Решение по делу № 2-4268/2015 ~ М-2264/2015 от 16.04.2015

            № 2-4268/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>                                     16 июня 2015 года

Центральный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Шабалиной Н.В.,

при секретаре Газенкамф Э.В.,

с участием истца Мальчикова А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мальчиков А.И. к Поляковой О.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Полякова А.И., Полякова Д.И. о признании их утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

    У С Т А Н О В И Л:

        Мальчиков А.И. обратился в суд с иском к Поляковой О.В. действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Полякова А.И., Полякова Д.И. о признании их утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования следующим.

    Истец является собственником жилого помещения – комнаты № по адресу: <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года.

    Указанное жилое помещение перешло в собственность истца на основании договора дарения от прежнего собственника отчима истца Полякова В.Я., который ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал в данном жилом помещении свою дочь Полякову О.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ее двоих несовершеннолетних детей: Полякова А.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., и Полякова Д.И., ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> ответчика были зарегистрированы в жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается выпиской из домовой книги и финансово-лицевого счета комнаты. Помимо ответчиков в данной комнате также остаются зарегистрированными фактически проживающие в ней мать истца Мальчикова В.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ и ее муж, отчим истца Поляков В.Я., ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированный с ДД.ММ.ГГГГ года.

    Ответчик Полякова О.В. со своими детьми проживала в жилом помещении по месту их регистрации около четырех лет, после чего забрав все свои вещи, ответчик вместе с детьми в 2010 году выехала из комнаты на постоянное место жительства по новому неизвестному никому из родных адресу для проживания отдельной семьей с гражданским мужем. Ответчик после переезда на новое место жительство своего отца Полякова В.Я. не навещает, перестала быть членом его семьи. Всем знакомым и соседям истца по адресу данного жилого помещения известно, что ответчики длительный период с 2010 года не проживают в комнате.

    Ответчик Полякова О.В. во время проживания в данной комнате никогда не оплачивала услуги ЖКХ, после переезда из квартиры, также никогда не компенсировала собственнику квартиры ее отцу указанные расходы, начисляемые на нее и на ее детей.

    В связи с переходом истцу права собственности на указанную квартиру на основании договора дарения прежним собственником Поляковым В.И. истец неоправданно до настоящего времени несет бремя затрат на оплату услуг ЖКХ, начисляемых на ответчиков, не являющихся членами его семьи и не проживающих фактически в данной квартире при сохранении регистрации их в жилом помещении.

Просит признать Полякову О.В., Полякова А.И., Полякова Д.И. утратившими право пользования принадлежащим ему жилым помещением, снять Полякову О.В., Полякова А.И., Полякова Д.И. с регистрационного учета.

        В судебном заседании истец Мальчиков А.И. заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

        Ответчики Полякова О.В., Поляков А.И., Поляков Д.И. в зал судебного заседания не явились, о времени и месте слушания гражданского дела извещались надлежащим образом.

         При таких обстоятельствах, в соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ, суд выносит решение по делу в порядке заочного производства

        Представитель третьего лица ООО УК «ЖилКомфортСервис» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания гражданского дела извещен надлежащим образом.

        Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

         Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

        В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

        В ходе судебного разбирательства установлено, что в комнате № <адрес>, в <адрес>, помимо истца Мальчикова А.И. зарегистрированы: Поляков В.Я. – отчим, Мальчикова В.С. – мать, Полякова О.В. – родственник, Поляков А.И. – родственник, Поляков Д.И. – родственник.

        Истец является собственником жилого помещения - комнаты № в <адрес>, в <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года.

        Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ года, договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ года, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года.

        Ответчики Полякова О.В., Поляков А.И., Поляков Д.И. была зарегистрированы в спорном жилом помещении предыдущим собственником квартиры Поляковым В.Я. как родственники, поскольку ответчик Полякова О.В. приходится ему дочерью, а Поляков А.И. и Поляков Д.И. – внуками.

        Ответчик Полякова О.В. со своими детьми проживала в жилом помещении по месту их регистрации около четырех лет, в 2010 году по собственному волеизъявлению выехала со своими детьми из комнаты, родственные связи с предыдущим собственником Поляковым В.Я. Полякова О.В. не поддерживает, членом семьи истца не является, в оплате коммунальных платежей не участвовала и не участвует. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик не желает.

        Дав оценку указанным обстоятельствам дела, учитывая, что ответчик с 2010 года в квартире не проживает, членом семьи собственника квартиры не является, расходов по содержанию квартиры не несет, суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению.

        В силу подпункта «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением по решению суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

        Отсутствие у ответчиков права пользования жильем влечет безусловное прекращение их регистрации по данному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

          Исковые требования Мальчикова А.И. удовлетворить.

Признать Полякову О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Полякова А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Полякова Д.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением – комнатой № <адрес>, снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                             подпись                          Шабалина Н.В.

КОПИЯ ВЕРНА

Председательствующий                                                                    Шабалина Н.В.