Решение по делу № 2-1153/2014 (2-6728/2013;) ~ М-4753/2013 от 07.11.2013

Гражданское дело № 2-1153/2014

РЕШЕНИЕ

(заочное)

Именем Российской Федерации

г.Красноярск                                                                                                 14 января 2014 года

Центральный районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Яковенко О.В.,

при секретаре                               Политико Л.Е.,

с участием представителя истца ФИО1,

прокурора Центрального района г. Красноярска помощника прокурора ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Центрального района г. Красноярска к ФИО1 об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

УСТАНОВИЛ:

<адрес> обратилась в суд с иском к ФИО1 об истребовании имущества из чужого незаконного владения, мотивируя свои требования следующим.

В соответствии со свидетельством о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 28,3 кв.м., зарегистрировано право муниципальной собственности. Наниматель <адрес> ФИО1 умерла в апреле 2013 года (актовая запись от ДД.ММ.ГГГГ № №). На регистрационном учете по месту жительства в спорном помещении кроме ФИО1 более никого не состоит. Актом об установлении факта проживания от 31.07.2013, составленным специалистами администрации <адрес> в <адрес>, установлено, что в квартире никто не проживает. Данная квартира фактически свободная от жителей, однако, доступ в нее отсутствует, из-за отказа родственницы умершей ФИО1 - ФИО1 передать администрации района ключ и свободное от имущества помещение. Указанная квартира используется ответчиком как помещение для хранения ее личных вещей, ФИО1 ключ от квартиры сотрудникам администрации не передает. Таким образом, <адрес> доме по <адрес> занята ответчиком и используется незаконно.

Просит истребовать из незаконного владения ФИО1 в пользу администрации <адрес> принадлежащее ей имущество в виде <адрес> доме по <адрес> в <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ г., исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в нем.

В судебном заседании помощник прокурора <адрес> ФИО1 оставил вопрос об удовлетворении исковых требований на усмотрение суда.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания гражданского дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила, с ходатайствами к суду не обращалась.

    Рассматривая вопрос о последствиях неявки ответчика в судебное заседание, учитывая положения ст. 35 ГПК РФ, предусматривающей обязанность лиц, участвующих в деле, добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальным правами, принимая во внимание мнение представителя истца, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, помощника прокурора, исследовав представленные суду доказательства, суд приходит находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество, существующее в натуре индивидуально-определенной вещи из чужого незаконного владения.

Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как видно из материалов дела, на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 28,3 кв.м., зарегистрировано право муниципальной собственности, нанимателем квартиры являлась ФИО1, которая умерла в 2013 году. В указанной квартире никто не проживает, однако, доступ в нее отсутствует, поскольку родственница ФИО1 – ФИО1 отказывает передать ключи и свободное жилое помещение собственнику для дальнейшей передачи для проживания нуждающимся в улучшении жилищных условий. Тем самым, ФИО1 использует квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, незаконно, поскольку правоустанавливающие документы, подтверждающие законные основания пользования квартирой у ФИО1 отсутствуют.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что действия ответчика ФИО1, неправомерно удерживающей вышеуказанное имущество истца, нарушают его права как собственника, которые подлежат восстановлению в судебном порядке путем истребования спорного имущества и ключей от квартиры.

В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В материалах дела отсутствуют доказательства того, что у ответчика ФИО1 имеются правоустанавливающие документы, подтверждающие законные основания пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В соответствии со статьей 19 ЖК РФ жилищный фонд представляет совокупность всех жилых помещений, находящихся на территории Российской Федерации. В зависимости от формы собственности, жилищный фонд подразделяется на: частный, государственный и муниципальный. Муниципальный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям.

Согласно подпункту 9 части 1 статьи 14 ЖК РФ, к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений отнесено осуществление контроля за использованием и сохранением муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, а также иным требованиям законодательства.

В силу пунктов 2 и 3 статьи 125 ГК РФ от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 этой статьи органы местного самоуправления в рамках их компетенции. В случаях и в порядке, предусмотренных федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации, нормативными актами субъектов Российской Федерации и муниципальных образований, по специальному поручению от их имени могут выступать государственные органы, органы местного самоуправления, а также юридические лица и граждане.

В соответствии со ст.49, 57, 60-63 ЖК РФ, жилые помещения муниципального фонда предоставляются гражданам, состоящим на учете нуждающихся в предоставлении жилья по договору социального найма в порядке очередности, на основании решения о предоставлении такого помещения. Согласно ст. 57 ЖК РФ, органы местного самоуправления предоставляют жилое помещение по договору социального найма гражданам, состоящим на у нуждающихся в предоставлении жилого помещения, в порядке очередности.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

Согласно ч.1 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Таким образом, ФИО1 членом семьи нанимателя не является, в квартире, в которой проживала ФИО1, по месту жительства не зарегистрирована.

Согласно пунктов 1, 2 статьи 46 Устава города Красноярска органы администрации города образуются для реализации полномочий, возложенных на администрацию города. В силу пункта 1 статьи 47 Устава города Красноярска администрация района в городе является территориальным органом (подразделением) администрации города, осуществляющим функции управления административным районом города.

Пунктами 2.2.5, 2.2.6 Положения об администрации района в г. Красноярске, утвержденного распоряжением администрации г. Красноярска от 26.02.2007 № 46-р «Об утверждении Положения об администрации района в г. Красноярске» установлены полномочия администрации района в городе Красноярске, что в сфере управления муниципальной собственностью районная администрация контролирует использование объектов муниципальной собственности, расположенных на территории района; в сфере управления муниципальным жилищным фондом районная администрация распоряжается свободными муниципальными жилыми помещениями для повторного заселения, согласовывает изменение статуса муниципальных жилых помещений.

Согласно пункту 3.8. Положения об администрации района в г. Красноярске, утвержденного распоряжением администрации г. Красноярска ДД.ММ.ГГГГ № -р, администрация района в городе Красноярске вправе выступать от имени администрации города Красноярска в интересах муниципального образования город Красноярск в судах в качестве истцов, ответчиков, лиц по вопросам, отнесенным настоящим Положением к компетенции районной администрации, включая споры об истребовании из чужого незаконного владения жилых помещений муниципального жилищного фонда.

Квартира № по <адрес> является муниципальной собственностью. ФИО1 на учете нуждающихся в администрации района не состояла и не состоит, решение о предоставлении данного жилого помещения ФИО1 администрацией района не принималось. ФИО1 проживала в квартире одна, ФИО1 в квартиру не вселялась, членом семьи нанимателя не является, в качестве члена семьи ФИО1 не вселялась и не проживала.

Владение ответчиком жилым помещением № в <адрес> в <адрес> подтверждено актами об установлении факта проживания от 31.07.2013, 08.11.2013.

Таким образом, требования истца об истребовании из незаконного владения ФИО1 в пользу администрации <адрес> принадлежащее ей имущество в виде <адрес> доме по <адрес> в <адрес>, подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198,233-237 ГПК РФ,

    Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации <адрес> к ФИО1 об истребовании имущества из чужого незаконного владения удовлетворить.

Обязать ФИО1 передать администрации Центрального района г. Красноярска имущество:

- квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, изготовленного в окончательной форме 21.01.2014 года.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                             Яковенко О.В.