Решение по делу № 2-476/2021 (2-4129/2020;) ~ М-4218/2020 от 21.12.2020

Дело № 2-476/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Изъюрова С.М., при секретаре Клочковой Т.Ю., с участием Голика Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ухте 28 января 2021 года гражданское дело по исковому заявлению Голика Евгения Владимировича к администрации Муниципального образования городского округа «Ухта» (далее – администрация МО ГО «Ухта») о признании права собственности на гараж,

установил:

Голик Е.В. обратился с иском к администрации МОГО «Ухта» о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: ...., обосновал иск тем, что в 2010 году собственными силами и за свой счет построил спорный гараж. По настоящее время пользуется указанным гаражом. Каких либо претензий от кого либо по вопросу пользования указанным гаражом, а так же земельным участком, на котором размещен гараж не поступало. В связи с невозможностью оформить право собственности на гараж в предусмотренном законом порядке, обратился в суд с указанным иском.

Истец и его представитель заявленные требования в суде поддержали.

Представитель администрации МО ГО «Ухта» Климушева В.В. направила отзыв, из которого следует, что администрация МО ГО «Ухта» не возражает относительно удовлетворения иска, а также ходатайствует о рассмотрении дела в её отсутствие.

По правилам статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о месте, дате и времени рассмотрения дела.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав пояснения истца, его представителя, суд приходит к следующему.

Истец в исковом заявлении указывает, что в 2010 году истец своими силами и за счет собственных средств построил спорный гараж, при этом в регистрирующие органы для оформления права собственности обращался, но там пояснили, что нет правоустанавливающих документов.

Согласно, акта обследование земельного участка расположенного по адресу: .... от <...> г., комиссией сделано заключение о возможности предоставления земельного участка для возведения гаража боксового типа, с соблюдением при строительстве всех санитарных и противопожарных норм и правил.

Техническая инвентаризация объекта недвижимости, по результатам которой спорный гараж, общей площадью .... кв.м., расположенный по адресу: ...., поставлен на технический учёт, а так же присвоен инвентарный номер ..... На указанный объект оформлен технический паспорт.

Как следует из письма Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации МО ГО «Ухта» от 25.12.2020 ...., сведения о земельном участке, на котором расположен гараж, в базе данных по учету земельных участков, которые находятся в муниципальной собственности и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, находящиеся в аренде, а так же переданных в собственность путем выкупа юридическим и физическим лицам, отсутствуют.

Из справки Водненского территориального отдела Управления по работе с территориями администрации МО ГО «Ухта» от <...> г. .... следует, что в гаражном массиве по адресу: .... возведен спорный гараж, принадлежащий истцу.

Стороной ответчика не представлено сведений о земельном участке, на котором расположен гараж, что он находится в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, в аренде либо передано в собственность путем выкупа юридическим и физическим лицам.

Сведений о том, что спорный объект нарушает чьи-либо права и охраняемые законом интересы либо создает угрозу жизни и здоровью граждан, материалы дела не содержат. Отсутствуют также сведения о том, что спорное строение возведено на земельном участке, отведенном для иных целей.

Следовательно, размещение гаража на указанном земельном участке не противоречит действующему законодательству.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

Поскольку в силу статьи 55 ГПК РФ сведения о фактах могут быть получены из объяснений сторон, письменных доказательств, то суд, учитывая пояснения истца, а также письменные пояснения представителя ответчика и иные материалы дела, исходит из того, что истцом не были нарушены правила использования земельного участка.

В силу статьи 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Сведений о том, что иные лица на указанный объект недвижимости имеют правопритязания, материалы дела не содержат.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <...> г. .... «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

В ходе рассмотрения дела каких-либо нарушений прав истца со стороны администрации МО ГО «Ухта» не установлено. При разрешении иска ответчик не возражал относительно его удовлетворения, материалы дела не содержат сведений о создании препятствий по оформлению права собственности на объект недвижимости со стороны администрации МО ГО «Ухта», поэтому судебные расходы, понесенные истцом, не подлежат распределению за счет ответчика.

При таких обстоятельствах, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Голик Евгением Владимировичем право собственности на объект недвижимости – гараж, расположенный по адресу: ...., инвентарный номер ...., площадью .....м.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Ухтинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 01 февраля 2021 года.

Судья С.М. Изъюров