Решение по делу № 2-917/2015 ~ М-764/2015 от 28.10.2015

                                        Гр. дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 декабря 2015 г. Бородинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи      Лисейкина С.В.

ответчика Крючковой М.В.

при секретаре     Мурайкиной Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Строительная компания» к    Крючкову С.О., Крючкову А.О., Крючковой М.В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Строительная компания» обратилось в суд по тем основаниям, что в соответствии с договорами уступки прав требования (цессии) №от 12.01.2015г. и № от 22.05.2015г. ООО «Ваш управдом» уступило ресурсоснабжающей организации ООО «Строительная компания» право требования по взысканию с собственников жилых помещений многоквартирных домов задолженности за коммунальные услуги: отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение. Уступаемая по договорам цессии сумма задолженности включает в себя стоимость коммунальных услуг, предоставленных на основании договоров управления многоквартирными домами в период с 01.11.2012г. по 31.03.2015г. Реестр должников и реестр договоров управления, по которым управляющая компания уступает право требования задолженности ООО «Строительная компания» являются приложением к договорам цессии.    Должники о произведенной уступке права требования извещены. Согласно реестру задолженности, а также расчету представленному управляющей компанией ООО «Ваш управдом» долг ответчиков, проживающих по адресу:    <адрес> составляет 100479,24 рублей, из которых за отопление- 33133,47 рублей, за горячее водоснабжение 32080,97 рублей, за холодное водоснабжение 18375,33 рублей, за водоотведение 16889,47 рублей уступлен ООО «Строительная компания». Собственником квартиры с 23.06.2015г. является Крючкова М.В. Расчет задолженности произведен в соответствии со ст. 157 ЖК РФ исходя из объема потребленных коммунальных услуг. В нарушение установленного порядка расчетов оплата за потребленные ресурсы в период с 01.12.2012г. по 31.03.2015г. ответчиками не произведена в полном объеме, управляющей компании, в связи с чем, задолженность за указанный период была переуступлена истцу. Просит взыскать с ответчиков солидарно с сумму задолженности в размере 100479,24 рублей, расходы по госпошлине 3210 рублей.

В судебном заседании    представитель истца    Маркова Н.В. исковые требования поддержала.

Ответчик Крючкова М.В. с исковыми требованиями согласна.

    Ответчики Крючков С.О., Крючков А.О. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ООО «Строительная компания» подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу части 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

В силу пункта 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В соответствии ч. 1 с ст. 382 ГК РФ, право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ

          В судебном заседании установлено, что ООО «Ваш управдом» осуществляло функции управляющей организации и предоставляло коммунальные услуги, услуги по содержанию и ремонту в многоквартирном доме по адресу: <адрес> на основании договора управления № от 29.06.2007г.

    В соответствии с договорами уступки прав требования (цессии) №от 12.01.2015г. и № от 22.05.2015г. ООО «Ваш управдом» уступило ресурсоснабжающей организации ООО «Строительная компания» право требования по взысканию с собственников и нанимателей жилых помещений многоквартирных домов задолженности за коммунальные услуги: отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение за период с 01.11.2012г. по 31.03.2015г. Реестр должников и реестр договоров управления, по которым управляющая компания уступает право требования задолженности ООО «Строительная компания» являются приложением к договорами уступки прав требования (цессии) №от 12.01.2015г. и № от 22.05.2015г.

Ответчик    Крючкова М.В. с 23.06.2015г. является собственником квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП от 07.08.2015г., ранее являлась нанимателем указанной квартиры, зарегистрирована в ней с 1996 г, в связи с чем несет обязанность по оплате предоставленных коммунальных услуг.

На регистрационном учете в квартире по адресу: <адрес> состоят    Крючков С.О., Крючков А.О., которые как члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с ним ответственность по оплате предоставленных коммунальных услуг, при этом Крючков С.О. 15.01.1995г. несет ответственность по оплате предоставленных коммунальных услуг с момента достижения совершеннолетия, т.е. с 15.01.2013г.

В соответствии с договорами уступки прав требования (цессии) №от 12.01.2015г. и № от 22.05.2015г., реестру задолженности, а также расчету ООО «Ваш управдом» долг ответчиков, уступленный ООО «Строительная компания» составляет 100479,24 рублей, из которых за отопление- 33133,47 рублей, за горячее водоснабжение 32080,97 рублей, за холодное водоснабжение 18375,33 рублей, за водоотведение 16889,47 рублей

Задолженность рассчитана в соответствии со ст. 157 ЖК РФ, исходя из порядка расчета, предусмотренного Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, с учетом количества зарегистрированных лиц с применением нормативов потребления, утвержденных решениями Бородинского городского Совета депутатов, тарифов на коммунальные ресурсы, утвержденные постановлениями РЭК <адрес> и Министерством ЖКХ <адрес>.

Суд не усматривает каких-либо нарушений в порядке и размере начислений платы за коммунальные услуги, признает расчет задолженности верным. Ответчиками не представлено доказательств оплаты коммунальных услуг за указанный период в полном объеме. Тарифы, методика расчета задолженности и ее размер ответчиками не оспорены и не опровергнуты.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что ответчиками не исполнялась обязанность по оплате предоставленных коммунальных услуг в связи с чем,    исковые требования ООО «Строительная компания» о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг обоснованны и подлежат удовлетворению, при этом с ответчика    Крючкова С.О. подлежит солидарному взысканию совместно с Крючковой М.В., Крючковым А.О. задолженность за период с 15.01.2013г. по 31.03.2015г., которая составляет исходя из представленного расчета 98283,53 рублей, задолженность в размере 2195,71 рублей (100479,24-98283,53) подлежит взысканию солидарно с ответчиков Крючковой М.В., Крючкова А.О.

Согласно платежному поручению чеку-ордеру от 27.10.2015г. истцом оплачена госпошлина в размере 3210 рублей, которая в силу ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца пропорционально удовлетворенным исковым требованиям..

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

                Р Е Ш И Л:

    Исковые требования ООО «Строительная компания» удовлетворить.

    Взыскать с Крючкова С.О., Крючкова А.О., Крючковой М.В. солидарно в пользу ООО «Строительная компания» задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 98283,53 рублей и расходы по оплате госпошлины в размере 1048 рублей с каждого.

    Взыскать с    Крючкова А.О., Крючковой М.В. солидарно в пользу ООО «Строительная компания» задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 2195,71 рублей и расходы по оплате госпошлины в размере 33 рубля с каждого.

Решение суда может быть обжаловано в <адрес> краевой суд через Бородинский городской суд в течение месяца.

    Судья                                     Лисейкин С.В.