Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-321/2013 ~ М-115/2013 от 16.01.2013

Дело № 2-321/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Вязьма 07 февраля 2013 г.

Вяземский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Воронкова Р.Е.

при секретаре Григорьевой О.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стрелкова С.А., Стрелковой М.Н., Рыжиченковой В.Н. к Администрации Шуйского сельского поселения Вяземского района Смоленской области о признании права собственности на части жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

    Истцы Стрелков С.А., Стрелкова М.Н., Рыжиченкова В.Н. в обоснование своих исковых требований, указали, что жилой дом № ХХХ по ул. ... с. Шуйское Вяземского района Смоленской области является двухквартирным, одна из которых общей площадью ХХХ кв.м, в том числе жилой площадью ХХХ кв.м, состоит из двух жилых комнат и на основании договора о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде от 22 декабря 1992 г. принадлежит на праве совместной собственности Стрелкову С.А. и Стрелковой М.Н., а другая – общей площадью ХХХ кв.м, в том числе жилой площадью ХХХ кв.м, состоящая из двух комнат, принадлежит на праве собственности на основании договора о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилом фонде от 10 января 1993 г. и свидетельства о праве на наследство по закону от 14 февраля 2012 г. Рыжиченковой В.Н.

    Государственная регистрация права собственности истцов на недвижимое имущество в ЕГРП не проводилась.

    Несмотря на то, что жилые помещения именуются квартирами, фактически они являются частями жилого дома, поскольку каждое из них имеет самостоятельный выход непосредственно на приквартирный земельный участок, обособленное индивидуальное отопление. В дома отсутствуют какие-либо помещения вспомогательного использования, предназначенные для удовлетворения нужд граждан, проживающих в жилых помещениях – подъезд, лестничная площадка, общий коридор, общий выход, общие инженерные сети.

    Наименование объектов недвижимости, принадлежащих истцам на праве собственности – «квартира» препятствует в установлении границ земельного участка, на котором они расположены и дальнейшему приобретению в собственность земельных участков, на которых расположены принадлежащие истцам на праве собственности жилые помещения, поскольку земельным и жилищным законодательством не предусмотрено закрепление земельного участка за квартирой, на нем расположенной.

    Полагают, что признание квартир частями жилого дома будет соответствовать правовой природе принадлежащих им объектов недвижимости согласно понятиям, содержащимся в ЖК РФ.

Просят суд признать квартиры без номера в доме № ХХХ по ул. ... с. Шуйское Шуйского сельского поселения Вяземского района Смоленской области, общей площадью ХХХ кв.м и ХХХ кв.м, частями жилого дома № ХХХ по ул. ... с. Шуйское Шуйского сельского поселения Вяземского района Смоленской области, общей площадью ХХХ кв.м и ХХХ кв.м. Прекратить право совместной собственности Стрелкова С.А. и Стрелковой М.Н. на квартиру без номера в доме № ХХХ по ул. ... с. Шуйское Шуйского сельского поселения Вяземского района Смоленской области, общей площадью ХХХ кв.м. Прекратить право собственности Рыжиченковой В.Н.на квартиру без номера в доме № ХХХ по ул. ... с. Шуйское Шуйского сельского поселения Вяземского района Смоленской области, общей площадью ХХХ кв.м. Признать за Стрелковым С.А. и Стрелковой М.Н. право совместной собственности на часть жилого дома № ХХХ по ул. ... с. Шуйское Шуйского сельского поселения Вяземского района Смоленской области, общей площадью ХХХ кв.м. Признать за Рыжиченковой В.Н. право собственности на часть жилого дома № ХХХ по ул. ... с. Шуйское Шуйского сельского поселения Вяземского района Смоленской области.

В судебном заседании истцы Стрелков С.А., Стрелкова М.Н., Рыжиченкова В.Н. заявленные требования поддержали.

Представитель третьего лица – Администрации МО «Вяземский район» Смоленской области в суд не явился. О месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом извещены. Возражений относительно заявленных требований не представлено.

Представитель ответчика Администрации Шуйского сельского поселения Вяземского района Смоленской области Филонов Ю.И. исковые требования Стрелкова С.А., Стрелковой М.Н., Рыжиченковой В.Н. признал в полном объеме, о чем представил суду письменное заявление. Признание иска сделано добровольно. Последствия принятия признания иска судом разъяснены.

Суд принимает признание иска ответчиком, так как эти действия не противоречат закону и не нарушают прав и законных интересов других лиц и в соответствии с ч. 3 ст.173 ГПК РФ выносит решение об удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Стрелкова С.А., Стрелковой М.Н., Рыжиченковой В.Н. удовлетворить.

Признать квартиры без номеров в доме № ХХХ по ул. ... с. Шуйское Шуйского сельского поселения Вяземского района Смоленской области, общей площадью ХХХ кв.м и ХХХ кв.м, частями жилого дома № ХХХ ул. ... с. Шуйское Шуйского сельского поселения Вяземского района Смоленской области, общей площадью ХХХ кв.м и ХХХ кв.м. соответственно.

Прекратить право совместной собственности Стрелкова С.А. и Стрелковой М.Н. на квартиру без номера в доме № ХХХ по ул. ... с.Шуйское Шуйского сельского поселения Вяземского района Смоленской области, общей площадью ХХХ кв.м.

Прекратить право собственности Рыжиченковой В.Н. на квартиру без номера в доме № ХХХ по ул. ... с. Шуйское Шуйского сельского поселения Вяземского района Смоленской области, общей площадью ХХХ кв.м.

Признать за Стрелковым С.А. и Стрелковой М.Н. право совместной собственности на часть жилого дома № ХХХ по ул. ... с. Шуйское Шуйского сельского поселения Вяземского района Смоленской области, общей площадью ХХХ кв.м.

Признать за Рыжиченковой В.Н. право собственности на часть жилого дома № ХХХ по ул. ... с. Шуйское Шуйского сельского поселения Вяземского района Смоленской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд в течение месяца через Вяземский районный суд Смоленской области.

Судья Р.Е. Воронков

11.03.2013 Решение вступает в законную силу