Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-10944/2014 ~ М-9419/2014 от 25.09.2014

                                   Дело № 2-10944/2014

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГг.                                                                        г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Рожновой О.Е., при секретаре Преснове А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «истец» к Антакову И.Г., Антаковой Е.В., Антакову Д.И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальные услуги, мотивируя свои исковые требования тем, что ответчики пользуются жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС. При этом ненадлежащим образом исполняют обязанности по оплате коммунальных услуг, а также услуг по содержанию и техническому обслуживанию жилого помещения, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ. образовалась задолженность в размере158 174 руб. 19 коп. На основании изложенного, в силу положений ст.ст. 67-69, 153-155 ЖК РФ, истец просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в указанном выше размере, а также расходы об оплате государственной пошлины.

В судебном заседании представитель истца не поддержал требования о взыскании с ответчиков задолженности, пояснив, что ответчики в указанном размере погасили долг по оплате коммунальных услуг, при этом настаивал на взыскании с ответчиков расходов, связанных с уплатой государственной пошлины.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались судом о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом. Представитель истца не возражал против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, оценив исследованные доказательства в их совокупности, находит исковые требования истца подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу положений ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с положениями ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя (супруг, дети и родители) имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с положениями ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилого фонда включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем), содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работу по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги, которая включает в себя (ч.4 ст.154 ЖК РФ) плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. Согласно ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что ответчики проживают в квартире, расположенной по адресу: АДРЕС, что подтверждается лицевым счетом, выпиской из домовой книги.

Наниматели указанного выше жилого помещения ненадлежащим образом исполняли обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг, что привело к образованию задолженности, которая согласно расчету истца за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ. составила 158 174 руб. 19 коп.

В судебном заседании представитель истца требования о взыскании с ответчиков указанной суммы задолженности не поддержал. Факт оплаты задолженности подтверждается квитанцией об оплате, в связи с чем суд не находит оснований для их удовлетворения.

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ требования истца о взыскании с ответчика расходов по оплате государственной пошлины, подтверждающихся материалами дела, суд находит подлежащими удовлетворению (оплата задолженности ответчиками была произведена после обращения истца в суд). Однако, поскольку действующим законодательством не предусмотрено взыскание судебных расходов солидарно, суд взыскивает их в пользу истца с ответчиков в равных долях.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233-235 ГПК РФ

                                                                        Р Е Ш И Л:

Иск ОАО «истец» удовлетворить частично.

Взыскать Антакова И.Г. в пользу Открытого акционерного общества «истец» в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 1 454 руб. 49 коп.

Взыскать Антаковой Е.В. в пользу Открытого акционерного общества «истец» в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 1 454 руб. 49 коп.

Взыскать Антакова Д.И. в пользу Открытого акционерного общества «истец» в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 1 454 руб. 49 коп.

В удовлетворении требований ОАО «истец» к Антаковым И.Г., Е.В., Д.И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья