Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-145/2021 ~ М-83/2021 от 20.04.2021

24RS0023-01-2021-000166-93

Дело № 2-145/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 мая 2021 г.                            с. Казачинское

Казачинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Кидяевой Е.С.,

при секретаре Кадерлеевой Л.Р.,

с участием истца Исмагилова Р.Н.,

представителя истца Смагиной Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исмагилова Р. Н. к администрации Новотроицкого сельсовета, администрации Казачинского района о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Исмагилов Р.Н. обратился в Казачинский районный суд с иском к администрации Новотроицкого сельсовета и администрации Казачинского района о признании права собственности на квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

В обоснование заявленных исковых требований, истец указал, что с рождения и по настоящее время он проживает по адресу: <адрес>. Право собственности на квартиру ни за кем не зарегистрировано. На основании изложенного, истец просит признать право собственности на квартиру в порядке приобретательной давности.

В судебном заседании истец Исмагилов Р.Н. и представитель истца Смагина Н.И. заявленные исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики администрация Новотроицкого сельсовета и администрация Казачинского района, а также третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, Ишмаева Р.С. в судебное заседание не явились, извещены.

В силу ст. 165 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствии извещенных истца, ответчиков и третьих лиц.

Суд, выслушав доводы лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, исследовав показания свидетелей, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч. 3 указанной статьи в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Статьей 234 ГК РФ предусмотрено, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность) (ч.1). Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со ст. 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям (ч.3).

В соответствии с п. 15 постановления Пленума Верховного суда РФ и Пленума Высшего арбитражного суда РФ от 29.04.2010 № 10/22 при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать:

- давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

- давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

- давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности;

- владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

При рассмотрении дела судом установлено, что квартира по адресу: : <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. является одноэтажным жилым помещением.

В ЕГРН отсутствуют сведения об указанном объекте недвижимости, а из сведений АО «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости – Федеральное бюро технической инвентаризации» следует, что по состоянию на 31.12.1999 г. на квартиру по адресу: <адрес>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Из материалов дела так же следует и иного не доказано, что квартира по адресу: <адрес> реестре муниципальной собственности не числится, в реестре федерального имущества не учитывается, в реестре государственной собственности Красноярского края не учитывается.

В указанной квартире зарегистрирован Исмагилов Р.Н. с 02.03.2008 г. (сведения МП МО МВД России «Казачинский»).

Собственником земельного участка по адресу: <адрес> является Исмагилов Р.Н. с 12.11.2018 г.

Как следует из пояснений истца Исмагилова Р.Н. в указанной квартире он проживает с 1994 г.

Свидетели ФИО7, ФИО8 суду показали, что Исмагилов Р.Н. проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес> момента своего рождения и по настоящее время. Исмагилов Р.Н. открыто и непрерывно владеет и пользуется квартирой, на другое место жительство никогда не переезжал, несет бремя ее содержания.

Таким образом, представленными истцом доказательствами подтверждается, что Исмагилов Р.Н. владеет квартирой по адресу: <адрес>

- добросовестно, так как убежден в правомерности своего владения;

- открыто, так как не скрывает факт нахождения имущества в его владении и не препятствует получению информации об этом имуществе;

- непрерывно, так как с момента заселения истец не выезжал из квартиры.

Спорным недвижимым имуществом Исмагилов Р.Н. пользуется добросовестно, открыто и непрерывно как своим собственным более, чем 18 лет, что подтверждается представленными доказательствами.

На основании изложенного, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Исмагилова Р. Н. удовлетворить.

Признать за Исмагиловым Р. Н. право собственности в порядке приобретательной давности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Казачинский районный суд Красноярского края.

Председательствующий судья:                        Е.С. Кидяева

Решение изготовлено в полном объеме 25 мая 2021 г.