Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2004/2019 ~ М-1805/2019 от 13.06.2019

Дело № 2-2004/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

МАГАДАНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ

в составе председательствующего судьи     Сергиенко Н.В.,

при секретаре                     Сукниновой Л.Н.,

с участием представителя истца Топал С.А., ответчика Мамасалиева М.К., представителя ответчика Никитюка Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Магадане в помещении Магаданского городского суда 6 августа 2019 года гражданское дело по иску публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Магаданэнерго» к Мамасалиеву Марату Камаловичу об обязании предоставить доступ к находящимся в жилом помещении инженерным системам горячего водоснабжения для ограничения предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения,

УСТАНОВИЛ:

Публичное акционерное общество энергетики и электрификации «Магаданэнерго» (далее – ПАО «Магаданэнерго», Общество) обратилось в суд с иском к Мамасалиеву М.К. о возложении обязанности предоставить доступ к находящимся в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, инженерным системам горячего водоснабжения для ограничения предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения.

В обоснование требований указало, что с 01 августа 2004 года ПАО «Магаданэнерго» осуществляет сбыт тепловой энергии, отпускаемой с коллекторов Магаданской ТЭЦ потребителям Магаданской области на основании статей 426, 539, 540 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 15 Федерального закона «О теплоснабжении» (публичный договор энергоснабжения) и постановления мэра города Магадана от 22 июня 2004 года № 1180.

В период с 01 августа 2004 года ПАО «Магаданэнерго» осуществляет теплоснабжение ответчика по адресу: г. Магадан, пр. К. Маркса, д. 65, кв. 8, дом подключен к централизованным тепловым сетям.

В нарушение норм гражданского и жилищного законодательства обязанность по оплате за потребленную тепловую энергию и горячую воду ответчиком надлежащим образом не исполняется, в связи с чем, у ответчика образовалась задолженность перед ПАО «Магаданэнерго», которая взыскана в судебном порядке. По состоянию на 1 июня 2019 года задолженность составляет 411 238 руб. 12 коп. Данная задолженность превышает сумму двух месячных размеров платы за коммунальные услуги, в том числе платы за горячее водоснабжение.

1 ноября 2017 года между ПАО «Магаданэнерго» и ООО «Жилсервис-Центр» заключено дополнительное соглашение № 2 к договору теплоснабжения от 1 августа 2016 года № 24т5004/30/01, согласно которому ПАО «Магаданэнерго» имеет право требовать от потребителя обеспечить доступ к находящимся в жилом помещении инженерным системам для приостановления (ограничения) предоставления коммунальных услуг.

7 мая 2019 года ответчик получил уведомление о предполагаемом 28 мая 2019 г. в период с 8 час. 30 мин. до 12 час. 30 мин. ограничении предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения с предложением обеспечить беспрепятственный доступ к запорной арматуре в жилом помещении для опломбирования. Однако в назначенный день ответчик воспрепятствовал работникам ПАО «Магаданэнерго» в осуществлении действий по ограничению предоставления коммунальных услуг, не предоставив им доступ к внутриквартирным инженерным сетям горячего водоснабжения, о чем составлен соответствующий акт.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства и положения статьей 486, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30, 31, 155, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункты 40, 114, 117-119 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, просит возложить на ответчика обязанность предоставить доступ представителям ПАО «Магаданэнерго» к находящимся в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, инженерным системам горячего водоснабжения для ограничения предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения.

В судебном заседании представитель истца ПАО «Магаданэнерго» поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчик и его представитель в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражали, указав о том, что дополнительное соглашение, в соответствии с которым в договор теплоснабжения от 1 августа 2016 года № 24т5004/30/01 внесены изменения, в том числе о передаче истцу права требовать от потребителя предоставления доступа в жилое помещение для ограничения предоставления услуги горячего водоснабжения, противоречит положениям статьи 382 Гражданского кодекса Российской Федерации, а потому применению не подлежит. Мамасалиев М.К. стороной данного договора не являлся, в его подписании не участвовал.

