Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-310/2015 ~ М-3147/2014 от 22.12.2014

Дело № 2-310/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 февраля 2015 года                              г. Волгоград

Советский районный суд города Волгограда

В составе судьи Ситникова В.С.

При секретаре Кузнецовой М.В.

С участием представителя истца,

выступающего по доверенности №05/14 от 10.11.2014 года – Кострюковой Т.Н.

ответчика Фефелова В.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЖЭК Советского района» к Фефелову ФИО12, Фефеловой ФИО13, Фефеловой ФИО14, Фефелову ФИО15 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

установил:

ООО «ЖЭК Советского района» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов. Просил взыскать солидарно с ответчиков Фефелова В.Н., Фефеловой Е.В., Фефеловой И.В., Фефелова М.В. задолженность за коммунальные услуги и жилое помещение в пользу ООО «ЖЭК Советского района» с 01 апреля 2012 г. по 30 ноября 2014 г. 86 887 рублей 26 копеек, а также пени 11184 рубля 97 копеек, а также расходы на оплату госпошлины 3142 рубля 17 копеек.

В обоснование своих исковых требований истец указал, что согласно справке Муниципального бюджетного учреждения «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг» Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> <адрес> зарегистрирован собственник жилого помещения Фефелов В.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., совместно с ним зарегистрированы члены его семьи Фефелова Е.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Фефелов М.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Фефелова И.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Фефелов С.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Ежемесячно ответчикам в адресно-именных единых платежных документах на оплату жилищно-коммунальных услуг указывалась сумма задолженности, но по настоящее время оплата задолженности за жилищно-коммунальные услуги ответчиком не произведена.

Представитель истца ООО «ЖЭК Советского района» по доверенности Кострюкова Т.Н. в судебном заседании свои исковые требования поддержала. Просила данные требования удовлетворить. Подтвердила обстоятельства, указанные в исковом заявлении.

Ответчик Фефелова В.Н. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований ООО «ЖЭК Советского района», не отрицал наличие задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Пояснил, что с 1995 года он не проживает в квартире по адресу: <адрес> <адрес>, однако зарегистрирован в ней и является собственником.

Ответчики Фефелова Е.В., Фефелова И.В., Фефелов М.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались по адресу регистрации и места жительства, что подтверждается направленными в их адрес заказными письмами судебными повестками и возвращенными в суд с отметкой «истек срок хранения».

Суд расценивает действия ответчиков по неявке в суд как злоупотреблением представленного им права.

Согласно ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

На основании изложенного суд приходит к выводу, о рассмотрении данного гражданского дела без участия ответчиков, в связи с тем, что о дате и времени судебного заседания данные лица уведомлялись заказными письмами с уведомлением по адресу регистрации, со стороны ответчиков не представлено каких-либо ходатайств и заявлений, которые послужили бы основанием для отложения судебного заседания.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Проверяя обоснованность требований истца, судом установлены следующие обстоятельства, дающие основание для удовлетворения иска.

Согласно справке Муниципального бюджетного учреждения «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг» Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> <адрес> зарегистрирован собственник жилого помещения Фефелов В.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., совместно с ним зарегистрированы члены его семьи Фефелова Е.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Фефелов М.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Фефелова И.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Фефелов С.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 153 ЖК РФ 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

3. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

4. Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

5. Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

6. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу ч. 1,2 ст. 156 ЖК РФ Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

За период с 1 апреля 2012 по 30 ноября 2014 года у ответчиков образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 86887 рублей 26 копеек.

Данный факт подтверждается выпиской из лицевого счета по задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам (л.д. 6-7).

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

За период с 01 апреля 2012 года по 30 ноября 2014 года размер пени составляет 11 184 рубля 97 копеек (л.д. 8).

Суд принимает расчёт пени, представленный истцом, поскольку он не содержит арифметических ошибок и соответствует обстоятельствам дела.

Управление, содержание и техническое обслуживание многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> осуществляет ООО «ЖЭК Советского района», что подтверждается договором управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ года.

В виду данных обстоятельств, суд полагает взыскать с ответчиков Фефелова В.Н., Фефеловой Е.В., Фефеловой И.В., Фефелова М.В. солидарно в пользу ООО «ЖЭК Советского района» задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере 86 887 рублей 26 копеек, пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги 11 184 рубля 97 копеек.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В силу ч. 1 ст. 333.19 истцом при подаче иска в суд была оплачена государственная пошлина в сумме 3142 рубля 17 копеек, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Таким образом, с ответчиков в пользу ООО «ЖЭК Советского района» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3142 рубля 17 копеек, в равных долях по 785 рублей 54 копейки с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ООО «ЖЭК Советского района» к Фефелову ФИО16, Фефеловой ФИО17, Фефеловой ФИО18, Фефелову ФИО19 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с Фефелова ФИО20, Фефеловой ФИО21, Фефеловой ФИО22, Фефелова ФИО23 солидарно в пользу ООО «ЖЭК <адрес>» задолженность за коммунальные услуги и жилое помещение с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 86 887 рублей 26 копеек, пени в размере 11 184 рубля 97 копеек, а всего 98 072 (девяносто восемь тысяч семьдесят два) рубля 23 копейки.

Взыскать с Фефелова ФИО24, Фефеловой ФИО25, Фефеловой ФИО26, Фефелова ФИО27 в пользу ООО «ЖЭК <адрес>» государственную пошлину в размере 3142 рубля 17 копеек, в равных долях по 785 рублей 54 копейки с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда в течение одного месяца через Советский районный суд г. Волгограда.

Судья:                                  В.С. Ситников

Мотивированное решение изготовлено 22.02.2015 года.

Судья:                                В.С. Ситников