Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-139/2018 (2-2255/2017;) ~ М-2261/2017 от 21.12.2017

№ 2-139/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 января 2018 года г. Свободный

    Судья Свободненского городского суда Амурской области Гордельянова Н.В.,

с участием помощника прокурора г. Свободного Чеботарёвой Л.А.,

при секретаре судебного заседания Князевой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Пустовит Елены Аркадьевны к Онищенко Виталии Сафаровне о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

у с т а н о в и л:

В Свободненский городской суд обратилась с иском Пустовит Елена Аркадьевна к Онищенко Виталии Сафаровне о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: --.

Данное требование истец мотивировала следующим.

Пустовит Е.А. проживает в однокомнатной квартире по адресу: --, с сыном С., ему 29 лет, он является -- В последнее время стало невыносимо находиться в квартире, так как поселилась подруга сына Онищенко Виталия Сафаровна, проживающая на четвертом этаже в трехкомнатной --. Они не пускают её домой, где находятся документы и вещи. -- Ответчица ведет себя в её квартире как хозяйка. Неоднократно она обращалась в полицию, прокуратуру. Просила суд выселить Онищенко Виталии Сафаровну из однокомнатной квартиры по адресу: --.

    Истец Пустовит Е.А. в судебном заседании настаивала на заявленных исковых требованиях.

Ответчик Онищенко В.С., возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, поскольку она производит уход за сыном истицы С..

Свидетель С., суду пояснил, что они с ответчицей проживают совместно в этой квартире, поскольку Онищенко В.С. является его гражданской супругой.

Допрошенный в судебном заседании участковый уполномоченный МО МВД России «Свободненский» капитан полиции Ч., суду пояснил, что при опросе соседей было установлено, что Пустовит Е.А., проживает в -- совместно с сыном, -- О семье в целом плохие отзывы. Ответчица Онищенко В.С. в выходные и праздничные дни приезжает -- к сыну истицы.

Помощник прокурора г. Свободного Чеботарёва Л.А. полагала законным и обоснованным выселение Онищенко В.С.

    Выслушав стороны, свидетеля, прокурора, исследовав материалы дела, оценив доказательства по делу, проанализировав нормы права, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.12, ч.1 ст.56, ч.1 ст.57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений; доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В силу ч.1 ст.68 ГПК РФ объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у неё доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Суд распределял бремя доказывания, в настоящем судебном заседании рассматривает дело по имеющимся в нём доказательствам и заявленным истцом требованиям.

Согласно ч. 4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ и другими федеральными законами.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем признания жилищного права, восстановления положения, существующего до нарушения жилищного права и пресечения действий, нарушающих это право, прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Статья 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч.1).

В ходе судебного заседания установлено, что Пустовит Е.А. проживает в жилом помещении по адресу: --, на основании договора социального найма жилого помещения -- от --, заключенного между Пустовит Е.А. и Отделом по ЖКХ и благоустройству администрации города Свободного. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселен её член семьи сын - С.

По информации, представленной МО МВД «Свободненский» Онищенко В.С. с -- зарегистрирован по адресу: --.

По характеризующему материалу, представленному в отношении Пустовит Е.А., МО МВД «Свободненский», она проживает совместно с сыном С., по --. Со слов соседей С. -- напитками, склонен к совершению преступлений. -- Сама Пустовит Е.А. по месту жительства характеризуется -- Со слов соседей постоянный шум в квартире, --. В течение календарного года, за нарушение общественного порядка и общественной безопасности Пустовит Е.А. привлекалась к административной ответственности -- Ранее не судима.

По характеризующему материалу, представленному в отношении Онищенко В.С., МО МВД «Свободненский», она зарегистрирована по адресу: --, но с 2013 года --. В выходные и праздничные дни приезжает к своему сожителю С., проживающему по адресу: -- в отсутствие мамы С., проводят совместно время. Имеет детей, лишена родительских прав. По месту жительства характеризуется посредственно. Со слов соседей, в -- Онищенко В.С. не проживает длительное время. В течение календарного года за нарушение общественного порядка и общественной безопасности Онищенко В.С. к административной ответственности не привлекалась. Ранее была судима по --

В материалах дела имеется оригинал справки от --, выданной -- о том, что Онищенко В.С. --

    Таким образом, в нарушение ст.ст. 56, 60ГПК РФ надлежащих и допустимых доказательств наличия каких-либо правовых оснований возникновения прав на данное жилое помещение у ответчика, в том числе соглашения с истцом жилого помещения, им не представлено, судом не установлено.

Членом семьи Пустовит Е.А. ответчик не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. В принадлежащем истице на жилом помещении ответчик не зарегистрирован, что подтверждается представленной отделом по вопросам миграции МО МВД России «Свободненский» адресной справкой.

Таким образом, бездействие ответчика, не освободившего принадлежащее истицы, жилое помещение нарушает её права.

При указанных обстоятельствах ответчик обязан освободить жилое помещение вне зависимости от наличия либо отсутствия права на иное жилое помещение.

Оценивая все имеющиеся доказательства по делу, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, а ответчик выселению без предоставления иного жилого помещения.

Так как Онищенко В.С. членом семьи собственника не является и какого-либо соглашения о праве пользования жилым помещением стороны не заключали, у Пустовит Е.А. не возникает обязанностей перед Онищенко В.С. на право пользования жилым помещением.

При этом, суд исходит из того, что сохранение против воли собственника жилого помещения, права проживания Онищенко В.С. в спорном жилом помещении препятствует Пустовит Е.А. осуществлению в полном объеме принадлежащих ей прав владения, пользования своим имуществом, предусмотренных частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации и пунктом 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Обсуждая вопрос о взыскании судебных расходов, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные судебные расходы.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, в том числе расходы на оплату услуг представителей.

Как следует из квитанции от -- Пустовит Е.А. уплатила госпошлину в размере 300 рублей, которые подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Пустовит Елены Аркадьевны к Онищенко Виталии Сафаровне о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, удовлетворить.

Онищенко Виталию Сафаровну, -- года рождения, выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: --, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Онищенко Виталии Сафаровны в пользу Пустовит Елены Аркадьевны судебные расходы в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Свободненский городской суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 30 января 2018 года.

Судья Свободненского городского суда         Н.В. Гордельянова