Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-689/2017 ~ М-243/2017 от 23.01.2017

Дело № 2- 689/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

           г. Ульяновск                                                                  21 февраля 2017 года

        Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Колбиновой Н.А.,

при секретаре Ламзиной А.В.,

с участием адвоката Якубовой И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никитина П.А. к Гнидиной Л.А., Дикариной Е.А., открытому акционерному обществу «Городская управляющая компания Засвияжского района», открытому акционерному обществу «Ульяновскэнерго», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Ульяновск» об определении порядка оплаты за жилое помещение                    и коммунальные услуги, выдачи отдельного платежного документа,

У С Т А Н О В И Л :

     Никитин П.А. обратился в суд с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства, к Гнидиной Л.А., Дикариной Е.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей: ФИО5, ФИО17, открытому акционерному обществу «Городская управляющая компания Засвияжского района», открытому акционерному обществу «Ульяновскэнерго», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Ульяновск» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, выдачи отдельного платежного документа. Исковые требования мотивированы тем, что <адрес> находится в муниципальной собственности. В данной квартире зарегистрированы: он, Никитин П.А. (истец), его сын – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гнидина Л.А. (мать), Дикарина Е.А. (сестра), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын сестры), ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь сестры). Они не являются членами одной семьи. Фактически сложилось несколько семей, а именно: его семья (истца): он (истец) и его сын ФИО2, семья его сестры: ФИО4 и ее несовершеннолетних детей: ФИО5 и ФИО6, и ФИО3 Функции по начислению и

взиманию платы за коммунальные услуги, содержание и ремонт многоквартирного дома возложены на ОАО «ГУК Засвияжского района», отдельно за газ на ООО «Газпром межрегионгаз Ульяновск», отдельно за электроэнергию на ОАО «Ульяновскэнерго». Именно этими организациями выставляются счета за указанные услуги. Он (истец) неоднократно просил ответчиков Дикарину Е.А. и Гнидину Л.А. самостоятельно оплачивать коммунальные услуги, но добровольно они делать это не желают. Обслуживающие организации также отказали в требовании о раздельном начислении платежей каждому зарегистрированному лицу. Поскольку соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, а обслуживающими организациями в выдаче отдельных платежных документов отказано, то обслуживающие организации выставляют единый счет за услуги, включая в него и начисления доли всех зарегистрированных в квартире лиц. При таких обстоятельствах, считает необходимым в судебном порядке требовать установления порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги, содержание и ремонт многоквартирного дома пропорционально долям. Истец просит суд определить порядок и размер      участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилья, по лицевому счету № № <адрес>, общей площадью 60,4 кв.м. - Никитину П.А. исходя из приходящейся на него доли в размере 2/6 долей, с учетом того, что в квартире также зарегистрирован его несовершеннолетний сын – ФИО2, Гнидиной Л.А. в размере 1/6 доли, Дикариной Е.А. в размере 3/6 долей, с учетом того, что в квартире также зарегистрирован ее несовершеннолетние дети: ФИО5 и ФИО6 Обязать ОАО «Городская управляющая компания Засвияжского района», ООО «Газпром межрегионгаз Ульяновск», ОАО «Ульяновскэнерго» выдать истцу и ответчикам отдельные платежные документы на оплату жилищно - коммунальных услуг.

     В судебном заседании истец Никитин П.А. уточненные исковые требования поддержал в полном объеме. В целом, привел доводы, аналогичные изложенным в иске.

В судебном заседании ответчик Дикарина Е.А. уточненные исковые требования признала в полном объеме.

    Ответчик Гнидина Л.А. в судебном заседании не присутствовала, о месте                          и времени рассмотрения дела, извещена надлежащим образом, представила письменный отзыв на исковое заявление.

    Представитель ответчика ОАО «ГУК Засвияжского района» в судебном заседании не присутствовал, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя ОАО «ГУК Засвияжского района», представили письменный отзыв на исковое заявление.

     Представитель ответчика ОАО «Ульяновскэнерго» в судебном заседании не присутствовал, представили письменный отзыв на исковое заявление, дело просили рассмотреть в отсутствие представителя ОАО «Ульяновскэнерго».

      Представитель ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Ульяновск» в судебном заседании не присутствовал, о месте и времени рассмотрения дела, извещались.

      Суд определил рассмотреть дело при данной явке.

      Заслушав истца Никитина П.А., его представителя - адвоката Якубову И.Г., ответчика Дикарину Е.А., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

      Сторонам разъяснялась ст.56 ГПК РФ, в соответствии с которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

     В соответствии со ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

     В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

     В соответствии с частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

    В соответствии с частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ, если                  гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального                  найма.

В силу ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

      В соответствии со ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым

помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

На основании ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата               за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

      Судом установлено, что многоквартирный жилой <адрес> находится в управлении ОАО «ГУК Засвияжского района» с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается договором на управление многоквартирным жилым домом (ранее ОАО «ДК Засвияжского района № 1»).

