Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-832/2012 ~ М-932/2012 от 28.09.2012

Дело № 2-832 23 ноября 2012 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Советский районный суд г. Иваново

в составе председательствующего судьи Хрипуновой И.Ю.,

при секретаре Земсковой Н.В.

с участием истца Стручковой Е.В., представителя истца Кокоревой И.К., ответчика Доколиной И.М., ответчика Коврижных Е.Г., представителя ответчика Брежневой Г.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Иваново 23 ноября 2012 года дело по иску Стручковой Е.В. к Коврижных Е.Г., Доколиной И.М. о разделе жилого дома в натуре между сособственниками,

у с т а н о в и л :

Стручкова Е.В. обратилась в суд с иском к Коврижных Е.Г., Доколиной И.М. о разделе жилого дома в натуре между сособственниками.

Требования обоснованы тем, что ей на праве общей долевой собственности принадлежит 35/100 доли жилого дома, находящегося по адресу: г. ***, ул. ***, д. ***, 4/10 доли - Коврижных Е.Г., 2/8 доли Доколиной И.М. Дом состоит из основных бревенчатых строений лит. А, А3; бревенчатых строений лит. Аl, А2, находящиеся в разрушенном состоянии; бревенчатой пристройки лит. А; тесовых пристроек лит. Аl, а2; тесовых сараев лит. Гl, Г4; кирпичного гаража лит. Г2; тесового сплошного забора лит. I; тесовых туалетов лит. II, III; забора из металлической сетки лит. IV. Истица занимает левую часть лит. А, А3, общей площадью 25,1 кв. м., жилой площадью 15,4 кв.м., которая состоит из помещений: 3 – жилая комната, площадью 9,0 кв.м.; 4 - жилая комната, площадью 6,4 кв.м.; 5 - коридор, площадью 4,2 кв.м; 6 - кухня, площадью 5,5 кв.м.; тесовая пристройка - литер а2, кирпичный гараж - лит. Г2, тесовый сарай - лиг.Г4, тесовый туалет - лит. II, забор - лит. IV. Коврижных Е.Г. занимает правую часть лит. А, общей площадью 21,8 кв.м., жилой площадью 12,7 кв.м., которая состоит из помещений: 1 –кухня, площадью 9,1 кв.м., 2 - жилая комната, площадью 12,7 кв.м.; пристройка лит.- аl, туалет - лит. Ш, забор - лит. I. Доколиной И.М. принадлежит часть дома лит. Аl, А2, лит.а, площадью 13,5 кв.м., которая в настоящее время находится в разрушенном состоянии и не является объектом капитального строительства. Часть земельного участка истицы, площадью 432 кв.м. оформлена в собственность. Ранее, матери Стручковой Е.В. - Л.В. принадлежало 15,0 кв.м. домовладения. Увеличение общей площади произошло в результате утепления части помещения и пристройки к нему. Все улучшения произведены с соблюдением установленного порядка. Однако перераспределение долей своевременно не было зарегистрировано. Порядок пользования общим домовладением сложился с момента заключения договора дарения доли жилого дома от 04 февраля 1994 года и сохранился до настоящего времени, собственниками не оспаривался. Истица намерена произвести строительные работы, но в связи тем, что дом принадлежит нескольким собственникам, ей необходимо получить согласие сособственников. С ответчиками она не можем достичь соглашения. Считает, что при разделе в натуре жилого дома имущество ответчиков не пострадает, за ними сохраняются все помещения, которыми они пользуются.

Просит произвести раздел в натуре жилого дома, расположенного по адресу: г. ***, ул. ***, д. ***, инвентарный номер ***, общей площадью 60,4 кв. м., состоящего из основных бревенчатых строений лит. А, А3; бревенчатых строений лит. Аl, А2, находящиеся в разрушенном состоянии; бревенчатой пристройки лит. А; тесовых пристроек лит. Аl, а2; тесовых сараев лит. Гl, Г4; кирпичного гаража лит. Г2; тесового сплошного забора лит. I; тесовых туалетов лит. II, III; забора из металлической сетки лит. IV. Признать за Стручковой Е.В. право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: г. ***, ул. ***, д. ***, состоящего из части литера А, лит. А3, тесовую пристройку лит.а2, кирпичный гараж лит.Г2, тесовый сарай – лит. Г 4, тесовый туалет лит. II, забор - лит. IV; признать за Коврижных Е.Г. право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: г. ***, ул. ***, д. ***, состоящего из части литера А, пристройки лит.а1, туалет лит. Ш, тесовый сарай лит.Г1, забор лит. I; признать за Доколиной И.М. право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: г. ***, ул. ***, д. ***, состоящего из лит. А1, А2,а; прекратить право общей долевой собственности на объект недвижимости, расположенного по адресу: г. ***, ул. ***, д. ***, инвентарный номер ***, общей площадью 60,4 кв.м., состоящего из основных бревенчатых строений лит. А, А3; бревенчатых строений лит. Аl, А2, находящиеся в разрушенном состоянии; бревенчатой пристройки лит. А; тесовых пристроек лит. Аl, а2; тесовых сараев лит. Гl, Г4; кирпичного гаража лит. Г2; тесового сплошного забора лит. I; тесовых туалетов лит. II, III; забора из металлической сетки лит. IV; взыскать с ответчиков расходы, связанные с изготовлением технического плана домовладения в сумме 6586,99 руб., расходы по оплате государственной пошлины соразмерно их долям.