Кроме того, ПАО «Магаданэнерго» нарушен порядок уведомления Мамасалиева М.К. об ограничении (приостановлении) коммунальной услуги, так как он не был поставлен в известность о переходе к истцу права требовать доступа в занимаемое им жилое помещение, расчет двухмесячной задолженности по оплате за горячее водоснабжение не произведен.

Третье лицо Мамасалиев Э.М. и представитель третьего лица ООО «Жилсервис-Центр» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом, о причинах своей неявки не сообщил.

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), с учетом мнения участников процесса, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав пояснения представителя истца, возражения ответчика и его представителя, исследовав письменные доказательства, представленные в материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу пункта 1 статьи 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Статьей 544 ГК РФ установлено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со статьей 678 ГК РФ, Жилищным кодексом Российской Федерации (статьи 153, 154 и 157) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 4 статьи 154, частям 1 и 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе плату за отопление и горячее водоснабжение, и вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иные сроки не установлены договором управления многоквартирным домом.

В силу пункта 5 части 1 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Как установлено судом и следует из материалов дела, дом <адрес> подключен к централизованным тепловым сетям ПАО «Магаданэнерго».

Ответчик Мамасалиев М.К. является собственником квартиры <адрес>, зарегистрирован и фактически проживает в указанной квартире.

В нарушение приведенных в решении норм жилищного законодательства, ответчик текущую оплату за предоставляемые истцом услуги горячего водоснабжения и теплоснабжения не производит.

Задолженность ответчика за предоставленные услуги отопления и горячего водоснабжения по состоянию на 11 июля 2019 года составила 411 549 руб. 62 коп., в том числе, по горячему водоснабжению 115 687 руб. 17 коп.

Наличие и размер задолженности подтверждается выпиской из лицевого счета ответчика, реестрами оплат по л/с № за период с 01 января 2016 года по 1 июля 2019 года, вступившими в законную силу решениями и судебными приказами мирового судьи судебного участка № 2 Магаданского судебного района Магаданской области.

Доказательств, подтверждающих погашение задолженности перед истцом, либо предоставления ответчику отсрочки (рассрочки) уплаты долга, в нарушение статьи 56 ГПК РФ ответчик суду не представил.

Согласно подпунктам «и», «л» пункта 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. № 354 (далее - Правила) потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг; нести иные обязанности, предусмотренные жилищным законодательством Российской Федерации, в том числе Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В соответствии с подпунктом «а» пункта 117 Правил исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае: неполной оплаты потребителем коммунальной услуги - через 30 дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя.

В соответствии с пунктом 118 Правил под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения.

Как следует из материалов дела, задолженность по оплате коммунальной услуги за горячее водоснабжение у ответчика превышает два месячных размера платы за коммунальные услуги и на дату рассмотрения дела в суде не погашена.

Согласно пункту 114 Правил при ограничении предоставления коммунальной услуги исполнитель временно уменьшает объем (количество) подачи потребителю коммунального ресурса соответствующего вида и (или) вводит график предоставления коммунальной услуги в течение суток.

При приостановлении предоставления коммунальной услуги исполнитель временно прекращает подачу потребителю коммунального ресурса соответствующего вида.

Приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг не является расторжением договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

Пунктом 119 Правил предусмотрено, что если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке:

а) исполнитель направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня доставки потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доставляется потребителю путем вручения потребителю-должнику под расписку, или направления по почте заказным письмом (с уведомлением о вручении), или путем включения в платежный документ для внесения платы за коммунальные услуги текста соответствующего предупреждения (уведомления), или иным способом уведомления, подтверждающим факт и дату его получения потребителем, в том числе путем передачи потребителю предупреждения (уведомления) посредством сообщения по сети подвижной радиотелефонной связи на пользовательское оборудование потребителя, телефонного звонка с записью разговора, сообщения электронной почты или через личный кабинет потребителя в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства либо на официальной странице исполнителя в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», передачи потребителю голосовой информации по сети фиксированной телефонной связи.

Таким образом, уведомление об ограничении либо прекращении предоставления коммунальных услуг должно вручаться под расписку, либо при отказе от получения уведомления такой отказ должен быть удостоверен соответствующим актом.

