Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4501/2015 ~ М-3262/2015 от 11.06.2015

Дело №2-4501/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 сентября 2015 года                             г. Щёлково

Щёлковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Торбика А.В., при секретаре судебного заседания Афанасьевой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Журавлева ФИО8, Журавлевой ФИО9, Журавлевой ФИО10, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО20 к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

Установил:

    Истцы, уточнив требования, обратились в Щелковский городской суд Московской области с иском к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование требований указал, на основании договора социального найма жилого помещения № от 20 сентября 2006 года Журавлеву В.В. и членам его семьи была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Совместно с Журавлевым В.В. в данном жилом помещении зарегистрированы и постоянно проживают члены его семьи: супруга - Журавлева ФИО13, дочь - Журавлева ФИО14, а также несовершеннолетние дети истца ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

14 февраля 2013 года истцы обратились в Министерство обороны Российской Федерации, по вопросу приватизации жилого помещения, однако данное обращение осталось без ответа.

Полагает, что указанные обстоятельства не могут препятствовать истцам в приобретении жилого помещения в порядке приватизации. Просят признать за Журавлевым ФИО17, Журавлевой ФИО18, Журавлевой ФИО19, ФИО3, ФИО4 право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации по <данные изъяты> доле за каждым.

    В судебном заседании истец Журавлева О.И. заявленные требования поддержал, просил удовлетворить по изложенным основаниям, пояснила, что правом на бесплатную приватизацию истцы ранее не воспользовались, перепланировок в квартире не имеется.

Истцы Журавлев В.В., Журавлева Е.В. в судебное заседание не явились, извещены.

Представители ответчика - Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания, ходатайствовали перед судом о рассмотрении дела в их отсутствие, представили Возражения на исковое заявление, просили в удовлетворении иска отказать, поскольку спорное жилого помещение является «служебным». (л.д. 44-46)

    Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    Судом установлено, что семье истца на основании на основании договора социального найма жилого помещения № от 20 сентября 2006 года Журавлеву В.В. и членам его семьи была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. (л.д. 9-11).

Совместно с Журавлевым В.В. в данном жилом помещении зарегистрированы и постоянно проживают члены его семьи: супруга - Журавлева ФИО21, дочь - Журавлева ФИО22, а также несовершеннолетние дети истца ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается Выпиской из домовой книги (л.д. 23) и копией финансового лицевого счета (л.д. 22).

Сведения о зарегистрированных правах на квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют (л.д. 43).

Правом на приватизацию жилого помещения истец ранее не воспользовалась, перепланировок в жилом помещении не производилось, что подтверждается техническим паспортом жилого помещения (л.д. 18-21).

С целью приватизировать указанную квартиру, 14 февраля 2013 года истцы обратились в Министерство обороны Российской Федерации, по вопросу приватизации жилого помещения, однако данное обращение осталось без ответа. (л.д. 15)

Распоряжением Правительства РФ от 11.10.2011 года №1779-р военный городок №18/1 в п. Загорянский был исключен из перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков вооруженных сил РФ и органов Федеральной службы безопасности.

    В соответствии со ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года №1541-1 – приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилищные помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно ст.18 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года № 1541-1 – при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Статьёй 2 закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции от 20 мая 2002 года) предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность.

Суд приходит к выводу, что отказом в приватизации занимаемого истцом жилого помещения, нарушен основной принцип приватизации жилых помещений, указанный в ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», согласно которому, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Таким образом, судом не установлено обстоятельств, которыми может быть ограничена приватизация занимаемого истцами жилого помещения.

По условиям ст. 217 Гражданского кодекса РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Как было указано выше, в спорном жилом помещении истцы постоянно зарегистрированы, жильё предоставлено им по договору социального найма, в приватизации жилых помещений не участвовали, жилое помещение не относится к категории жилых помещений, приватизация которых запрещена на общих основаниях, перепланировок в квартире нет, в силу ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», суд приходит к выводу об удовлетворения исковых требований, так как истцы имеют право на приобретение занимаемого ими жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Решил:

Исковые требования Журавлева ФИО23, Журавлевой ФИО24, Журавлевой ФИО25, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 – удовлетворить.

Признать за Журавлевым ФИО26, Журавлевой ФИО27, Журавлевой ФИО28, ФИО3, ФИО4 право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации по <данные изъяты> доле за каждым.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение месяца с даты изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья                             А.В. Торбик