Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6766/2015 ~ М-6495/2015 от 24.07.2015

Дело № 2-6766/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 октября 2015 г. г. Ставрополь

Промышленный районный суд г. Ставрополя в составе:

председательствующего судьи Пшеничной Ж.А.,

при секретаре Карасевой А.Д.,

с участием в судебном заседании представителей истца – Кульченко Р.Е., адвоката Захарова К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ТСЖ «Весна-2» к Глебову А. В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей, пени за просрочку их оплаты, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ТСЖ «Весна-2» обратилось в суд с исковыми требованиями (в последствии уточненными) к Глебову А.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с сентября 2012 года по август 2015 года в размере <данные изъяты>03 рублей, пени в сумме <данные изъяты> рублей, расходов по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей, расходов по уплате государственной пошлины в <данные изъяты> рублей.

В обоснование требований указано, что ответчик является собственником <адрес>, находящейся по адресу: <адрес>, ул. 50 лет ВЛКСМ, 67/3, что подтверждается выпиской из ЕГРП от дата.

Оплата за коммунальные услуги начислена ответчику в соответствии с тарифами на коммунальные услуги ресурсоснабжающих организаций, а также за общедомовые нужды в соответствии с показаниями общедомовых счетчиков и распределением оплаты в доме за общедомовые нужды.

За период с сентября 2012 года по август 2015 года ответчику Глебову А.В. была начислена задолженность за жилищно-коммунальные услуги в принадлежащей ему квартире на общую сумму 89 <данные изъяты> рублей, из которой им было оплачено <данные изъяты> рублей.

Ответчик неоднократно предупреждался, в том числе и в письменном виде, о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. В соответствии с пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В связи с неполной и несвоевременной отплатой ответчику были начислены пени в размере <данные изъяты> рублей. До настоящего момента требование об оплате задолженности ответчиком не исполнено.

В судебном заседании представители истца ТСЖ «Весна-2» Кульченко Р.Е. и адвокат Захаров К.А., действующий на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержали, просили их удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание ответчик Глебов А.В. не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела судом уведомлен надлежащим образом. Суд в соответствие со ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав представителей истца, исследовав материалы дела в их совокупности, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом в силу положений п. 3 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

На основании п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что управление многоквартирным домом по адресу <адрес> осуществляет ТСЖ «Весна-2».

Из материалов дела следует, что истцом поставлялись коммунальные услуги в квартиру, принадлежащую ответчику, однако ответчик обязанность по своевременной и полной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги игнорировал, систематически не производил оплату за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность по коммунальным платежам. За период с октября 2012 года по август 2015 года ответчик оплату не производил, в связи с чем, образовалась задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> копейки.

Данные расчеты истца суд считает правильными, поскольку они полностью соответствуют фактическим обстоятельствам дела, тогда как стороной ответчика не представлено доказательств внесения платы в опровержение размера задолженности.

Ответчику неоднократно указывалось на имеющуюся задолженность и предлагалось ее погасить, однако ответчик не предпринимал никаких мер для этого.

С учетом вышеприведенных норм права и установленных судом фактов, суд пришел к выводу, что исковые требования ТСЖ «Весна-2» о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги подлежат удовлетворению.

Часть 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ предусматривает обязанность лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Представленный истцом расчет подлежащей взысканию с ответчика неустойки, проверен судом и признан верным, в связи с чем, суд находит исковое требование о взыскание с ответчика неустойки подлежащим удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по его письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителей в разумных пределах. С учетом объема и сложности рассматриваемого дела суд считает расходы истца на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей разумными и соответствующими гонорарной практике адвокатов Адвокатской палаты Ставропольского края.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Следовательно, с ответчика по делу подлежит взысканию в пользу ТСЖ «Весна-2» уплаченная истцом государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей.

На основании ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ТСЖ «Весна-2» удовлетворить.

Взыскать с Глебова А. В. в пользу ТСЖ «Весна-2» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей.

Взыскать с Глебова А. В. в пользу ТСЖ «Весна-2» пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение в многоквартирном доме в размере <данные изъяты> рублей.

Взыскать с Глебова А. В. в пользу ТСЖ «Весна-2» расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей.

Взыскать с Глебова А. В. в пользу ТСЖ «Весна-2» судебные расходы по оплате государственной госпошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Взыскать с Глебова А. В. государственную пошлину в доход бюджета в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано через Промышленный районный суд г. Ставрополя в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 30.10.2015 г.

Судья <данные изъяты> Ж.А. Пшеничная

<данные изъяты>