Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2316/2020 ~ М-1485/2020 от 26.02.2020

Дело №2-2316/2020 50RS0039-01-2020-002005-46

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 марта 2020г. г.Раменское

Раменский городской суд Московской области под председательством судьи Кудряшовой Н.Н.,

при секретаре Нагайцевой Е.П.,

с участием представителя истца Мельникова И.С.,

ответчика Булысова П.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кругловой Е. В. к Булысову П. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Круглова Е.В. обратилась в суд с иском к Булысову П.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; о снятии с регистрационного учета с данной жилплощади, мотивируя тем, что данная квартира находится в ее собственности, а ответчик не имеет на нее каких-либо прав, в том числе, право пользования.

    В судебное заседание Круглова Е.В. не явилась, а ее представитель Мельников И.С. поддержал требования в полном объеме.

    Ответчик Булысов П.В. исковые требования в части признания его утратившим права пользования жилым помещением признал, просил оформить признание иска. Требование же о снятии его с регистрационного учета не признал, ссылаясь на то, что никогда не был зарегистрирован в данной квартире, хотя проживает в ней уже 27 лет, сделал там ремонт. В связи с тем, что у него находится на иждивении <...>, <дата>, а <...> нигде не работает, ему необходимо подготовить для проживания свою прежнюю жилплощадь, просил отсрочить исполнение решения до <дата>

    Выслушав представителя истца и ответчика, исследовав материалы дела, суд считает возможным частичное удовлетворение исковых требований.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ч.1 и ч.2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.    

Положениями ч.1 ст.35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из анализа приведенных норм права видно, что лицо приобретает право пользования жилым помещением в случае вселения в жилое помещение в качестве члена семьи собственника и пользования им наравне с собственником.

В силу положений ст.46 Конституции РФ и требований ч.1 ст.3 ГПК РФ судебная защита прав гражданина возможна только в случае реального нарушения его прав, свобод или законных интересов, а способ защиты права должен соответствовать по содержанию нарушенному праву и характеру нарушения.

Собственниками спорной квартиры, как это следует из решения Раменского городского суда Московской области от <дата>., выписки из ЕГРН от <дата>., является Круглова Е.В. в порядке наследования по завещанию после смерти <...>.

Из паспорта ответчика видно, что в спорной квартире он не зарегистрирован, с <дата>. он зарегистрирован по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах, требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета со спорной квартиры не подлежит удовлетворению.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ответчик не является <...>-собственников спорного жилого помещения, поскольку совместно с собственниками не проживает и не ведет с ними общего хозяйства. Требование истца о признании утратившим ответчика права пользования квартирой подлежит удовлетворению в виде прекращения права пользования квартирой, так как судом установлено, что ответчик не приобретал самостоятельного права пользования квартирой, а проживал там с согласия истца.

Подлежит удовлетворению ходатайство ответчика о предоставлении ему времени для подготовки для проживания прежнего жилья, в соответствии со ст.434 ГПК РФ, за ответчиком следует сохранить право пользования спорной квартирой до <дата>.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое требование Кругловой Е.В. удовлетворить частично.

Прекратить право пользования Булысова П. В. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, а в обязании сняться с регистрационного учета отказать.

Сохранить за Булысовым П. В. право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, до <дата>г.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца после составления мотивированного решения через Раменский городской суд Московской области.

Судья:

Мотивированное решение составлено 30.03.2020г.