Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5855/2016 ~ М-4717/2016 от 25.08.2016

Дело № года

Р Е Ш Е Н И Е С У Д А

Именем Российской Федерации

02 ноября 2016 года

Ногинский городской суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Беляковой Е. Е.,

при секретаре Чистяковой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самсоновой Е. В. к Руденко В. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Самсонова Е.В. обратилась в суд с иском к Руденко В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь в обоснование заявленных требований на то, что она- истец с ДД.ММ.ГГГГ года является собственником 2-х комнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ году в спорной квартире истец по просьбе матери зарегистрировала по месту жительства свою мать Руденко Н.А., отчима Руденко А.В. и брата Руденко В.А., которые в спорную квартиру никогда не вселялись, а продолжали проживать в жилом доме по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ года ответчик Руденко В.А. ушел из дома по месту жительства и больше не вернулся, с указанного времени его местонахождение родственникам не известно. На момент подачи искового заявления сохраняется регистрация ответчика по месту жительства в квартире по адресу: <адрес>, чем нарушаются права истца, поскольку на ответчика начисляются коммунальные платежи. Истец просил суд: признать Руденко В.А. утратившим право пользования жилым помещением- квартирой № <адрес>, в <адрес>; в случае удовлетворения указать, что решение суда основанием для снятия Руденко В.А. с регистрационного учета по месту жительства в квартире по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ в порядке ст. 50 ГК РФ к участию в деле в качестве представителя ответчика Руденко В.А., фактическое место жительства которого не известно суду, привлечен адвокат Международной коллегии адвокатов Санкт- Петербурга Немова Е.Н.

Истец Самсонова Е.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель истца Самсоновой Е.В.- адвокат Корнеева Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дала суду объяснения, аналогичные доводам, указанным в иске.

Ответчик Руденко В.А. в суд не явился, извещался судом по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчика Руденко В.А. – адвокат Немова Е.Н. в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, поскольку ей не известна позиция ответчика.

Третье лицо Руденко Н.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска, указала, что в начале ДД.ММ.ГГГГ года ее сын- Руденко В.А. ушел гулять и больше не вернулся, он и ранее уходил на несколько дней, но всегда возвращался, она писала заявление в полицию, но найти его не смогли.

Третье лицо Руденко А.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица МУ МВД России «Ногинское» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, допросив свидетеля, суд приходит к следующему.

В силу ч.1. ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п.1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Из договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты>) свидетельства о государственной регистрации права (л.д. <данные изъяты> судом установлено, что истцу Самсоновой Е.В. на праве собственности на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит квартира по адресу: МО, <адрес>.

Из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ судом установлено, что в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: МО, <адрес>, зарегистрированы по месту жительства: истец Самсонова Е.В., ответчик Руденко В.А. и третьи лица Руденко А.В., Руденко Н.А.

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из искового заявления усматривается, что ответчик Руденко В.А. является братом истца Самсоновой Е.В.

Из искового заявления, объяснений представителя истца, третьего лица Руденко Н.А. – матери ответчика и истца, судом установлено, что регистрация ответчика Руденко В.А. в спорной квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, носила формальный характер, фактически ответчик вместе с родителями - Руденко Н.А. и Руденко А.В. проживал до ДД.ММ.ГГГГ года ы жилом доме по адресу: <адрес>.

Также судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ ответчик Руденко В.А. не проживает по адресу: <адрес>, местонахождение его неизвестно, что подтверждается объяснениями третьего лица, справкой МУ МВД России «Ногинское» (л.д.<данные изъяты> показаниями допрошенного в ходе судебного разбирательства свидетеля.

Так, допрошенная в ходе судебного разбирательства в качестве свидетеля Долгова А.Ф., показала суду, что Руденко В.А. пропал в ДД.ММ.ГГГГ года, она –свидетель помогала его искать, обзванивали больницы, морги, ходили по улицам, никакой информации получить не смогли. Истец проживает в квартире по адресу: МО, <адрес>, одна, В. в данной квартире не проживал никогда.

Суд доверяет показаниям свидетеля, он являются очевидцами событий, свидетель предупрежден судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Суд, оценивая в совокупности представленные доказательства по делу, приходит к выводу, что поскольку судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес>, принадлежит истцу на праве собственности, ответчик Руденко В.А. в спорной квартире не проживал, в ней отсутствуют принадлежащие ему вещи, совместное хозяйство между истцом и ответчиками не ведется, а потому в соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ, право пользования данным жилым помещением за ответчиком не сохраняется.

Доказательства, тому, что между истцом Самсоновой Е.В. и ответчиком Руденко В.А. было заключено соглашение о предоставлении ответчику права пользования спорной квартирой, ответчиком суду не представлено.

В силу ст. 7 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случае:

выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку судом прекращено право пользования ответчик Руденко В.А. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> суд приходит к выводу, что ответчик Руденко В.А. подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства в данной квартире.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░