Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-56/2020 ~ М-49/2020 от 28.01.2020

дело № 2-56/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 февраля 2020 года      пгт. Ольга Приморского края

Ольгинский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Э.В.Штольп,

при секретаре судебного заседания Кульбякиной Н.В.,

с участием истца Ушакова В.Э.;

заместителя прокурора Ольгинского района Садохина Д.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ушакова В.Э. к Ковалевой Л.Ю. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Ушаков В.Э. обратился в суд с иском к Ковалевой Л.Ю., указав в обоснование заявленного требования, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в котором в июле 2007 года им была поставлена на регистрационный учет внучка - Ковалева Л.Ю. В настоящее время ответчик выехала из данного жилом помещения, но с регистрационного учета не снялась. Регистрация ответчика в принадлежащем ему жилом помещении существенно ограничивает его право владения, пользования и распоряжения жильем. Ответчик бремя расходов по содержанию жилого помещения не несёт, её личных вещей в доме нет. Соглашения с Ковалевой Л.Ю. о сохранении права пользования жилым помещением между ним и ответчиком не заключалось. Ссылаясь на положения ст. 304 ГК РФ, ч.4 ст.31 ЖК РФ просит признать Ковалеву Л.Ю. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Ушаков В.Э. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в иске. Дополнительно пояснил, что ответчицу в спорном жилом помещении он прописал, т.к. последняя является внучкой его супруги. В 2017 году ответчица собрала вещи и уехала, пояснив, что выходит замуж. После этого ответчица не приезжала, плату за содержание жилого помещения не вносила, никаких соглашений с ответчицей о сохранении права пользования жилым помещением не заключалось.

Ответчик Ковалева Л.Ю. в судебное заседание не явилась, О дате, месте и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, о причине неявки не сообщила, ходатайств об отложении не заявляла. Отзыва на исковое заявления от ответчика не поступило.

    В соответствии с положениями п.3 ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Ковалевой Л.Ю.

Выслушав пояснения истца, заключение заместителя прокурора, указавшего на обоснованность исковых требований Ушакова В.Э., поскольку он является собственником жилого помещения и вправе требовать снятия с регистрационного учета Ковалевой Л.Ю., не проживающей в жилом помещении, не участвующей в его содержании, и исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Из положений ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и п. 1 ст. 288 ГК РФ, а также из п. 1 ст. 209 ГК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Права собственника жилого помещения, гарантированные статьей 35 Конституции Российской Федерации, и права пользователя жилой площади, закрепленные статьей 40 Конституции Российской Федерации, должны обеспечиваться судом таким образом, чтобы учитывались и соблюдались интересы обеих сторон возникшего спора.

Согласно п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из материалов дела и установлено судом, Ушаков В.Э. является собственником части жилого дома, площадью 38,4 кв., адрес объекта: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 07.02.2005, зарегистрированного в Управлении Росреестра по Приморскому краю 04 октября 2007 года.

Из представленных сведений Управления по вопросам миграции УМВД России по Приморскому краю, а также домовой книги следует, что ответчик Ковалева Л.Ю. зарегистрирована в спорном жилом помещении с 06 августа 2007 года. На момент рассмотрения дела ответчик с регистрационного учета не снялась.

Таким образом, судом установлено, что на день рассмотрения иска собственником вышеуказанного жилого помещения является Ушаков В.Э., у ответчика отсутствует право пользования спорным жилым помещением в силу положений ст. 31 ЖК РФ, поскольку Ковалева Л.Ю. не является ни собственником, ни членом семьи собственника квартиры, в каких-либо договорных отношениях по пользованию спорным жилым помещением с истцом не состоит, в квартире не проживает, расходы по содержанию жилья не несет, намерений вселяться и пользоваться жилыми помещением не имеет. Не проживание Ковалевой Л.Ю. в спорной жилом помещении не является вынужденным.

Регистрация ответчика в квартире Ушакова В.Э. создает истцу препятствия во владении, пользовании и распоряжении своей собственностью.

При таких обстоятельствах Ковалеву Л.Ю. следует признать утратившей право пользования спорным жилым помещением.

Оснований для сохранения за ответчиком права на определенный срок пользоваться спорным жилым помещением суд не усматривает, т.к. она находится в трудоспособном возрасте, семейными обязательствами не обременена, плату за спорное жилое помещение не вносит.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 (ред. от 01.04.2019) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием к снятию гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Ушакова В.Э. к Ковалевой Л.Ю. о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Ковалеву Л.Ю,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Ольгинский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Дата изготовления мотивированного решения – 28 февраля 2020 года.

Судья Э.В. Штольп