Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6979/2013 ~ М-6473/2013 от 21.08.2013

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 октября 2013 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия

в составе: председательствующей судьи Гудковой Г.В.

при секретаре Вольячной Д.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к Администрации Петрозаводского городского округа о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

у с т а н о в и л:

Иск заявлен по тем основаниям, что истцы являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В квартире сделана перепланировка – демонтирована перегородка между лоджией и комнатой, в результате увеличилась жилая площадь квартиры, увеличены туалет и ванная, сделана дополнительная гидроизоляция, уменьшена площадь прихожей, изменена конфигурация перегородок между спальнями. Истец просит сохранить квартиру в перепланированном состоянии.

Истцы ФИО2, ФИО3 в судебном заседании поддержали исковые требования.

Представитель Администрации Петрозаводского городского округа в судебное заседание не явился, о дне и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

3-е лицо ФИО4 в суд не явилась, извещена времени и месте рассмотрения дела, согласно поступившей телефонограмме, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Представитель ТСЖ «Онежские Берега», в лице председателя ФИО2, в судебном заседании поддержала заявленные истцами требования.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истцы являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В квартире сделана перепланировка – демонтирована перегородка между лоджией и комнатой, в результате увеличилась жилая площадь квартиры, увеличены туалет и ванная, сделана дополнительная гидроизоляция, уменьшена площадь прихожей, изменена конфигурация перегородок между спальнями. Перепланировка выполнена без согласования с органами местного самоуправления.

Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями сторон, представленными документами.

В соответствии со ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Согласно п. 3.7.4 Методического пособия по содержанию и ремонту жилищного фонда МДК 2-04.2004 перепланировка жилых и подсобных помещений в квартирах многоквартирных домов может осуществляться в целях повышения уровня благоустройства и комфортности проживания. Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются прав и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В ходе судебного разбирательства установлено, что произведенная перепланировка не затрагивает основные конструкции здания и не нарушает права граждан, соответствует нормам СНиП, создана для повышения благоустройства квартиры, что подтверждается представленными документами.

При указанных обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в переустроенном и (или) перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд в течение месяца.

Судья Г.В. Гудкова

Мотивированное решение изготовлено 18.10.2013 года.