Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1368/2021 ~ М-363/2021 от 25.01.2021

50RS0039-01-2021-000768-87

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

05 апреля 2021г. г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ермиловой О.А., при секретаре судебного заседания Хачатурян А.Н., с участием ст. помощника прокурора Абаимовой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1368/2021 по иску ФИО2 к ФИО3, 3-е лицо МУ МВД России «Раменское» о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском, требованиями которого просила признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя требования тем, что она <дата> приобрела по договору дарения указанную <адрес> собственность, в которой зарегистрирован по месту жительства ответчик, который в порядке, предусмотренном п. 2 ст. 292 ГК РФ утратил право пользования данным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца ФИО6 поддержала исковые требования, просила удовлетворить.

Ответчику, место жительства которого неизвестно, на основании ст. 50 ГПК РФ, был назначен адвокат. Адвокат ФИО7 по ордеру <номер> от <дата> в судебном заседании иск не признала.

Представитель третьего лица МУ МВД России «Раменское» отдел по вопросам миграции, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, дело постановлено рассмотреть в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, допросив свидетеля, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании истцу ФИО2 принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеется выписка из ЕГРН от <дата> Основанием является договор дарения от <дата>.

Из выписки из домовой книги по указанной <адрес> следует, что в квартире с <дата>. зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО3

Ранее ФИО3 оформил заявление, которым от приватизации указанной <адрес> отказался.

В договоре дарения от <дата>. право пользования ответчиком квартирой 5, при переходе права собственности к Одаряемому, не сохранено.

Из сведений представленных ГУ МВД России по <адрес> от <дата>. следует, что ответчик ФИО3 по <адрес> не проживает.

Свидетель ФИО8 показала суду, что ответчик в <адрес> не проживает, препятствий ему в пользовании спорным жилым помещением не чинилось, покинул спорное жилое помещение добровольно, место его жительства неизвестно.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. На основании п.п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В соответствии ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Материалами дела подтверждается, что ответчик не является членом семьи истца, право пользования спорным жилым помещением – квартирой <номер> для ответчика указанным договором дарения от <дата> не сохранено, ответчик добровольно выбыл из <адрес>, в спорной квартире по месту жительства не проживает.

С учетом вышеизложенных норм права, суд приходит к выводу, об обоснованности иска и усматривает законные основания для удовлетворения исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования удовлетворить полностью.

Признать ФИО3 утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Раменский городской суд

Судья: О.А. Ермилова

Мотивированное решение составлено <дата>г.