Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2080/2015 ~ М-1724/2015 от 29.04.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 июня 2015 года Советский районный суд г Самары в составе:

председательствующего судьи Смоловой Е.К.

при секретаре Городковой Я.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ТСЖ «Мир-3» к Горляковской О.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, указав, что ответчик, является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, не своевременно и не в полном объеме исполняют свои обязанности по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг, в связи с чем, задолженность за предоставленные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. составила <данные изъяты> Истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>., расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>.

Представитель истца ТСЖ «Мир-3» в судебное заседании не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его остутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом в нарушение ст.167 ГПК РФ не представил причин уважительности неявки в суд, заявлений, ходатайств.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Судом установлено, что Горляковская О.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.1 и п.2 ч.1, ч.3 и ч.4 ст. 137 Жилищного кодекса РФ, товарищество собственников жилья вправе заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом и иные обеспечивающие управление многоквартирным домом, в том числе и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, договоры; определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели.

В случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.2,4 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доли в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со ст. 156 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Установлено, что ответчик исполнял свои обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ненадлежащим образом, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ. перед ТСЖ «Мир-3» образовалась задолжность в сумме <данные изъяты> Размер задолжности, предъявленный истцом, подтверждается сверкой расчетов с жильцом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., справкой о размере задолжности, протоколом общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ., сметой на обеспечение эксплуатации жилого дома, договорами на оказание услуг. Размер задолжности судом проверен, признан правильным, ответчиком не оспорен. Требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме, в связи с чем взысканию с ответчика в пользу истца подлежит задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. в сумме <данные изъяты> а также на основании ст.98 ГПК РФ госпошлина в сумме <данные изъяты>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Горляковской О.А. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. в сумме <данные изъяты>., госпошлину в сумме <данные изъяты>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Советский районный суд г.Самары в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 10.06.2015г.

Судья: подпись

Копия верна

            Судья                    (Смолова Е.К.)

            Секретарь                (Городкова Я.М.)