Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-877/2019 ~ М-884/2019 от 15.10.2019

Мотивированное решение составлено 10.11. 2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Невьянск 05.11. 2019 года

Невьянский городской суд Свердловской области

в составе председательствующего судьи Кордюковой Н.А.,

при секретаре судебного заседания Стариковой О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Растрепенина Сергея Анатольевича к Коваленко Наталье Анатольевне, о признании права собственности на недвижимое имущество

установил:

Растрепенин С. А. обратился с иском к Коваленко Н. А.:

Признать за истцом, право собственности на 1/10 (одну десятую) долю ответчика в праве общей долевой

собственности на недвижимое имущество земельный участок и жилой дом, по адресу: Свердловская область, Невьянский

район, ...., ...., ***., с выплатой ответчику денежной компенсации в сумме 68 592 рубля 25 коп.

В обоснование своих требований истец Растрепенин С. А. указал, что является собственником <*****> долей в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу: ...., ...., ***:

- земельный участок, площадью <*****> кв.м. кадастровый *** (свидетельство о государственной регистрации права от 00.00.0000 серии *** №***, выдано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ...., запись регистрации ***);

- жилой дом, общей площадью <*****> кв.м., литер: А, этажность: 1, назначение: жилое (свидетельство о государственной регистрации права от 00.00.0000 серии *** №***, выдано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ...., запись регистрации ***).

Собственником <*****> (одной десятой) доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанное недвижимое имущество является Коваленко Н.А.

Ответчик приобрела право, на вышеуказанное имущество, приняв наследство, открывшееся после смерти отца - ФИО2, умершего 00.00.0000

С 00.00.0000 истец владеет и пользуется вышеуказанным недвижимым имуществом. Истец предлагал ответчику выкупить его долю, но ответа не получил.

В судебном заседании истец Растрепенин С. А. и его представитель Полюгов О.В. исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Коваленко Н.А в судебное заседание не явилась, в телефонограмме сообщила, что исковые требования признает в полном объеме, против выкупа доли не возражает.

Третье лицо, представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав обстоятельства дела и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу:

В судебном заседании установлено, что Растрепенин С. А. является собственником <*****> <*****>) долей в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу: ....

- земельный участок, площадью <*****> кв.м. кадастровый *** (свидетельство о государственной регистрации права от 00.00.0000 серии *** №***, выдано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ...., запись регистрации ***);

- жилой дом, общей площадью <*****> кв.м., литер: А, этажность: 1, назначение: жилое (свидетельство о государственной регистрации права от 00.00.0000 серии *** №***, выдано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ...., запись регистрации ***).

Собственником <*****>) доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанное недвижимое имущество является Коваленко Н.А. Ответчик приобрела право, на вышеуказанное имущество, приняв наследство, открывшееся после смерти отца - ФИО2, умершего 00.00.0000.

Указанным имуществом фактически владеет Растрепенин С. А., Коваленко Н.А. проживает в другом городе и имуществом не пользуется.

Согласно ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации

1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

Коваленко Н.А. в телефонограмме дала согласие на получение денежной компенсации стоимости своей доли в имуществе в размере <*****>

Суд считает необходимым удовлетворить исковые требования и признать право собственности Растрепенина С. А. на <*****>) долю ответчика в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество: земельный участок и жилой дом, по адресу: ....., с выплатой ответчику денежной компенсации в сумме <*****>.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Признать право собственности Растрепенина Сергея Анатольевича на <*****> долю - земельного участка, площадью <*****> кв.м. кадастровый *** по адресу: ...., .....; на <*****> долю жилого дома, общей площадью <*****> кв.м., литер: А, по адресу: ....

Взыскать с Растрепенина Сергея Анатольевича в пользу Коваленко Натальи Анатольевны денежную компенсацию в сумме <*****>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательном виде путем подачи апелляционной жалобы через Невьянский городской суд.

Судья