      Также судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> является муниципальной. В данном жилом помещении значатся зарегистрированными: истец Никитин П.А., его несовершеннолетний сын - ФИО2, сестра истца - Дикарина Е.А. (ответчик по делу) и ее несовершеннолетние дети: ФИО5 и ФИО6, мать истца - Гнидина Л.А. (ответчик по делу).

      В ходе судебного разбирательства судом установлено, что истец и ответчики не являются членами одной семьи, фактически сложилось три семьи. Между сторонами имеется спор по поводу оплаты расходов за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, истец просит в судебном порядке определить размер оплаты.

     Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального                найма. Поэтому истец вправе потребовать заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по    внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

     Предложение о заключении такого соглашения может также исходить                        и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

      Суд, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общего площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

      Проанализировав представленные суду доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд, руководствуясь статьями 194, 197, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л :

      Исковые требования    Никитина П.А. удовлетворить.

      Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилья Никитину П.А. в размере 2/6 долей, Гнидиной Л.А. в размере 1/6 доли, Дикариной Е.А. в размере 3/6 долей по лицевому счету №D <адрес>, общей площадью 60,4 кв.м.

    Обязать ОАО «Городская управляющая компания Засвияжского района» выдать Никитину П.А. отдельный платежный документ по оплате 2/6 долей по лицевому счету №D <адрес>, общей площадью 60,4 кв.м. В платежном документе, учитывать для начисления платы за содержание и ремонт жилого помещения, а также за те виды коммунальных услуг, начисление за которые происходит по общей площади квартиры, размер общей площади квартиры 60,4 кв.м. В этом же платежном документе учитывать для начисления платы за остальные виды коммунальных услуг, плата за которые происходит по объему потребления по нормативу или по показаниям приборов учета потребления - 2/6 доли.

      Обязать ОАО «Городская управляющая компания Засвияжского района» выдать Гнидиной Л.А. отдельный платежный документ по оплате 1/6 долей по лицевому счету №D <адрес>, общей площадью 60,4 кв.м. В платежном документе, учитывать для начисления платы за содержание и ремонт жилого помещения, а также за те виды коммунальных услуг, начисление за которые происходит по общей площади квартиры, размер общей площади квартиры –

60,4 кв.м. В этом же платежном документе учитывать для начисления платы за остальные виды коммунальных услуг, плата за которые происходит по объему потребления по нормативу или по показаниям приборов учета потребления                              - 1/6 доли.

     Обязать ОАО «Городская управляющая компания Засвияжского района» выдать Дикариной Е.А. отдельный платежный документ по оплате 3/6 долей по лицевому счету №D <адрес>, общей площадью 60,4 кв.м. В платежном документе, учитывать для начисления платы за содержание и ремонт жилого помещения, а также за те виды коммунальных услуг, начисление за которые происходит по общей площади квартиры, размер общей площади квартиры - 60,4 кв.м. В этом же платежном документе учитывать для начисления платы за остальные виды коммунальных услуг, плата за которые происходит по объему потребления по нормативу или по показаниям приборов учета потребления - 3/6 доли.

       Обязать ОАО «Ульяновскэнерго» производить начисления и выдать Никитину П.А. отдельный платежный документ по оплате за электроснабжение за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В платежном документе учитывать для начисления платы за электроснабжение, плата за которые происходит по объему потребления по нормативу или по показанию прибора учета потребления - 2/6 доли.

       Обязать ОАО «Ульяновскэнерго» производить начисления и выдать Гнидиной Л.А. отдельный платежный документ по оплате за электроснабжение за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В платежном документе учитывать для начисления платы за электроснабжение, плата за которые происходит по объему потребления по нормативу или по показанию прибора учета потребления - 1/6 доли.

      Обязать ОАО «Ульяновскэнерго» производить начисления и выдать Дикариной Е.А. отдельный платежный документ по оплате за электроснабжение за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В платежном документе учитывать для начисления платы за электроснабжение, плата за которые происходит по объему потребления по нормативу или по показанию прибора учета потребления - 3/6 доли.

      Обязать ООО «Газпром межрегионгаз Ульяновск» производить начисления и выдать Никитину П.А. отдельный платежный документ по оплате за газоснабжение квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В платежном документе учитывать плату за газоснабжение исходя из объема потребления газа по показаниям приборов учета или по нормативу потребления газа - 2/6 доли.

      Обязать ООО «Газпром межрегионгаз Ульяновск» производить начисления и выдать Гнидиной Л.А. отдельный платежный документ

по оплате за газоснабжение квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В платежном документе учитывать плату за газоснабжение исходя из объема потребления газа по показаниям приборов учета или по нормативу потребления газа - 1/6 доли.

      Обязать ООО «Газпром межрегионгаз Ульяновск» производить начисления и выдать Дикариной Е.А. отдельный платежный документ по оплате за газоснабжение квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В платежном документе учитывать плату за газоснабжение исходя из объема потребления газа по показаниям приборов учета или по нормативу потребления газа - 3/6 доли.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

          Судья                                             Н.А. Колбинова