Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2571/2013 ~ М-567/2013 от 12.02.2013

Дело № У

копия

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Красноярск 00.00.0000 г.

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Харитонова А.С.,

при секретаре В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А. к Администрации г. Красноярска о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

А. обратился в суд с иском к Администрации г. Красноярска о признании права собственности на земельный участок Х, площадью 1000 кв.м., кадастровый номер У. Исковые требования мотивированы тем, что по постановлению администрации Красноярского края указанный земельный участок был выделен для индивидуального жилищного строительства, о чем было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного пользования землей. В последствии данное свидетельство было утеряно, истцу была выдана заверенная копия, однако при обращении за регистрацией права собственности, в принятии документов ему было отказано, так как для этого необходим оригинал указанного свидетельства, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд за защитой своего права.

В судебное заседание истец А. не явился, доверил представлять свои интересы Б.

Представитель истца Б. (действующая на основании доверенности № 2Д-343 от 26.02.2013 года) заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным выше.

Представитель ответчика администрации г. Красноярска, представитель третьего лица Управления Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, выслушав мнение представителя стороны истца, полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствии ответчика, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что требования Петрова Н.М. обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно постановления администрации Красноярского края от 27 апреля 1993 года № 159-п, списка землепользователей к нему, Городскому молочному заводу «Красноярский-1» для индивидуального жилищного строительства предоставлен земельный участок общей площадью 13 га, из специального земельного фонда края (Емельяновский район).

Из списка владельцев земельных участков под строительство коттеджей к постановлению администрации Красноярского края № 159-п от 27 апреля 1993 года следует, что А. выделен участок № У площадью 0,1 га. Указанные обстоятельства также подтверждаются заверенной копией свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № ККР1100-495063 от 10.08.1993 года, согласно которого А. постановлением администрации Красноярского края от 27 апреля 1993 года № 159-п предоставлен в собственность земельный участок размером 0,100 га, из которых 0,080 га – сельхозугодий, 0,20 – прочих угодий.

Статья 80 ЗК РСФСР, действующая на момент предоставления земельного участка истцу, земельные участки для кооперативного, а также индивидуального дачного, гаражного и жилищного строительства предоставляются местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией.

Согласно п. 14 Указа Президента РФ от 27 декабря 1991 года « О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органам Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР предписано обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

В то же время, согласно кадастрового паспорта от 18 января 2013 года земельный участок № У, расположенный по адресу: Х кадастровый номер У (предыдущий номер У) имеет в настоящее время площадь 1010 +/- 22 кв.м., определенную по итогам проведения межевания.

Согласно ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Кроме того, из представленных суду материалов следует, что признание права собственности на спорный земельный участок за истцом не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, что подтверждается справкой Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю от 11 апреля 2013 года, согласно которой в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на спорный земельный участок отсутствуют, материалами межевого дела, согласно которых акт согласования границ спорного земельного участка с границами смежных с ним участков, составленный в установленном порядке.

Согласно ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; вступившие в законную силу судебные акты. В то же время, согласно ст. 18 Закона, документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации.

Утрата истцом оригинала свидетельства о праве собственности на выделенный ему земельный участок не могут служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку, как установлено судом, уполномоченными государственными органами на момент закрепления за А. земельного участка для индивидуального жилищного строительства оформлялось и выдавалось свидетельство, содержащее достаточные данные, индивидуализирующие земельный участок, предоставленный истцу.

В соответствие со ст. 12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданского права является его признание.

С учетом вышеизложенного, отсутствуют препятствия для признания права собственности А. на спорный земельный участок. Таким образом, суд считает необходимым исковые требования А. удовлетворить в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233, 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования А. удовлетворить.

Признать за А., 00.00.0000 г. рождения, право собственности на земельный участок № У площадью 1000 (одна тысяча) кв.м., разрешенным пользованием для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: Х, кадастровый номер У.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании вправе подать в суд, вынесший решение, заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Подписано председательствующим.

Копия верна.

Судья А.С. Харитонов