Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2050/2013 ~ М-2108/2013 от 28.10.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Самара 12 декабря 2013 года

Куйбышевский районный суд гор. Самары в составе:

председательствующего - Гараевой Р.Р.,

при секретаре - Челомбитко О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2050/13 по иску ОАО «Славянка» в лице филиала «Самарский» к Казакову М.Н., Казаковой О.В. о взыскании задолженности по коммунальных платежам.

УСТАНОВИЛ:

Истец ОАО «Славянка» в лице филиала «Самарский» обратилось в суд с иском к Казакову М.Н., Казаковой О.В. о взыскании задолженности по коммунальным платежам.

В судебном заседании представитель истца ОАО «Славянка» в лице филиала «Самарский» Д., действующая на основании доверенности, исковые требования уточнила, просила взыскать с ответчиков солидарно задолженность по коммунальным платежам в размере 60846,01 рублей, а также судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 2025,38 рублей. Суду пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Славянка» и Министерством обороны РФ заключен Договор № 1-УЖФ управления специализированным жилищным фондом военных городков МО РФ, согласно которому ОАО «Славянка» предоставляет коммунальные услуги нанимателям специализированных жилых помещений и принимает от них плату за эти коммунальные услуги. Жилой дом № по <адрес> находится на обслуживании ОАО «Славянка» в лице филиала «Самарский». Казакову М.Н. и членам его семьи было предоставлено по договору найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу<адрес>. Семья Казакова М.Н. вселилась в предоставленное служебное жилое помещение. На имя Казакова М.Н. открыт финансово лицевой счет, по которому начисляется квартплата и плата за коммунальные услуги. В настоящее время совместно с Казаковым М.Н. в квартире зарегистрированы и проживают его бывшая супруга Казакова О.В. и их несовершеннолетние дети Казаков С.М. и Казаков Е.М. Ответчики с декабря 2010 года перестали вносить плату за коммунальные платежи. В связи с этим образовалась задолженность, которая за период с декабря 2010 года по октябрь 2013 года включительно составляет 60846,01 рублей. Данную сумму истец просит взыскать с ответчиков солидарно. Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, просит взыскать с ответчиков расходы по оплате госпошлины в сумме 2025,38 рублей.

Ответчик Казакова О.В. в судебном заседании исковые требования признала, пояснив, что с декабря 2010 года по настоящее время не платит за коммунальные услуги в связи с тяжелым материальным положением.

Ответчик Казаков М.Н. в связи с нахождением в командировке в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежаще.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Славянка» и Министерством обороны РФ заключен Договор № 1-УЖФ управления специализированным жилищным фондом военных городков МО РФ, согласно которому ОАО «Славянка» обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, обеспечивать предоставление коммунальных услуг нанимателям специализированных жилых помещений и принимать от них плату за эти коммунальные услуги.

Согласно Сводному перечню специализированного жилого фонда Министерства обороны Российской Федерации, передаваемого в управление Управляющей компании и акту приема-передачи, служебная квартира № в жилом <адрес> передана в управление управляющей компании - ОАО «Славянка» в лице филиала «Самарский».

Согласно ч. 2 ст. 100 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.

Судом установлено и не оспаривается сторонами процесса, что ответчики правомерно вселены в предоставленное им жилое помещение, отнесенное к специализированному жилому фонду.

На имя Казакова М.Н. в филиале «Самарский» ОАО «Славянка» открыт финансово-лицевой счет, по которому производится начисление оплаты коммунальных услуг.

В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы Казаков М.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Казакова О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 9)

В соответствии с ч.1 ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Согласно ч. 5 ст. 100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса.

Исходя из положений п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ч. 4 ст. 155 Жилищного кодекса РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В нарушение вышеуказанных правовых норм ответчики несвоевременно оплачивали квартплату и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность, которая за период с декабря 2010 года по октябрь 2013 года образовалась задолженность по коммунальным платежам в размере 60 846 рублей 01 копейки.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что с ответчиков солидарно подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 60846 рублей 01 копейка.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца госпошлина в сумме 2025,38 рублей, оплаченная ими при подаче искового заявления в суд, в равных долях.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 ч.1, 197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Казакова М.Н., Казаковой О.В. солидарно в пользуОАО «Славянка» филиал «Самарский» сумму задолженности по коммунальным платежам за период с декабря 2010 года по октябрь 2013 года в размере 60846 (шестьдесят тысяч восемьсот сорок шесть) рублей 01 (одну) копейку.

Взыскать с Казакова М.Н., Казаковой О.В. в пользуОАО «Славянка» филиал «Самарский» расходы по уплате государственной пошлины в размере 2025 рублей 38 копеек, в равных долях, то есть по 1012 рублей 69 копеек с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Самарского областного суда через суд Куйбышевского района г. Самары в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 17.12.2013 года.

Судья Р.Р. Гараева