Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-230/2012 ~ М-95/2012 от 31.01.2012

Дело № 2-230/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 марта 2012 года                                                                                        г.Сегежа РК

Сегежский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи                          Балашова Д.А.,

при секретаре                            Крупневой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Окуневой Т.В, к Окуневу Андрею А.Б., Администрации Сегежского городского поселения, ООО «Управляющая компания Дом», ООО «Расчетный центр», ООО «Сегежа-Энерго», ОАО «Карельская энергосбытовая компания» об определении размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании заключить отдельное соглашение, предоставлении отдельных платежных документов.

у с т а н о в и л:

Истица обратилась в суд с названным иском по тем основаниям, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ХХ.ХХ.ХХ. года она является собственником 3/4 доли жилого помещения, расположенного по адресу ..., 1/4 указанного жилого помещения принадлежит Окуневу А.Б.. Соглашение по оплате за жилищно-коммунальные услуг между ней и ответчиком не достигнуто. Ответчик не работает, доходов не имеет, в связи с чем она вынуждена самостоятельно производить оплату задолженности и текущих платежей. Истица просит суд определить ее долевой порядок участия в расходах по внесению платежей за жилищно-коммунальные услуги в размере 3/4 доли, долю Окунева А.Б. в размере 1/4 доли.

Обязать ответчиков заключить с ней отдельные соглашения по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги в размере 3/4 надлежащей начислению суммы и выдавать отдельные платежные документы по оплате за жилищно-коммунальные услуги, и обязать ответчиков заключить с ней отдельные соглашения по внесению платы за оплату жилого помещения и коммунальных услуг.     

Определением Сегежского городского суда от 28.02.2012 года производство по делу по иску Окуневой Т.В. к ОАО «Карельская энергосбытовая компания», Администрации Сегежского городского поселения об определении размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании заключить отдельные соглашения, предоставлении отдельных платежных документов прекращено в связи с отказом истца от иска.

Окунева Т.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в иске.

Окунев А.Б. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия, не возражает по заявленным исковым требованиям.

Представитель Ответчика ООО «УК Дом», извещенный надлежащим образом о слушании дела, в суд не явился, просил рассмотреть дело по существу без участия своего представителя, по поводу удовлетворения заявленных требований не возражал.

Ответчики ООО «Расчетный центр», ООО «Сегежа-Энерго» извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание своих представителей не направили, просили рассмотреть дело их участия, возражения по заявленным требованиям не представили.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

По делу установлено, что Окуневой Т.В. на праве собственности принадлежит 3/4 доли в праве квартиры, А.Б. 1/4 доли квартиры, расположенной по адресу ... на основании договора обмена от ХХ.ХХ.ХХ., удостоверенного нотариусом Кривонос Г.Ф., свидетельства о праве на наследство по закону от ХХ.ХХ.ХХ., выданного нотариусом Кривонос Г.Ф., договором дарения доли квартиры от ХХ.ХХ.ХХ., свидетельства о государственной регистрации права от ХХ.ХХ.ХХ.. Стороны не ведут общего хозяйства, ответчик источника дохода не имеет. Соглашения между сторонами по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не достигнуто. Законом на них возложена обязанность по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг, соразмерно их доли в праве собственности

Согласно статье 322 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В соответствии с ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ст.249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов, иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Структура платежей по спорному жилому помещению состоит из платы за отопление, капитального ремонта и обслуживание общего имущества, получателями которых являются ООО «Сегежа-Энерго», ООО «УК Дом» соответственно.         

Поскольку Окунева Т.В. и Окунев А.Б. являются собственниками 3/4 и 1/4 доли соответственно, в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу ..., то каждый из них должен самостоятельно нести бремя по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг, соответственно своей доли.

По изложенным мотивам исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Следовательно, в пользу истицы с ответчиков, не освобожденных от уплаты согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ подлежат взысканию с ответчиков понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины при подаче искового заявления в размере 200 рублей, т.е. по <...> рублей с каждого из ответчиков.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Определить следующий порядок участия в расходах по внесению платы за отопление: Окунева Т.В. участвуют в расходах в размере 3/4 от подлежащих начислению сумм; Окунев А.Б. в размере 1/4 от подлежащих начислению сумм.

Определить следующий порядок в расходах по внесению платы за обслуживание общего имущества дома: Окунева Т.В. участвует в расходах в размере 3/4 от подлежащих начислению сумм; Окунев А.Б. в размере 1/4 от подлежащих начислению сумм.

Возложить на ООО «УК Дом» обязанность заключить с Окуневой Т.В. отдельное соглашение по внесению платы за обслуживание общего имущества дома в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., исходя из 3/4 доли от подлежащих начислению сумм.

Возложить на ООО «Сегежа-Энерго» обязанность заключить с Окуневой Т.В. отдельное соглашение по внесению платы за отопление в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., исходя из 3/4 доли от подлежащих начислению сумм.

Возложить на ООО «УК Дом», ООО «Сегежа-Энерго», ООО «Расчетный центр» обязанность выдавать Окуневой Т.В. отдельные платежные документы по плате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры, расположенной по адресу: ..., в размере 3/4 от всех подлежащих начислению сумм.

Взыскать с Окунева А.Б., ООО «Управляющая компания Дом», ООО «Расчетный центр», ООО «Сегежа-Энерго» в пользу Окуневой Т.В. судебные расходы в размере <...> рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Сегежский городской суд Республики Карелия в течение тридцати дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                                                                                            Д.А.Балашов

Решение в окончательной форме изготовлено 19 марта 2012 года.