В судебном заседании истец Стручкова Е.В. уточнила исковые требования: просит прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. ***, ул. ***, д. ***, и произвести раздел в натуре вышеуказанного жилого дома; признать за Стручковой Е.В. право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: г. ***, ул. ***, д. ***, состоящего из жилых помещений части лит. А- помещение 3, площадью 9,0 кв.м.; помещение 4, площадью 6,4 кв.м.; лит. А3 -помещение 6, площадью 5,5 кв.м.; помещение 5, площадью 4,2 кв. м.; тесовую пристройку - литер а2, кирпичный гараж - лит. Г2, тесовый сарай - лиг.Г4, тесовый туалет - лит. II, забор - лит. IV, всего общей площадью 25,1 кв. м.; признать за Коврижных Е.Г. право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: г. ***, ул. ***, д. ***, состоящего из части литера А: помещение 2, площадью 12,7 кв. м., помещение 1, площадью 9,1 кв. м., части тесовой пристройки лит. а1, туалета лит. Ш, тесового сарая лит.Г1, всего общей площадью 21,8 кв. м.; признать за Доколиной И.М. право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: г. ***, ул. ***, д. ***, состоящего из лит. А1, А2, площадью 13,5 кв. м, части лит. а –часть тесовой пристройки, части лит.а1 – тесовая пристройка, всего общей площадью 13,5 кв. м.

Ответчик Доколина И.М. в судебном заседании исковые требования Стручковой Е.В. признала в полном объеме, о чем в материалах дела имеется заявление (л.д.86).

В судебном заседании ответчик Коврижных Е.Г. исковые требования Стручковой Е.В. признала в полном объеме, о чем в материалах дела имеется заявление (л.д.87).

Суд, выслушав стороны, представителей, исследовав материалы дела, находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что Стручковой Е.В. на праве общей долевой собственности принадлежит 35/100 доли жилого дома, расположенного по адресу: г. ***, ул. ***, д. ***, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 20 марта 2012 года, удостоверенного нотариусом Ивановского городского нотариального округа Н.С. (л.д.11). Доколина И.М. является собственником 2/8 долей в праве общей долевой собственности на основании договора дарения № *** от 05 ноября 1988 года (л.д.76-77) и свидетельства о праве на наследство по закону от 29 декабря 1999 года № ***, выданного нотариусом пос. Пестяки Пестяковского района Ивановской области РФ И.В. (л.д.75). Собственником 4/10 доли в праве общей долевой собственности на спорное домовладение является Коврижных Е.Г. на основании договора купли-продажи № *** от 17 июня 1968 года, что подтверждается записью в техническом паспорте домовладения (л.д.31-40).

Согласно статье 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними, участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества, при не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Увеличение общей площади части домовладения, принадлежащей истцу, произошло в результате утепления части помещения и пристройки к нему с соблюдением установленного порядка, что подтверждается актами приемки возведенных строений от 24 июля 2000 года (л.д.28,29), приказом управления архитектуры и градостроительства № *** от 26 июля 2000 года (л.д.30).

Из технического паспорта по состоянию на 10 января 2012 года следует, что кв. 1, принадлежащая Коврижных Е.Г., состоит из помещений части литера А: помещение 2, площадью 12,7 кв. м., помещение 1, площадью 9,1 кв. м., части тесовой пристройки лит. а1, туалета лит. Ш, тесового сарая лит.Г1, всего общей площадью 21,8 кв. м.; кв. 2, принадлежащая Стручковой Е.В., состоит из помещений части лит. А: помещение 3, площадью 9,0 кв.м.; помещение 4, площадью 6,4 кв.м.; лит. А3 помещение 6 - кухня, площадью 5,5 кв.м.; помещение 5, площадью 4,2 кв. м.; тесовой пристройкой - литер а2, кирпичный гараж - лит. Г2, тесовый сарай - лиг.Г4, тесовый туалет - лит. II, забор - лит. IV, всего общей площадью 25,1 кв. м..Часть дома, состоящая из лит. А1, А2, площадью 13,5 кв. м, части лит. а – тесовая пристройка, части лит. а1 – тесовая пристройка, всего общей площадью 13,5 кв. м. дома, принадлежит Доколиной И.М.(л.д. 31-40).

Между сособственниками сложился порядок пользования домом, выдел дома в натуре не влечет какого-либо ущерба техническому назначению и состоянию дома, не нарушает чьих - либо прав.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиками в отношении заявленных исковых требований, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

С учетом изложенного, суд находит исковые требования Стручковой Е.В. подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 244, 252 ГК РФ, ст. ст. 173,194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Стручковой Е.В. к Коврижных Е.Г., Доколиной И.М. о разделе жилого дома в натуре между сособственниками удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. ***, ул. ***, д. ***, и произвести раздел дома в натуре.

Признать за Стручковой Е.В. право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: г. ***, ул. ***, д. ***, состоящего из жилых помещений части лит. А: помещение 3, площадью 9,0 кв.м.; помещение 4, площадью 6,4 кв.м.; лит. А3 помещение 6 - кухня, площадью 5,5 кв.м.; помещение 5, площадью 4,2 кв. м.; тесовую пристройку - литер а2, кирпичный гараж - лит. Г2, тесовый сарай - лиг.Г4, тесовый туалет - лит. II, забор - лит. IV, всего общей площадью 25,1 кв. м.

Признать за Коврижных Е.Г. право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: г. ***, ул. ***, д. ***, состоящего из части литера А: помещение 2, площадью 12,7 кв. м., помещение 1, площадью 9,1 кв. м., части тесовой пристройки лит. а1, туалета лит. Ш, тесового сарая лит.Г1, всего общей площадью 21,8 кв. м.

Признать за Доколиной И.М. право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: г. ***, ул. ***, д. ***, состоящего из лит. А1, А2, площадью 13,5 кв. м, части лит.а – тесовая пристройка, части лит. а1 – тесовая пристройка, всего общей площадью 13,5 кв. м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Советский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: /подпись/ И.Ю.Хрипунова

Согласовано на сайт.

Судья: