Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-25060/2018 от 10.08.2018

        Судья Петрунина М.В.                                              Дело <данные изъяты>

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

      Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

    председательствующего судьи Хрипунова М.И.,

    судей Шилиной Е.М., Гусевой Е.В.,

    при секретаре Набокове Т.Э.,

рассмотрела в открытом судебном заседании 10 сентября 2018 года апелляционную жалобу Власова И. Б. на решение Серпуховского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по делу по иску Власова И. Б. к Федеральному агентству лесного хозяйства, Территориальному управлению Росимущества в <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок,

          заслушав доклад судьи Шилиной Е.М.,

объяснения явившихся лиц,

УСТАНОВИЛА:

Власов И.Б. обратился в суд с иском к Федеральному агентству лесного хозяйства, Территориальному управлению Росимущества в <данные изъяты> и просит признать право собственности на земельный участок площадью 1391 кв.м.,категория земель-земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование- для ведения сельскохозяйственного производства, в определенных координатах.

В обоснование иска истец указал, что на основании договора купли-продажи от <данные изъяты>, заключенного между истцом и Даниной Н.Г., Власовым И.Б. был приобретен земельный участок общей площадью 306547 кв.м с кадастровым номером 50:32:0080219:81, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование- для ведения сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <данные изъяты>, д. Трухачево. На момент заключения договора купли-продажи юридические границы земельного участка были установлены в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства (сведения о границах участка содержались в ГКН). Земельный участок был образован как объект земельных правоотношений в 2007 году в результате проведения межевых работ по выделу в натуре земельной доли из земель сельскохозяйственного совхоза «Балковский» <данные изъяты>. Определение местоположения границ выделяемого земельного участка производилось в соответствии с проектом внутрихозяйственного землеустройства совхоза с учетом границ смежных землепользователей. Право собственности истца на данный участок было зарегистрировано, что подтверждалось выданным свидетельством о государственной регистрации права. В результате проведенных землеустроительных работ и на основании правоустанавливающих документов на земельный участок в ГК (в настоящее время ЕГРН) были внесены дополнительные сведения о земельном участке: в отношении категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, в отношении разрешенного использования-для ведения сельскохозяйственного производства. Вступившим в законную силу решением Серпуховского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> были частично удовлетворены исковые требования Комитета лесного хозяйства <данные изъяты> к Власову И.Б., из пользования Власова И.Б. истребован земельный участок площадью 1391 кв.м в указанных координатах, также в данной площади был признан недействительным и договор купли-продажи земельного участка, заключенный между Власовым И.Б. и Даниной Н.Г. без применения последствий признания сделки недействительной. Согласно сведениям ЕГРН до настоящего времени решение суда об истребовании данной части земельного участка фактически не исполнено. Истец полагает, что в соответствии с ч.5 ст.10 ФЗ от <данные изъяты> № 280-ФЗ « О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельных участков к определенной категории земель», граждане, права которых на объекты недвижимого имущества прекращены в соответствии со вступившим в силу судебным актом до дня вступления в силу настоящего ФЗ, вправе требовать в судебном порядке признания их прав на эти объекты с учетом ст.14 ФЗ от <данные изъяты> №172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую». Правила настоящей части применяются в случае, если права правообладателя или предыдущих правообладателей на земельный участок возникло до <данные изъяты>.

Представитель истца в судебном заседании иск поддержал.

Представитель ответчика Территориального управления Росимущества в <данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель ответчика Федерального агентства лесного хозяйства иск не признала.

Представители третьих лиц администрации Серпуховского муниципального района <данные изъяты>, Управления Росреестра по <данные изъяты>, третье лицо Данина Н.Г. в судебное заседание не явились, извещены.

Представитель третьего лица Комитета лесного хозяйства <данные изъяты> возражала против удовлетворения исковых требований.

Решением Серпуховского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> в удовлетворении иска отказано.

В апелляционной жалобе Власов И.Б. просит решение суда отменить, ссылаясь на его незаконность.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав объяснения явившихся лиц, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, Власов И.Б. на основании договора купли-продажи от <данные изъяты>, заключенного с Даниной Н.Г., являлся собственником земельного участка с кадастровым 50:32:0080219:81 площадью 306 547 кв.м., расположенного по адресу: <данные изъяты>, в районе д. Трухачево, категория земель-земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения сельскохозяйственного производства.

Вступившим в законную силу решением Серпуховского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> исковые требования Комитета лесного хозяйства <данные изъяты> к Власову И.Б. удовлетворены частично, истребован из незаконного владения Власова И.Б. земельный участок площадью 1391 кв.м., являющийся земельным участком государственного лесного фонда, признан договор купли-продажи земельного участка от <данные изъяты>, заключенный между Даниной Н.Г. и Власовым И.Б. недействительным в части истребуемого земельного участка, установлены границы земельного участка для ведения сельскохозяйственного производства с кадастровым номером 50:32:0080219:81, расположенного по адресу: <данные изъяты>, в районе д. Трухачево. Земельные участки сняты с кадастрового учета. При этом суд указал, что земельные участки из состава земель лесного фонда, как подлежащие использованию исключительно для целей ведения лесного хозяйства, могут быть предоставлены в собственность граждан, лишь в случае наличия в федеральном законе прямого указания на возможность такого предоставления. Вместе с тем, доказательств передачи земельных участков в собственность муниципального образования, материалы дела не содержали, в связи с чем действующее законодательство не предоставляет органам местного самоуправления полномочий по распоряжению участками лесного фонда, расположенных в пределах соответствующих муниципальных образований.

Решение суда в части требований, которые были удовлетворены судом, в настоящее время находится в стадии исполнения.

По сведениям ЕГРН по состоянию на <данные изъяты> земельный участок с кадастровым номером 50:32:0080219:81 учтен как объект недвижимости, имеются сведения о его собственнике.

Разрешая заявленный спор, суд первой инстанции, руководствуясь нормами ФЗ от <данные изъяты> №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», ст. ст. 3, 6, 7, 8 ЛК РФ, ФЗ от <данные изъяты> № 280-ФЗ « О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельных участков к определенной категории земель», пришел к обоснованному выводу об отказе в удовлетворении иска, поскольку было установлено, что земельный участок был сформирован на землях, находящихся в федеральной собственности, следовательно,полномочиями на распоряжение таким участком администрация Серпуховского муниципального района не обладала, т.к. в силу закона орган местного самоуправления вправе распоряжаться только землями собственность на которые не разграничена, в связи с чем земельный участок площадью 1391 кв.м. не может быть возвращен в собственность истца. Кроме того, у истца отсутствуют правовые основания для признания права собственности на часть земельного участка с кадастровым номером 50:32:0080219:81 в части площади 1391 кв.м., поскольку правоустанавливающий документ - договор купли-продажи земельного участка) решением суда признан в части площади 1391 кв.м. недействительным. Удовлетворение требований истца приведет к принятию двух противоречивых друг другу решений.

С данными выводами суда первой инстанции судебная коллегия соглашается, поскольку они основаны на правильном толковании и применении норм материального права.

Изложенные в апелляционной жалобе доводы не содержат фактов, которые не были бы проверены судом первой инстанции при рассмотрении дела и влияли бы на законность и обоснованность судебного решения.

Оснований к переоценке установленных судом обстоятельств у судебной коллегии не имеется, поэтому правильное по существу решение суда, подлежит оставлению без изменения.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

         решение Серпуховского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> оставить без изменения, апелляционную жалобу Власова И. Б. - без удовлетворения.

    Председательствующий

    Судьи