61 - собственники, общая доля 59,62 кв.м.;

- <адрес> ФИО62, В.С.- собственники, общая доля 49,3 кв.м.;

-<адрес> ФИО63 – собственник, доля 33,45 кв.м.,

-<адрес> ФИО64 - собственник, доля 48,4 кв.м.,

-<адрес> – ФИО65 – собственник, доля 34,2 кв.м.,

-<адрес> ФИО66 – собственник, доля 32,6 кв.м.,

-<адрес> – ФИО67 – собственник, доля 50,54 кв.м.

-<адрес> ФИО68, ФИО69 - собственники в равных долях по 1/2, общая доля 62,84 кв.м.;

-<адрес> ФИО70 – собственник, доля 34,26 кв.м.,

-<адрес> ФИО71, ФИО72, ФИО73- собственники по 1\4, общая доля 44,7 кв.м.

- <адрес> ФИО74 - собственник, доля 50,07 кв.м.,

-<адрес> ФИО75 - собственник, доля 50,04 кв.м.,

-<адрес> ФИО76 - собственник, доля 32,87 кв.м.,

-<адрес> ФИО77 – собственник ? доли, доля 25,23 кв.м.,

-<адрес> ФИО78 – собственник, доля 33,92 кв.м.,

-<адрес> ФИО79 – собственник, доля 32,8 кв.м.

ИТОГО: 1326 кв.м.

Таким образом, кворум при принятии оспариваемого решения составил 31,8 %, из расчета: 1326 кв.м 100% : 4162,24 =31,8 %.

Таким образом, кворум составил менее 50 % от числа собственников помещений многоквартирного жилого дома, что свидетельствует об отсутствии кворума на общем собрании.

Проведение собрания в отсутствие кворума является безусловным основанием для признания принятых на нем решений недействительными.

Кроме того, в нарушение ч.2 ст. 46 ЖК РФ инициатором собрания изменена повестка дня, а именно, собственникам в бюллетенях было предложено проголосовать за один состав счетной комиссии, тогда как утвержден по решению был иной состав комиссии, что не позволяет однозначно убедиться в достоверности подсчетов результатов голосования легитимной счетной комиссией.

Учитывая изложенное, а также то, что при проведении очно-заочного голосования были допущены существенные нарушения, влияющие на права и законные интересы истцов и иных собственников помещений в многоквартирном доме, исковые требования о признании недействительным решения внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес>, проведенного в форме очно-заочного голосования в период с 1 мая 2016 года по 15 мая 2016 года, оформленные протоколом от 15 мая 2016 года, - подлежат удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.

С учетом ст. 98 ГПК РФ, с Кадырова Р.М., Кадыровой М.А., Андреяновой Е.А. в пользу Топорковой Т.Г. подлежит взысканию сумма государственной пошлины в размере 300 рублей в равных долях по 100 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Апполоновой Т.Ф., Вагиной Е.Н., Топорковой Т.Г., Вдовиной Л.Е. удовлетворить в полном объеме.

    Признать недействительными решения внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес>, проведенного в форме очно-заочного голосования в период с 1 мая 2016 года по 15 мая 2016 года, оформленные протоколом от 15 мая 2016 года.

    Взыскать с Кадырова Р.М., Кадыровой М.А., Андреяновой Е.А. в пользу Топорковой Т.Г. в возмещение расходов по уплаченной государственной пошлине в сумме 300 рублей в равных долях по 100 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Судья                                                                               О.А. Сычёва