Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1911/2013 ~ М-1015/2013 от 27.03.2013

Дело №2-1911/13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Емельяново 22 июля 2013 года

Емельяновский районный суд красноярского края в составе судьи Ивановой Л.В.

при секретаре Петухове М.В.

с участием истца ФИО2

представителя 3 лица СНТ «Колос-3» ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности в порядке приватизации на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации Емельяновского района, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 483 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что данный земельный участок был предоставлен ей в 1978 года. В связи с предоставлением земельного участка, она была принята в члены садоводства, за ней был закреплен вышеуказанный земельный участок. С того времени она постоянно пользуется данным земельным участком, уплачивает членские взносы. Споры по границам земельного участка отсутствуют, земельный участок не изъят из оборота, не зарезервирован для государственных и муниципальных нужд, на него не распространяется запрет в приватизации. В декабре 2012 года она обращалась в администрацию Емельяновского района с заявлением о предоставлении ей в собственность вышеуказанного земельного участка, но ей было отказано в приеме документов по причине отсутствия полного пакета документов для рассмотрения заявления, и разъяснено право обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на вышеуказанный земельный участок.

Истец ФИО2, в судебном заседании поддержала исковые требования, суду пояснила, что она является первоначальным пользователем земельного участка №, никому участок не продавала и не отчуждала, участок входит в границы садоводства, споры по границам участка отсутствуют, в 2004 году она делала межевание участка и согласовала все границы в соседями.

Представитель ответчика администрации Емельяновского в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель 3 лица СНТ «Колос-3» ФИО5 с иском ФИО2 согласился, суду пояснил, что данный участок изначально был предоставлен ФИО2, которая с 1978 года по настоящее время пользуется участком № по <адрес>, участок входит в границы садоводства.

Выслушав истца, представителя третьего лица, Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 25 Земельного Кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п. 9.1 статьи 3 Федерального закона «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения садоводства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с п. 4 ст. 28 Федерального закона N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления такого гражданина или его представителя.

Согласно п. 5 ст.14 Закона Красноярского края № 7-2542 от 04.12.2008 года «О РЕГУЛИРОВАНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ В КРАСНОЯРСКОМ КРАЕ» в случае если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен иной организации, при которой было создано (организовано) после вступления в силу Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Из материалов дела видно следующее.

Решениями Исполкома Емельяновского райсовета народных депутатов Красноярскому краевому суду от 6.05.1976 г. за исх.№166 и №734 от 11.11.92г. выделено в пользование объединению «Крайколхозстрой» земельный участок для ведения коллективного садоводства из земель племзавода «Элита» Емельяновского района площадью 8,0 га и дополнительно 3, 9 га.

Решением Исполкома Красноярского краевого совета депутатов трудящихся №82-4 от 25.02.77г. утверждено решение Емельяновского райсовета депутатов от 06 мая 1976 года №166.

11 мая 1982 года объединению «Крайколхозстрой» выдан государственный акт серии А-1 №250444 на право бессрочного и бесплатного пользования землей общей площадью 11,9 га в границах согласно плану землепользования, земля предоставлена для коллективного садоводства.

Постановлением правления «Краймежколхозстройобъединение» №23 от 10 марта 1977 года при данном объединении создано общество садоводов –любителей «Колос».

Впоследствии садоводство «Колос»» в силу норм действующего законодательства было перерегистрировано в СНТ»Колос-3», о чем в Единый государственный реестр юридических лиц 11.04.2001 года была впервые внесена соответствующая запись.

ФИО2, является членом СНТ «Колос-3» и за ней закреплен земельный участок № по <адрес> с 1978 года, что видно из членской книжки садовода.

Из межевого дела от 2004 года видно, что границы земельного участка № в СНТ «Колос-3» установлены на местности, согласованы со смежными землепользователями, участок расположен в границах СНТ «Колос-3», площадь участка составляет 483 кв.м.

Из справки, выданной председателем СНТ «Колос-3» ФИО5, следует, что за ФИО2, закреплен земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>

Отсутствие утвержденного проекта организации и застройки территории СНТ "Колос-3" не может обусловливать отказ в предоставлении испрашиваемого истцом земельного участка по той причине, что обязанность по подготовке проекта была возложена не на садоводов, а на СНТ.

Пункт 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации предусматривает возможность предоставления земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, в собственность граждан за исключением земельных участков, которые в соответствии с земельным законодательством не могут находиться в частной собственности.

Согласно пункту 4 статьи 28 Земельного кодекса Российской Федерации не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев:

- изъятия земельных участков из оборота:

- резервирования земель для государственных и муниципальных нужд;

- установленного федеральным законом запрета на приватизацию, земельных участков. При этом, запрет на приватизацию установлен пунктом 8 статьи 27, пунктом 12 статьи 85 и пунктом 6

статьи 95 Земельного кодекса Российской Федерации, частью 8 статьи 28 федерального закона &apos;"О приватизации государственного и муниципального имущества", статьей 58 федерального закона "Об охране окружающей среды".

Так, в товариществе ранее была разработана схема расположения земельных участков с их нумерацией. Более того, выписка из протокола о включении ФИО2, в члены СНТ. членская книжка, справка председателя подтверждают закрепление за ней земельного участка № в СНТ "Колос-3".

Спорный земельный участок используется ФИО2, в соответствии с разрешенным использованием (садоводство) с 1978 года, споры по местоположению границы земельного участка отсутствуют, земельный участок не изъят из оборота, не зарезервирован для государственных и муниципальных нужд, на него не распространяется запрет в приватизации.

При таких данных, ФИО2, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок № в СНТ «Колос-3» и ее исковые требования являются законными и подлежащими удовлетворению.

С учетом изложенного, и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО2 к Администрации Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок по <адрес>, № площадью 483 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, относящийся к землям сельскохозяйственного назначения, с целевым использованием для ведения садоводства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский Краевой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения суда.

Мотивированное решение вынесено 22.07.2013 года.

Председательствующий: подпись.

Копия верна:

Судья Емельяновского районного суда

Красноярского края                             Л.В. Иванова