Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-586/2022 (2-5020/2021;) ~ М-4823/2021 от 06.12.2021

Гражданское дело № 2-586/2022

68RS0001-01-2021-008135-17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«16» февраля 2022 года                     г.Тамбов

Октябрьский районный суд г. Тамбова в составе:

судьи Мальцевой О.Н.,

при секретаре Кузьмине Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бяхова Дмитрия Владимировича к администрации г.Тамбова, Управлению градостроительства и архитектуры Тамбовской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации <адрес>, Управлению градостроительства и архитектуры <адрес> о признании права собственности на гараж №, ряд 5, линия Б площадью 22,5 кв.м. в гаражно-строительном кооперативе «Радуга» в <адрес>. В обоснование заявленных требований указав, что он является членом ГСК «Радуга», расположенного в <адрес>, что подтверждается справкой, выданной председателем ГСК. Пай в виде индивидуального строительства выплачен им полностью, задолженностей перед ГСК он не имеет, что подтверждается справкой, выданной председателем ГСК.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело без его участия.

Представитель ответчика администрации <адрес> и представитель ответчика Управления градостроительства и архитектуры <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещены, причины неявки суду неизвестны.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ГСК «Радуга» не обеспечило явку своего представителя в судебное заседание. О дате, месте и времени его проведения извещено надлежащим образом. Причины неявки суду неизвестны.

Исследовав письменные материалы дела и оценив доказательства в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п.п. 1, 4 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную и созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом; член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ГСК «Радуга» предоставлен земельный участок площадью 10 580 кв.м. в районе <адрес>, постановлением Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ГСК «Радуга» предоставлен в аренду дополнительный земельный участок под строительство гаражей боксового типа площадью 6 724 кв.м. в районе <адрес>, общая площадь ГСК «Радуга» составила 17 304 кв.м., постановлением Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ГСК «Радуга» предоставлен в аренду дополнительный земельный участок площадью 10 910 кв.м. в районе <адрес> под строительство гаражей боксового типа, общая площадь ГСК «Радуга» составила 28214 кв. м. Постановлением Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ земельные участки площадью 10 580 кв.м., площадью 6 724 кв.м., площадью 10 910 кв.м. объединены в один самостоятельный земельный участок площадью 28 214 кв.м., который передан кооперативу в аренду.

Спорный гараж был построен истцом после включения его в члены кооператива на земельном участке, отведенном кооперативу в установленном законом порядке, что подтверждается материалами дела, в том числе и планом границ земельного участка под спорным гаражом, в установленном законом порядке проверенным ДД.ММ.ГГГГ Комитетом архитектуры и градостроительства администрации <адрес>, и не оспаривается ответчиком. Паевые взносы истцом уплачены в полном объеме, задолженности перед кооперативом он не имеет, что подтверждается справкой председателя кооператива.

Кроме того, признавая за истцом право собственности на спорный гараж, суд принимает во внимание наличие технического заключения от 2021 года, согласно которому техническое состояние несущих и ограждающих строительных конструкций гаража обеспечивает возможность его дальнейшей эксплуатации по своему функциональному назначению в плановом режиме без проведения каких-либо мероприятий. Эксплуатация данного объекта не создает угрозы жизни и здоровью граждан и соответствует требованиям строительных норм и правил, а также других нормативно-технических документов, действующих в строительстве.

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на гараж ни за кем не зарегистрировано.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на возведенный ею гараж.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бяхова Дмитрия Владимировича к администрации г.Тамбова, Управлению градостроительства и архитектуры Тамбовской области о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж №, ряд 5, линия Б общей площадью 22,5 кв.м. в гаражно-строительном кооперативе «Радуга» в городе Тамбове.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда через Октябрьский районный суд г.Тамбова в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 22.02.2022.

Судья:                         О.Н.Мальцева