Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1898/2019 ~ М-2148/2019 от 17.09.2019

дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 октября 2019 года г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Дробышевой Е.В.,

при секретаре Мачехиной Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фомина С. М. к администрации Тамбовского района Тамбовской области, СНТ «Дорожник-5» об установлении границ земельного участка и признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Фомин С.М. обратился с исковым заявлением к администрации <адрес>, СНТ «Дорожник-5» и просит суд установить границы земельного участка площадью 700 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> №, в соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территорий, выполненной кадастровым инженером Кондаковым А.В. и признать право собственности на земельный участок, площадью 700 кв.м, расположенный по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании Фомин С.М. исковые требования поддержал и суду пояснил, что он является членом садоводческого товарищества «Дорожник-5» и за ним закреплен земельный участок №, площадью 700 кв.м. Решением Исполнительного комитета Тамбовского районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок площадью 3,0 га был изъят из земель совхоза «Пригородный» и предоставлен в постоянное бессрочное пользование ПРСО «Тамбовавтодор» для организации коллективного садоводства, и был выдан государственный акт. Изначально в 1990 году было создано садоводческое товарищество «Дорожник» при профсоюзном комитете «Тамбовавтодор». Позднее СТ «Дорожник» было переименовано в СНТ «Дорожник-5» и зарегистрировано в 2015 году в налоговом органе. В настоящее время он решил поставить земельный участок на кадастровый учет и зарегистрировать на него право собственности, для чего обратился в администрацию Тамбовского района, с заявлением о предварительном согласовании предоставления спорного земельного участка, но в удовлетворении заявления ему было отказано, поскольку отсутствуют документы, подтверждающие переход права от ПРСО «Тамбовавтодор» к СНТ «Дорожник-5». Просит суд удовлетворить его исковые требования.

Ответчик – представитель администрации Тамбовского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в соответствии с п.2.1 ст.113 ГПК РФ.

Ответчик – представитель СНТ «Дорожник-5» в судебное заседание не явился, суду представлено заявление, в котором председатель СНТ «Дорожник-5» Митина Т.И. просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Не возражала, чтобы за Фоминым С.М. было признано право собственности на участок №.

    Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него.

Согласно п.1 ст.4 Федерального закона РФ от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" – собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества.

В силу п.2 ст.6 Федерального закона РФ от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" – предоставление садовых или огородных земельных участков гражданам, указанным в части 1 настоящей статьи, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации.

В силу ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с требованиями п.1 ст.25 Земельного Кодекса Российской Федерации, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Судом установлено, что решением исполнительного комитета Тамбовского районного совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок площадью 3,0 га из земель совхоза «Пригородный» изъят и предоставлен ПРСО «Тамбовавтодор» для организации коллективного садоводства.

Согласно Государственному акту на право пользования землей серии A-I № от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный участок предоставлен ПРСО «Тамбовавтодор» на праве бессрочного и бесплатного пользования.

Данный земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 68:20:3631001:1, площадь земельного участка 23607 кв.м, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Из членской книжки садовода усматривается, что Фомин С.М. принят в члены садоводческого товарищества «Дорожник» при профсоюзном комитете «Тамбовавтодор» ДД.ММ.ГГГГ, протокол №, членская книжка выдана ДД.ММ.ГГГГ.

Протоколом общего собрания СТ «Дорожник» от ДД.ММ.ГГГГ изменено название садоводческого товарищества «Дорожник» на садоводческое некоммерческое товарищество «Дорожник-5».

Садоводческое некоммерческое товарищество «Дорожник-5» было зарегистрировано в налоговом органе, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц.

Из справки, выданной председателем СНТ «Дорожник-5» Митиной Т.И. следует, что Фомин С.М. является членом СНТ «Дорожник-5» на основании протокола общего собрания членов СНТ «Дорожник-5» от ДД.ММ.ГГГГ и за ним закреплен земельный участок № площадью 700 кв.м. Паевые взносы полностью выплачены.

Из схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории следует, что спорный земельный участок расположен в границах СНТ «Дорожник-5» Тамбовского района Тамбовской и имеет площадь 700 кв.м. Претензий по схеме расположения спорного земельного участка СНТ «Дорожник-5» не имеет.

В Едином государственном реестре недвижимости права на спорный земельный участок не зарегистрировано.

В силу п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с п.2.7 ст.3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

Согласно ст.39.5 Земельного кодекса РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

Существенное правовое значение для передачи земельного участка члену СНТ в собственность бесплатно имеют следующие обстоятельства – чтобы участок входил в территорию садоводческого объединения, выделенную до введения в действие Федерального закона РФ от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", и лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

Принимая во внимание то обстоятельство, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты>», входит в территорию садоводческого объединения, выделенную до введения в действие Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", истец является членом СНТ, а также учитывая, положения ст.12 ГК РФ, согласно которой защита гражданских прав осуществляется путем признания права, суд приходит к выводу, что исковые требования Фомина С.М. законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

    Обстоятельств, нарушающих чьи-либо права и законные интересы, в ходе рассмотрении дела не установлено.

    Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

    Установить границы земельного участка площадью 700 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> №, в соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территорий, выполненной кадастровым инженером Кондаковым А.В.

Признать за Фоминым С. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 700 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> №.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.В. Дробышева