Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-502/2012 ~ М-483/2012 от 06.06.2012

К делу № 2-502/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09.07.2012г.                      г. Тихорецк

Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего              ЕРБУЛАТОВОЙ С.Р.,

при секретаре          ДЕМЕНКО О.Н.,

с участием истцов Андреевой Н.И., Шепило Г.В.,

представителя истцов Букши О.И. и Букши И.И. - Тюриной И.В.,     

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андреевой Натальи Ивановны, Букши Олега Ивановича, Букши Игоря Ивановича, Шепило Геннадия Викторовича к Аспидову Дмитрию Владимировичу о взыскании арендной платы,

УСТАНОВИЛ :

Истцы Андреева Н.И., Букша О.И., Букша И.И., Шепило Г.В. просят взыскать с ответчика Аспидова Д.В. арендную плату за 2011г. в пользу Андреевой Н.И. - в денежном выражении в сумме 16951 рубль, Букши О.И. - 9391 рубль 27 копеек, Букши И.И. - 9391 рубль 27 копеек, Шепило Г.В. 16951 рубль.

В судебном заседании истцы Андреева Н.И. и Шепило Г.В., представитель истцов Букши О.И., Букши И.И - Тюрина И.В. поддержали исковые требования. Тюрина И.В. пояснила, что по договору аренды земельного участка при множественности лиц на стороне арендодателя от 05.04.2007г. собственники земельного участка Андреева Н.И. и Букша И.М. передали находящийся в общей долевой собственности земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 16,56 га, расположенный в Тихорецком районе, Отрадненский сельский округ, секция 23 часть контура 1, кадастровый номер 23:32:08 01 000:0247, для сельскохозяйственного использования в аренду крестьянскому (фермерскому) хозяйству "Аспидов Д.В." На основании заочного решения Тихорецкого районного суда от 01.06.2011г. частично удовлетворен иск Андреевой Н.И., Букши О.И., Букши И.И., Шепило Г.В. о расторжении договора аренды и взыскании арендной платы. Определением Тихорецкого районного суда от 13.10.2011г. разъяснено указанное решение о том, что прекращена запись об аренде и с момента внесения записи в ЕГРП о прекращении ограничения (обременения) права договор считается расторгнутым. В судебном заседании при рассмотрении иска о расторжении договора аренды земельного участка при множественности лиц на стороне арендодателя и взыскании арендной платы, истцы не возражали против того, чтобы Аспидов освободил землю после уборки урожая 2011г., при этом Аспидов должен уплатить им арендную плату в соответствующих размерах 2011г., однако, до настоящего времени арендную плату он им не выплатил.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела надлежаще извещен.

Суд, выслушав исковую сторону, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что 05.04.2011г. был заключен договор аренды земельного участка при множественности лиц на стороне арендодателя между Андреевой Н.И., Букшей И.М., Шепило Г.В. и КФХ "Аспидов Д.В." на срок 10 лет. В соответствии с условиями договора стороны договорились о том, что арендная плата будет выплачиваться арендодателям в виде сельскохозяйственной продукции ежегодно до 31 декабря.

Арендодатель Букша Иван Макарович умер, наследниками по закону после его смерти являются истцы Букша О.И. и Букша И.И. Согласно условиям договора аренды, арендатор обязан своевременно в соответствии с договором выплачивать арендную плату. Однако в нарушение указанных требований договора арендатор Аспидов Д.В. не производил в полном объёме арендную плату за последние три года, в связи с чем, истцы обратились в суд с иском о расторжении договора аренды и взыскании задолженности по арендной плате. На основании решения Тихорецкого районного суда от 01.06.2011г. договор аренды земельного участка при множественности лиц на стороне арендодателя от 05.04.2007г., заключенный между Андреевой Н.И., Букшей И.М., Шепило Г.В. и главой КФХ "Аспидов Д.В." Аспидовым Д.В. был расторгнут по окончанию уборки урожая в 2011г. и частично взысканы суммы арендной платы с ответчика в пользу истцов за 2008, 2009 и 2010 г.г.

Поскольку ответчиком земельный участок сельскохозяйственного назначения использовался в течение 2011 года и договор аренды от 05.04.2007г. был расторгнут после уборки урожая, требования истцов о взыскании арендной платы за 2011 год суд считает законным и обоснованным.

Суд считает также необходимым взыскать с ответчика в пользу истцов судебные расходы, состоящие из уплаты государственной пошлины при обращении в суд пропорционально взысканным суммам в соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ, согласно которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 234-235, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Взыскать с Аспидова Дмитрия Владимировича в пользу Шепило Геннадия Викторовича арендную плату по договору аренды земельного участка при множественности лиц на стороне арендодателя от 05.04.2007г. за 2011 год в размере 16951 (шестнадцать тысяч девятьсот пятьдесят один) рубль, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 751 (семьсот пятьдесят один) рубль 30 копеек.

Взыскать с Аспидова Дмитрия Владимировича в пользу Андреевой Натальи Ивановны арендную плату по договору аренды земельного участка при множественности лиц на стороне арендодателя от 05.04.2007г. в размере 16951 (шестнадцать тысяч девятьсот пятьдесят один) рубль, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 751 (семьсот пятьдесят один) рубль 30 копеек.

Взыскать с Аспидова Дмитрия Владимировича в пользу Букши Олега Ивановича, Букши Игоря Ивановича арендную плату по договору аренды земельного участка при множественности лиц на стороне арендодателя от 05.04.2007г. по 9391 (девять тысяч триста девяносто одному) рублю 27 копеек каждому, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 678 (шестьсот семьдесят восемь) рублей 04 копейки.

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании (ответчик) вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в срок 7 дней с момента получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке через Тихорецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ - ЕРБУЛАТОВА С.Р.