Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-430/2016 (2-3611/2015;) ~ М-3926/2015 от 22.12.2015

дело №г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Елизово Камчатского края 19 января 2016 года

Елизовский районный суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Бецелевой Т.А., при секретаре судебного заседания Романовой К.А., с участием:

истца Чернобыль Н.Н.,

представителя ответчика – председателя потребительского гаражно-строительного кооператива «Северный» Нестеренко Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чернобыль ФИО7 к потребительскому гаражно-строительному кооперативу «Северный» о признании права собственности на гаражный бокс,

у с т а н о в и л:

Чернобыль Н.Н. обратилась в суд с иском к потребительскому гаражно-строительному кооперативу «Северный» о признании права собственности на объект недвижимого имущества - гаражный бокс № в потребительском гаражно-строительном кооперативе «Северный», расположенном по адресу: <адрес>, район <адрес>, ПГСК «Северный», общей площадью 51,7 кв.м, стоимостью 123201 руб.

В обоснование заявленных требований истец указывает на то, что с 1984 года по настоящее время является членом ПГСК «Северный» и имеет в законном владении и пользовании гаражный бокс № в данном кооперативе. С момента завершения строительства гаражного бокса в 1984 году до настоящего времени истец несет бремя содержания спорного недвижимого имущества, членские взносы и прочие платежи внесены ею полностью, никто на указанный гаражный бокс не претендует, он не заложен, в споре и под запрещением не состоит. Гараж построен на собственные средства истца. В настоящее время истец намерен приобрести право собственности на вышеуказанный гаражный бокс, однако не имеет возможности зарегистрировать право собственности ввиду отсутствия в ПГСК «Северный» необходимых для государственной регистрации права собственности документов.

Истец Чернобыль Н.Н. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика – председатель ПГСК «Северный» Нестеренко Г.А. исковые требования Чернобыль Н.Н. считала обоснованными, пояснив, что истец является членом ПГСК «Северный» с 1984г., своевременно оплачивает членские взносы. Гаражный бокс построен силами и за счет средств истца. Никто на указанный гаражный бок не претендует и своих прав не заявляет.

Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю в судебное заседание представителя не направило, о времени и месте судебного разбирательства извещено надлежащим образом.

В соответствии с частями 3, 5 статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившегося представителя третьего лица.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав и оценив представленные доказательства, которые являются относимыми, допустимыми и в своей совокупности достаточными для разрешения спора по существу, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно п. 1, п. 4 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Решением Исполнительного комитета Елизовского городского совета народных депутатов № от 18.08.1974 года отведен земельный участок площадью 0,7 га под строительство гаражей боксового типа для автомобилей личного пользования в <адрес> (л.д.12).

Решением Исполнительного комитета Елизовского городского совета народных депутатов № от 18.05.1978 года утверждено решение об организации гаражно-строительного кооператива в <адрес> (л.д.13).

Решением Исполнительного комитета Елизовского городского совета народных депутатов № от 28.05.1981 года выделен земельный участок площадью 0,14 га для проектирования и строительства кооперативных гаражей в <адрес> жилое образование «Северный» (л.д. 10).

Решением Исполнительного комитета Елизовского городского совета народных депутатов № от 27.08.1981 года выделен земельный участок площадью 0,04 га для проектирования и строительства кооперативных гаражей в <адрес>, жилой квартал «Северный» (л.д.11).

Устав потребительского гаражно-строительного кооператива «Северный» для автомобилей и мотоциклов индивидуальных владельцев, утвержден Общим собранием членов кооператива и зарегистрирован в установленном законом порядке. Согласно ст. 1 названного Устава, кооператив учреждается с целью строительства гаражей-боксов, строительство гаражей осуществляется на собственные средства членов кооператива. В силу ст. 2 Устава построенные гаражи-боксы принадлежат членам кооператива на праве частной собственности (л.д. 28-30).

В соответствии со справкой № от 20.12.2015, выданной председателем ПГСК «Северный» Нестеренко Г.А., истец является членом ПГСК «Северный» и ей на праве личной собственности принадлежит нежилое помещение гаражный бокс № в здании гаража, расположенного по адресу <адрес>, ПГСК «Северный». Судебных споров, запрещений и арестов не имеет. Паевые взносы и прочие платежи внесены полностью, задолженность отсутствует.

Членство истца в ПГСК «Северный», подтверждается, в том числе, представленной выпиской из списка членов ГСК «Северный» (л.д.26) и членской книжкой Чернобыль Н.Н.

Нежилое помещение - гаражный бокс №, расположенный по адресу <адрес> ПГСК «Северный» построен в 1984 году, имеет общую площадь 51,7 кв.м, что подтверждается техническим паспортом помещения.

ПГСК «Северный» является действующим юридическим лицом, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра юридических лиц.

В силу требований ст. 209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Как установлено судом в ходе судебного разбирательства, истец является членом ПГСК «Северный», на предоставленном ему земельном участке возвел нежилое помещение - гаражный бокс в здании гаража, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 51,7 кв.м, членские взносы и прочие платежи внесены ей полностью, задолженности не имеется, правомерно владеет и пользуется нежилым помещением - гаражным боксом №. Истец несет бремя собственника по содержанию указанного недвижимого имущества, на гаражный бокс № никто не претендовал, а прав распоряжения, владения и пользования кто-либо не предъявлял.

Согласно Уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, спорное нежилое помещение гаражный бокс № в здании гараж, расположенный по адресу: <адрес> ПГСК «Северный» на праве собственности не зарегистрировано.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что Чернобыль Н.Н., являясь членом гаражного кооператива, вправе заявить требование о признании права собственности на построенный объект - гараж, в связи с чем, суд удовлетворяет заявленные истцом требования.

     На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск Чернобыль ФИО8 удовлетворить.

Признать за Чернобыль ФИО9 право собственности на нежилое помещение - гаражный бокс №, общей площадью 51,7 кв. метра в потребительском гаражно-строительном кооперативе «Северный», расположенный по адресу: <адрес>, ПГСК «Северный»,

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий         Т.А. Бецелева