Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5342/2020 ~ М-4532/2020 от 26.10.2020

УИД 63RS0038-01-2020-006172-77

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Самара 16 декабря 2020г.

Кировский районный суд г. Самара в составе:

председательствующего судьи     Гутровой Н.В.,

при секретаре Долгаевой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5342/2020 по иску департамента управления имуществом г.о.Самара к Казачкову А.В. взыскании суммы неосновательного обогащения, процентов, освобождении земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Департамент управления имуществом г.о. Самара обратился в суд с иском к Казачкову А.В. о взыскании суммы неосновательного обогащения, процентов, освобождении земельного участка.

В обоснование своих требований истец указал, что на основании распоряжения администрации Кировского внутригородского района г.о.Самара №115 от 13.02.2020г. проведена проверка в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> используемого Казачковым А.В. Актом проверки муниципального земельного контроля от 27.03.2020г. № установлено, что ответчиком используется земельный участок площадью 16,89кв.м под размещение металлического гаража без правоустанавливающих документов. В отношении Казачкова А.В. вынесено предписание о необходимости устранения выявленных нарушений требований земельного законодательства. Однако ответчиком не приняты меры по устранению выявленных нарушений земельного законодательства. Постановлением о назначении административного наказания от 15.06.2020г. по делу № Казачков А.В. признан виновным в совершении административного правонарушения. Факт использования земельного участка также подтверждается актом установления фактического использования земельного участка от 23.09.2020г. Претензией № от 21.08.2020г. истец предложил Казачкову А.В. в течение месяца с момента получения претензии произвести оплату суммы неосновательного обогащения с учетом процентов за пользование чужими денежными средствами и освободить вышеуказанный земельный участок от строений и сооружений и привести его в состояние, пригодное для использования. Однако предложение истца осталось без ответа, долг не оплачен, земельный участок не освобожден.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, департамент управления имуществом г.о. Самара просил взыскать в его пользу с Казачкова А.В. неосновательное обогащение за пользование земельным участком площадью 16,89 кв.м, расположенным по адресу: <адрес> с учетом процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 68 руб. 83коп., из них 68 руб. 33 коп. – сумма неосновательного обогащения за период с 27.03.2020 по 31.07.2020, 50 коп. – проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.04.2020 по 31.07.2020; обязать Казачкова А.В. освободить земельный участок площадью 16,89 кв.м, расположенный по указанному адресу, путем демонтажа металлического гаража за счет собственных средств в течение 1 месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Истец - департамент управления имуществом г.о. Самара, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

Ответчик Казачков А.В. в судебном заседании исковые требования признал.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 214 ГК РФ земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.

На основании ч. 3 ст. 129 ГК РФ земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.

В силу ст.3 ЗК РФ земельное законодательство регулирует отношения по использованию и охране земель в Российской Федерации как основы жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории (земельные отношения).

На основании ч. 2 ст. 9 ЗК РФ осуществляет управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности Российской Федерации (федеральной собственности).

В силу ч. 2 ст. 10 ЗК РФ субъекты Российской федерации осуществляют управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности субъектов Российской Федерации.

Согласно ст. 60 ЗК РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 65 ЗК РФ, использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Порядок исчисления и уплаты земельного налога устанавливается законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 76 ЗК РФ юридические лица, граждане обязаны возместить в полном объеме вред, причиненный в результате совершения ими земельных правонарушений.

Самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Постановлением администрации г.о. Самара № 1 от 11.01.2017г. «Об организации работы по реализации полномочий в сфере распоряжения земельными участками, государственная собственность которых не разграничена, в городском округе Самара» полномочия по контролю за соблюдением условий договоров аренды земельных участков, безвозмездного пользования земельными участками для целей не связанных со строительством, взысканию сумм задолженности по арендной плате, процентов, штрафов, пеней, неосновательного обогащения за использование земельных участков для целей не связанных со строительством, урегулирования разногласий при заключении, исполнении и расторжении договоров аренды, купли-продажи земельных участков, представленных для целей, не связанных со строительством, и освобождению таких земельных участков возложены на Департамент управления имуществом г.о. Самара.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.ст. 1102, 1107 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В соответствии со ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Судом установлено, что Казачков А.В. использует земельный участок расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, площадью 16,89кв.м, под размещение металлического гаража без оформленных в установленном порядке документов, что подтверждается актом установления фактического использования земельного участка площадью 16,89кв.м под размещение металлического гаража от 23.09.2020г., фотоматериалами, постановлением Управления Росреестра по Самарской области от 15.06.2020г. по делу №439/2020 о привлечении к административной ответственности Казачкова А.В. по ст. 7.1 КоАП РФ за самовольное занятие земельного участка под размещение металлического гаража без оформленных в установленном порядке документов, актом проверки муниципального земельного контроля от 27.03.2020г. №, согласно которому указанный земельный участок используется Казачковым А.В. под размещение металлического гаража без оформленных прав на землю в нарушение требований статс.25, 26 ЗК РФ.

Доказательств, подтверждающих правомерное использование ответчиком указанного земельного участка, суду не представлены.

Согласно представленному истцом расчету сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком составляет 68 руб. 83коп., из них 68 руб. 33 коп. – сумма неосновательного обогащения за период с 27.03.2020 по 31.07.2020, 50 коп. – проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.04.2020 по 31.07.2020.

Согласно ст. ст. 39, 198 ГПК РФ, суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Принимая во внимание, что исковые требования о взыскании суммы неосновательного обогащения, процентов, освобождении земельного участка ответчик признал в полном объеме, признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска, и приходит к выводу о том, что исковые требования следует удовлетворить в полном объеме.

В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета следует взыскать госпошлину в размере 700 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования департамента управления имуществом г.о.Самара к Казачкову А.В. о взыскании суммы неосновательного обогащения, процентов, освобождении земельного участка удовлетворить.

Взыскать с Казачкова А.В. в пользу департамента управления имуществом г.о.Самара сумму неосновательного обогащения за пользование земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, площадью 16,89 кв.м, в размере 68,83 руб., из них: сумма неосновательного обогащения за период с 27.03.2020г. по 31.07.2020г. – 68,33 руб., проценты за неправомерное пользование чужими денежными средствами за период с 01.04.2020г. по 31.07.2020г. – 0,50руб.

Обязать Казачкова А.В. освободить земельный участок площадью 16,89 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, путем демонтажа металлического гаража за счет собственных средств в месячный срок со дня вступления решения в законную силу.

Взыскать с Казачкова А.В. в доход местного бюджета госпошлину в размере 700 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца через Кировский районный суд г. Самара.

Председательствующий                 Н.В. Гутрова

Мотивированное решение изготовлено 23.12.2020г.