В соответствии с пунктом 119 Правил ответчик 7 мая 2019 года уведомлен о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня передачи уведомления, предоставление коммунальной услуги горячего водоснабжения может быть приостановлено до момента полного погашения задолженности по оплате коммунальной услуги или заключения соглашения о порядке погашения задолженности. От получения уведомления ответчик отказался, но ознакомился с ним, что подтверждается записью в виде акта на уведомлении, копия которого представлена в деле (л.д. 20).

В связи с установленными обстоятельствами доводы стороны ответчика о несоблюдении ПАО «Магаданэнерго» порядка уведомления ответчика о предстоящем ограничении предоставления коммунальной услуги, являются необоснованными.

Задолженность по оплате коммунальных услуг ответчиком не погашена, соответствующее соглашение не заключено, доступ к инженерным коммуникациям для ограничения коммунальной услуги горячего водоснабжения ответчиком не предоставлен, что подтверждается актом от 28 мая 2019 года.

При этом после уведомления ответчика о предстоящем ограничении предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения в случае не погашения задолженности по оплате за коммунальные услуги, у ответчика отсутствовали препятствия для погашения данной задолженности. Ответчик также мог обратиться к истцу с заявлением о предоставлении отсрочки либо рассрочки погашения задолженности.

Доводы стороны ответчика о незаконности заключения дополнительного соглашения между ПАО «Магаданэнерго» и ООО «Жилсервис-Центр» у договору теплоснабжения от 1 августа 2016 года № 24т5004/30/01, которым внесены изменения в договор, в том числе в части передачи истцу права требовать от потребителя предоставления доступа в жилое помещение для ограничения предоставления услуги горячего водоснабжения, суд полагает несостоятельными.

В силу ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (п. 1, 4).

Реализуя право свободы заключения договора ресурсоснабжающая организация и управляющая организация внесли изменения в вышеуказанный договор теплоснабжения. С 1 ноября 2017 г. ПАО «Магаданэнерго» наделено правами исполнителя (управляющей организации) – частично и (или) полностью приостанавливать (ограничивать) предоставление коммунальных услуг (в случае неполной оплаты потребителем таких коммунальных услуг), возобновлять их предоставление, в порядке и случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.

Договор теплоснабжения от 1 августа 2016 года № 24т5004/30/01, заключенный между ПАО «Магаданэнерго» и ООО «Жилсервис-Центр» (с учетом дополнительного соглашения от 1 ноября 2017 г. № 2) недействительным не признан, следовательно, подлежит применению.

Иные доводы правового значения для рассмотрения спора не имеют.

При изложенных обстоятельствах, с учетом требований вышеуказанных норм законодательства, во избежание нарушения порядка проведения процедуры ограничения подачи коммунального ресурса и в целях соблюдения прав потребителя услуг, суд приходит к выводу, что требования ПАО «Магаданэнерго» к Мамасалиеву М.К. предъявлены в суд обоснованно, и подлежат удовлетворению.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Из платежного поручения от 5 июня 2019 года № 12076 следует, что при подаче иска в суд ПАО «Магаданэнерго» уплачена в доход бюджета муниципального образования «Город Магадан» государственная пошлина в сумме 6 000 рублей, исчисленная в соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.

Расходы истца на оплату государственной пошлины в указанном размере подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Магаданэнерго» к Мамасалиеву Марату Камаловичу о возложении обязанности предоставить доступ к находящимся в жилом помещении инженерным системам горячего водоснабжения для ограничения предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения, удовлетворить.

Обязать Мамасалиева Марата Камаловича предоставить представителям публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Магаданэнерго», доступ к инженерным системам горячего водоснабжения, расположенным в квартире <адрес>, для ограничения предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения.

Взыскать с Мамасалиева Марата Камаловича в пользу публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Магаданэнерго» расходы по уплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 6 000 (шесть тысяч) рублей.

    Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через Магаданский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Установить день составления мотивированного решения суда, с учетом выходных дней, 12 августа 2019 года.

Судья     Н.В. Сергиенко